ルネ鴻池新田物件詳細

外観完成予想図

｢京橋｣駅へ直通11分、｢北新地｣駅へ直通19分。大阪都心8km圏に誕生(※1)

鴻池水路の水や緑と響き合う常緑樹や落葉樹、多彩な花・木を表情豊かに配したアプローチガーデン（完成予想図）

アプローチガーデン完成予想図

バルコニーに面した開口部は、左右に大きく開くことができるセンターオープンサッシを採用（室内写真はすべてFタイプモデルルーム）

大きな画像で一覧を見る(5枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

JR学研都市線「鴻池新田」駅から「京橋」駅へ直通11分、大阪都心8km圏。徒歩5分圏にイオン鴻池店等、買物施設が充実。省エネ性能を誇るZEH-M(ゼッチマンション)採用、暮らし方に合わせて選べる多彩な間取りバリエーション＜モデルルーム見学受付中＞

基本データ

マンション名

ルネ鴻池新田

価格

3300万円台～5500万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ片町線/鴻池新田　歩11分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

65.54m²～88.16m²

販売スケジュール

2024年9月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

モデルルーム見学受付中

室内・設備

建物・施設

現地地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ルネ鴻池新田第2期

販売スケジュール

価格

3300万円台～5500万円台

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

65.54m²～88.16m²

その他面積

バルコニー面積：11.02m²～13.87m²、サービスバルコニー面積：2.95m²、アルコーブ面積：1.71m²～2.78m²

販売戸数

3戸

総戸数

201戸

完成時期

2026年1月予定

引渡可能年月

2026年1月予定

管理費

7340円～9870円／月

管理準備金

1万3110円～1万4380円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5240円～5750円／年

修繕積立基金

59万円～79万3000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

ルネ鴻池新田先着順

販売スケジュール

価格

3288万円～5538万円

最多価格帯

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

56.92m²～88.16m²

その他面積

バルコニー面積：11.02m²～13.87m²、サービスバルコニー面積：1.95m²～2.95m²、アルコーブ面積：1.35m²～5.06m²

販売戸数

9戸

総戸数

201戸

完成時期

2026年1月予定

引渡可能年月

2026年1月予定

管理費

6880円～9870円／月

管理準備金

1万1380円～1万7630円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4550円～7050円／月

修繕積立基金

51万2000円～79万3000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/04/16

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ルネ鴻池新田

住所

大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ片町線/鴻池新田　歩11分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

201戸

構造・階建て

RC11階建

用途地域

1種中高

敷地面積

7547.75m²

建築面積

2152.22m²

建築延面積

16098.11m²

駐車場

敷地内152台（料金4000円～1万4000円／月、(専用駐車場：料金1万3000円／月)、平面式131台、機械式21台※別途、来客用駐車場(福祉対応)1台）

自転車置場

402台収容（料金100円～500円／月）

バイク置場

16台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：BCJ23大建確049(令和5年9月8日)

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
大規模マンション

東大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内17位
全国601位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内30位
全国797位

利便度: 府内6位
全国262位

快適度: 府内16位
全国286位

富裕度: 府内12位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内12位
全国292位

偏差値: 50.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,880人	府内3位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	400施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	87.6床	府内23位	全国603位
1万人当たり医師数	19.5人	府内21位	全国392位
介護老人施設定員数	3,017人	府内3位	全国36位
介護保険料	7,030円	府内32位	全国803位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.02件	府内31位	全国800位
千人当たり交通事故件数	3.30件	府内25位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ルネ鴻池新田」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-103-751
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1-8-12 オーク堺筋本町ビル6階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します