プレシス戸田レジデンス物件詳細

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【1LDK38m² 3200万円台～/月々支払い8万円台～（頭金0円・ボーナス時加算額0円）】JR埼京線「戸田」駅徒歩7分。「池袋」駅へ直通19分。「新宿」駅へ25分、「渋谷」駅へ31分、「赤羽」駅へ10分、「大宮」駅へ16分（注）。南向き中心1～4LDK。ご契約者様の生声公開中！土地区画整理事業が進行中の戸田エリア

基本データ

マンション名

プレシス戸田レジデンス

価格

3280万円～6180万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

埼玉県戸田市大字新曽字小玉104番、105番同字柳原388番、389番1（従前地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ埼京線/戸田　歩7分

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間取り

1LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

38m²～72m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10：00AM～7：00PM
受付場所／「プレシス戸田レジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

戸田駅前マンションギャラリーにてご案内会開催中！資料請求・来場予約受付中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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プレシス戸田レジデンス　第4期1次

販売スケジュール

価格

3280万円～6180万円

最多価格帯

間取り

1LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

38m²～72m²

その他面積

バルコニー面積：6.46m²～12.24m²、専用庭：8.07m²・17.98m²（使用料400円・900円／月）、テラス：6.46m²・8.41m²（使用料無）

販売戸数

8戸

総戸数

88戸

完成時期

2024年11月上旬予定

引渡可能年月

2024年11月下旬予定

管理費

8020円～1万4680円／月

管理準備金

8020円～1万4680円（一括払い）

融資等

修繕積立金

3800円～7200円／月

修繕積立基金

20万5200円～38万8800円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/24

その他諸費用

その他制限事項

次回更新予定日：2024/5/24

準防火地域、第一種高度地区25m、土地区画整理事業区域、日影規制（4.0h-2.5h/4.0m）、景観計画区域、地区計画区域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プレシス戸田レジデンス

住所

埼玉県戸田市大字新曽字小玉104番、105番同字柳原388番、389番1（従前地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ埼京線/戸田　歩7分

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総戸数

88戸

構造・階建て

RC6階建

用途地域

1種住居

敷地面積

2579.41m²

建築面積

1413.24m²

建築延面積

6114.84m²

駐車場

敷地内51台（料金7500円～1万2000円／月、機械式46台、平置5台（うち1台小型、1台来客用、1台福祉対応、1台101号室専用））

自転車置場

168台収容（料金100円～500円／月）（2段ラック式：45台、平面スライド式：120台、平置ラック式：3台）※敷地内

バイク置場

6台収容（料金2000円／月）（平置）※敷地内

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第JTC22Y-AZ1153-00号（令和5年2月28日付）、計画変更建築確認番号：第JTC22Y-AK1153-01号（令和5年4月27日付）

ペット可
性能評価書取得
中規模マンション

戸田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国98位

偏差値: 52.02

項目別順位

安心度: 県内21位
全国699位

利便度: 県内19位
全国554位

快適度: 県内3位
全国23位

富裕度: 県内1位
全国11位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国24位

偏差値: 57.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内16位	全国295位
一般診療所数	94施設	県内10位	全国217位
1万人当たり病床数	110.7床	県内13位	全国480位
1万人当たり医師数	19.7人	県内9位	全国379位
介護老人施設定員数	612人	県内26位	全国388位
介護保険料	6,400円	県内40位	全国661位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.13件	県内33位	全国772位
千人当たり交通事故件数	1.89件	県内10位	全国385位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

戸田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「プレシス戸田レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-200-985
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM~7：00PM
定休日：火・水曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（10）第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社
〒177-0041　東京都練馬区石神井町2-26-11; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
東京都知事（5）第82119 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社デバインコーポレーション
〒141-0031　東京都品川区西五反田2-23-1; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 今井産業(株)
管理会社: 伏見管理サービス(株)
情報更新日: 2024/05/17
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3280万円～6180万円
埼玉県戸田市大字新曽
ＪＲ埼京線「戸田」歩7分
1LDK～4LDK　38m²～72m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円