プレディア梅郷ステーションフロント物件詳細

航空写真（※1）と外観完成予想CG（※2）をCG合成したもので、実際とは多少異なります

外観完成予想CG（※2）

航空写真（※1）

眺望概念図（図は一部の特定施設を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません）

現地14階相当からの眺望写真（2023年3月撮影）

フロア概念図

エリア概念イラスト（実際とは多少異なります）

【KARLY】（徒歩10分／約780m）。安心・安全な素材でつくるシフォンケーキの専門店。月替わりの限定フレーバーのほか、ホールケーキやデコレーションケーキもある

【おっ母さん食品館梅郷駅前店】（徒歩2分／約160m）。食料品、日用品の品揃えが豊富で日常の買い物に便利なスーパー。お買い得品が並ぶタイムサービスも実施

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

全戸南東向き1フロア4邸の開放感。乗り換えなしで「流山おおたかの森」駅11分、「柏」駅17分、周辺にはスーパー、銀行、コンビニなど、徒歩圏内で生活利便が揃い、1フロア4邸角住戸率50％の開放感。「見るだけ見学会」開催中。

基本データ

マンション名

プレディア梅郷ステーションフロント

価格

3100万円台～4500万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

3900万円台

住所

千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4（仮換地番号）

地図・周辺環境

交通

東武野田線/梅郷　歩3分

乗り換え検索
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間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

63.55m²～67.13m²

販売スケジュール

販売開始予定　2024年5月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(25戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

＜モデルルーム公開中＞来場予約受付中！資料請求受付中！

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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プレディア梅郷ステーションフロント第2期1次

販売スケジュール

価格

3100万円台～4500万円台

最多価格帯

3900万円台

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

63.55m²～67.13m²

その他面積

バルコニー面積：11m²～13.1m²

販売戸数

未定

総戸数

48戸

完成時期

2025年7月下旬予定

引渡可能年月

2025年8月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

プレディア梅郷ステーションフロント第1期6次

販売スケジュール

価格

3878万円・4248万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

63.55m²・67.13m²

その他面積

バルコニー面積：11m²・12.4m²

販売戸数

2戸

総戸数

48戸

完成時期

2025年7月下旬予定

引渡可能年月

2025年8月下旬予定

管理費

1万7065円・1万7805円／月※管理費には、インターネット利用料(715円)、給湯器リース料(3080円)が含まれております。

管理準備金

1万3270円・1万4010円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5840円・6160円／月

修繕積立基金

87万5300円・92万4700円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/15

その他諸費用

その他制限事項

その他

プレディア梅郷ステーションフロント先着順

販売スケジュール

価格

3698万円～4218万円

最多価格帯

3800万円台（3戸）

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

63.55m²～67.13m²

その他面積

バルコニー面積：11m²～13.1m²

販売戸数

11戸

総戸数

48戸

完成時期

2025年7月下旬予定

引渡可能年月

2025年8月下旬予定

管理費

1万7065円～1万7805円／月※管理費には、インターネット利用料(715円)、給湯器リース料(3080円)が含まれております。

管理準備金

1万3270円～1万4010円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5840円～6160円／月

修繕積立基金

87万5300円～92万4700円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/15

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プレディア梅郷ステーションフロント

住所

千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4（仮換地番号）

地図・周辺環境

交通

東武野田線/梅郷　歩3分

乗り換え検索
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総戸数

48戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

商業

敷地面積

800m²

建築面積

421.49m²

建築延面積

4234.74m²

駐車場

敷地内25台（料金7000円～1万2000円／月、住宅用24台、身障者用1台）

自転車置場

89台収容（料金100円～500円／月）

バイク置場

5台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R05 普及協会00028号（2023年5月2日付）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
小規模マンション

野田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内23位
全国674位

偏差値: 48.12

項目別順位

安心度: 県内32位
全国746位

利便度: 県内31位
全国711位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内19位
全国325位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内21位
全国288位

偏差値: 51.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	県内9位	全国211位
一般診療所数	81施設	県内14位	全国253位
1万人当たり病床数	99.8床	県内18位	全国532位
1万人当たり医師数	13.5人	県内21位	全国617位
介護老人施設定員数	1,265人	県内9位	全国145位
介護保険料	5,190円	県内11位	全国96位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	県内31位	全国744位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内25位	全国555位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

野田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「プレディア梅郷ステーションフロント」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-350-355
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日定休※祝日除く

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社
〒108-0014　東京都港区芝5-34-6 新田町ビル8階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
東京都知事（3）第95749 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレシャスホームズ
〒101-0021　東京都港区芝4-2-11 アクティ21ビル4・5階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)建研
管理会社: JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日: 2024/05/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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