ルネ鴻池新田 物件詳細

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【3LDK×3300万円台～(予定)】月々返済7万円台～(予定)。JR学研都市線「鴻池新田」駅から「京橋」駅へ直通11分、「大阪」駅21分。徒歩5分圏にイオン鴻池店等、買物施設が充実。省エネ性能を誇るZEH-M(ゼッチ マンション)採用、平均面積73m²超。暮らし方に合わせて選べる多彩な間取りバリエーション

基本データ

マンション名

ルネ鴻池新田

価格

3300万円台～5400万円台

• 返済シミュレーション

最多価格帯

- 

住所

大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ片町線/鴻池新田　歩11分

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間取り

3LDK 

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専有面積

65.54m²～87.45m² 

販売スケジュール

2025年6月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

モデルルーム見学受付中 

室内・設備

建物・施設

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ルネ鴻池新田 第2期

販売スケジュール

2025年6月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格

3300万円台～5400万円台

最多価格帯

- 

間取り

3LDK 

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専有面積

65.54m²～87.45m² 

その他面積

バルコニー面積：11.02m²～12.92m²、サービスバルコニー面積：1.95m²、アルコーブ面積：2.54m²～5.06m²

販売戸数

4戸 

総戸数

201戸 

完成時期

2026年1月上旬予定 

引渡可能年月

2026年1月中旬予定 

管理費

7340円～9790円／月 

管理準備金

1万3110円～1万7490円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

5240円～7000円／月 

修繕積立基金

59万円～78万7000円（一括払い） 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

-

その他制限事項

-

その他

 

ルネ鴻池新田 先着順

販売スケジュール

2025年6月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格

3358万円～4778万円

最多価格帯

- 

間取り

2LDK・3LDK 

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専有面積

56.92m²～78.88m² 

その他面積

バルコニー面積：11.02m²～12.92m²、アルコーブ面積：1.35m²～3.09m²

販売戸数

8戸 

総戸数

201戸 

完成時期

2026年1月上旬予定 

引渡可能年月

2026年1月中旬予定 

管理費

6380円～8830円／月 

管理準備金

1万1380円～1万5780円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

4550円～6310円／月 

修繕積立基金

51万2000円～71万円（一括払い） 

取引条件有効期限

2025/04/08

その他諸費用

-

その他制限事項

-

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

ルネ鴻池新田

住所

大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ片町線/鴻池新田　歩11分

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総戸数

201戸 

構造・階建て

RC11階建 

用途地域

1種中高 

敷地面積

7547.75m² 

建築面積

2152.22m²

建築延面積

16098.11m²

駐車場

敷地内152台（料金4000円～1万4000円／月、(専用駐車場：料金1万3000円／月)、平面式131台、機械式21台※別途、来客用駐車場(福祉対応)1台） 

自転車置場

402台収容（料金100円～500円／月） 

バイク置場

16台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：BCJ23大建確049(令和5年9月8日) 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

「ルネ鴻池新田」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-103-751
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-8-12 オーク堺筋本町ビル6階

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＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

(株)長谷工コミュニティ

情報更新日

2025/04/23

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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前年度の税込み世帯年収

万円

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3300万円台～5400万円台
大阪府東大阪市中鴻池町３
ＪＲ片町線「鴻池新田」歩11分
3LDK　65.54m²～87.45m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3300万円台～5400万円台
大阪府東大阪市中鴻池町３
ＪＲ片町線「鴻池新田」歩11分
3LDK　65.54m²～87.45m²

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