パークホームズ東陽町物件詳細

建物外観完成予想CG(※1)

現地周辺航空写真(※2)

建物外観完成予想CG(※1)

【ソフトクローズ機能】扉が閉まる直前に減速し、静かに閉まるソフトクローズ機能を採用。指挟み等の事故を防ぎます。

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東京駅4.3km圏(注1)の東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩6分の地に誕生する「パークホームズ東陽町」。東陽町駅最寄り徒歩10分圏に約5年ぶりの供給となる全97邸の新築分譲マンション(注2)。33m²台～78m²台の多彩なプラン。日本橋・大手町へダイレクトアクセス。「まいばすけっと」へ徒歩1分の他、駅前には生活利便施設が充実

基本データ

マンション名

パークホームズ東陽町

価格

5300万円台～5500万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都江東区東陽５-5-57（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ東西線/東陽町　歩6分

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間取り

1LDK

間取り図を見る

専有面積

33.41m²

販売スケジュール

販売開始予定　2024年9月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第六期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第六期1次以降の全販売対象住戸(7戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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パークホームズ東陽町　第六期1次

販売スケジュール

価格

5300万円台～5500万円台

最多価格帯

間取り

1LDK

間取り図を見る

専有面積

33.41m²

その他面積

バルコニー面積：4.94m²

販売戸数

未定

総戸数

97戸

完成時期

2025年2月上旬予定

引渡可能年月

2025年3月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

パークホームズ東陽町

住所

東京都江東区東陽５-5-57（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ東西線/東陽町　歩6分

乗り換え検索
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総戸数

97戸

構造・階建て

RC11階建

用途地域

準工業

敷地面積

1554.36m²

建築面積

783.24m²

建築延面積

5537.82m²

駐車場

敷地内5台（料金3万2000円・3万3000円／月、※うち1台：身障者用）

自転車置場

126台収容（料金200円～500円／月）

バイク置場

10台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R040538号（2022年11月30日付）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
中規模マンション

江東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内10位
全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「パークホームズ東陽町」インフォメーションデスク
【通話料無料】TEL：0120-988-321
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11：00～17：00 土・日・祝10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日: 2024/09/18
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5300万円台～5500万円台
東京都江東区東陽５
東京メトロ東西線「東陽町」歩6分
1LDK　33.41m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円