ザ・パークワンズ深川門前仲町物件詳細

外観完成予想CG

現地周辺航空写真※航空写真は2023年9月に撮影したものに光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。

温かみと洗練が同居するデザインで、穏やかに居住者を迎え入れる「エントランス」／エントランス完成予想CG

緑の風景に包まれ、寛ぎの時間が流れる「ラウンジ」／エントランスホール・ラウンジ完成予想CG

さざめく水の流れを表現した、長さや太さの異なるマリオンと木目調ルーバー、バルコニーガラスのストライプ／外観完成予想CG

現地周辺イラストマップ

富岡八幡宮(徒歩3分/約180m)

MONZ CAFE 門前仲町店(徒歩4分／約290m)

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2LDK 54.82m²　8470万円。東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅（1番・6番出口）徒歩5分※都営大江戸線は6番出口利用。自然の「ゆらぎ」をコンセプトに、門前仲町の豊かな自然を込めたデザイン。歴史が息づく暮らしやすい街に、新しいトレンドが生まれています。事前案内会開催【完全予約制】

基本データ

マンション名

ザ・パークワンズ深川門前仲町

価格

8470万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ東西線/門前仲町　歩5分
都営大江戸線/門前仲町　歩5分

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間取り

2LDK

間取り図を見る

専有面積

54.82m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／平日11：00AM～5：00PM　土日祝10：00AM～5：00PM
定休日／火曜・水曜・木曜
申込受付場所／三菱地所レジデンス　大手町営業所　大手町ギャラリー
※申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。
※先着順のため住戸が販売済みの際はご容赦ください。

モデルルーム情報

事前案内会開催【完全予約制】エントリー者様限定サイト内にてご来場予約受付中！

大手町ギャラリーにて1LDK（34.53m²）のコンセプトルームをご案内いたします。
ご案内を希望される方はエントリーをいただき、ご来場予約をお願いいたします。

※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ザ・パークワンズ深川門前仲町　先着順

販売スケジュール

価格

8470万円

最多価格帯

間取り

2LDK

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専有面積

54.82m²

その他面積

バルコニー面積：8m²

販売戸数

1戸

総戸数

47戸

完成時期

2024年12月中旬予定

引渡可能年月

2025年1月下旬予定

管理費

2万4510円／月

管理準備金

3万4320円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万150円／月

修繕積立基金

101万4170円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/30

その他諸費用

インターネット利用料：935円／月、共視聴設備利用料：495円／月

その他制限事項

準防火地域、第三種高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ザ・パークワンズ深川門前仲町

住所

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ東西線/門前仲町　歩5分
都営大江戸線/門前仲町　歩5分

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総戸数

47戸

構造・階建て

RC8階建

用途地域

準工業

敷地面積

664.99m²、（売買対象面積）

建築面積

370.14m²

建築延面積

2620.5m²

駐車場

敷地内3台（料金3万8000円／月、平置3台・身障者用1台含む　※優先権付き住戸対象1台含む。）

自転車置場

63台収容（料金500円～1000円／月）（スライド式22台・2段ラック式（下部スライド式）37台）※優先権付き住戸対象2台含む。

バイク置場

ミニバイク置場

5台収容（料金2500円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R040768号（令和5年2月20日）、※高齢者、障害者が利用しやすい建築物の整備に関する条件（東京都・建築物バリアフリー条件）に適合しています。

ペット可
ゴミ出し24時間可
スーパー徒歩5分
小規模マンション

江東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内12位
全国53位

偏差値: 52.59

項目別順位

安心度: 都内25位
全国684位

利便度: 都内9位
全国25位

快適度: 都内19位
全国93位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	201施設	都内5位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	14,785人	都内2位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	442施設	都内13位	全国37位
1万人当たり病床数	66.3床	都内35位	全国692位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国159位
介護老人施設定員数	2,229人	都内12位	全国72位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	都内31位	全国647位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 三菱地所レジデンス「ザ・パークワンズ」
【通話料無料】TEL：0120-430-302
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00AM～5:00PM　土日祝10:00AM～5:00PM
定休日：火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティグランキューブ; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 川口土木建築工業(株)
管理会社: 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日: 2024/05/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8470万円
東京都江東区冬木
東京メトロ東西線「門前仲町」歩5分
2LDK　54.82m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円