ジェイグラン国立 物件詳細

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実物体感型モデルルーム案内会開催中！ファミリータイプが月々支払い10万円台ボーナス時加算額0円頭金8万円(予定)で購入可能！新宿まで34分東京まで49分直通の立川駅徒歩圏。徒歩2分でスーパー、徒歩10分に5つの保育園の充実した生活環境【ZEH-Mオリエンテッド×低炭素住宅両認証取得予定】総額1000万円分キャンペーン開催

基本データ

マンション名

ジェイグラン国立

価格

4798万円～6398万円

• 返済シミュレーション

最多価格帯

- 

住所

東京都国立市北３丁目40番1（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/立川　歩20分
ＪＲ南武線/西国立　歩12分
ＪＲ中央線/国立　歩20分

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間取り

2LDK・3LDK 

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専有面積

60.03m²～67.27m² 

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「ジェイグラン国立」現地販売センター
※申込の際には印鑑及び令和5年分源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。

モデルルーム情報

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室内・設備

建物・施設

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ジェイグラン国立 先着順

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「ジェイグラン国立」現地販売センター
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価格

4798万円～6398万円

最多価格帯

- 

間取り

2LDK・3LDK 

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専有面積

60.03m²～67.27m² 

その他面積

バルコニー面積：8.25m²～10.35m²

販売戸数

5戸 

総戸数

71戸 

完成時期

2025年1月10日 

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き完了後 

管理費

1万2450円～1万3880円／月 

管理準備金

1万1900円～1万3330円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

5830円～6530円／月 

修繕積立基金

62万8800円～70万4700円（一括払い） 

取引条件有効期限

2025/04/28

その他諸費用

インターネット利用料：980円～1980円／月(1～2年目：980円、3年目以降：1980円)

その他制限事項

準防火地域、第一種高度地区、第三種高度地区、絶対高さ10m、日影規制(第一種低層住居専用地域：4.0h/2.5h(1.5m)、近隣商業地域：5.0h/3.0h(4.0m))

その他

 

ジェイグラン国立 第2期4次

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「ジェイグラン国立」現地販売センター
※申込の際には印鑑及び令和5年分源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。

価格

4900万円台～7100万円台

最多価格帯

5400万円台・5900万円台・6200万円台（各4戸） 

間取り

2LDK・3LDK 

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専有面積

55.16m²～73.3m² 

その他面積

バルコニー面積：6.21m²～12.82m²、サービスバルコニー面積：2.16m²～3.45m²

販売戸数

未定 

総戸数

71戸 

完成時期

2025年1月10日 

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き完了後 

管理費

金額未定 

管理準備金

金額未定

融資等

 

修繕積立金

金額未定 

修繕積立基金

金額未定 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

インターネット利用料：980円～1980円／月(1～2年目：980円、3年目以降：1980円)

その他制限事項

準防火地域、第一種高度地区、第三種高度地区、絶対高さ10m、日影規制(第一種低層住居専用地域：4.0h/2.5h(1.5m)、近隣商業地域：5.0h/3.0h(4.0m))

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

ジェイグラン国立

住所

東京都国立市北３丁目40番1（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/立川　歩20分
ＪＲ南武線/西国立　歩12分
ＪＲ中央線/国立　歩20分

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総戸数

71戸 

構造・階建て

RC9階建 

用途地域

1種低層　近隣商業 

敷地面積

2812.19m²、(※建築確認申請上は2811.26m²となります) 

建築面積

1370.1m²

建築延面積

5185.4m²

駐車場

敷地内19台（料金1万3500円～1万6000円／月、平置き18台、身障者用1台、他に荷捌き用1台） 

自転車置場

142台収容（料金100円～400円／月）(下段スライド式79台、上段ラック式53台、平置き10台) 

バイク置場

2台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第HPA-23-06651-1号(令和5年7月3日付)、(変更後)第HPA-23-06651-2号(令和6年1月31日付) 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

「ジェイグラン国立」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-020-109
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日※祝日除く

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
国土交通大臣（3）第8441 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本不動産開発株式会社
〒530-0005　大阪府大阪市北区中之島二丁目2番7号

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＜販売提携(代理)＞
東京都知事（4）第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003　東京都港区西新橋2-8-6

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施工会社

不二建設(株)

管理会社

JR西日本住宅サービス(株)

情報更新日

2025/04/30

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4798万円～6398万円
東京都国立市北３
ＪＲ中央線「立川」歩20分
2LDK・3LDK　60.03m²～67.27m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4798万円～6398万円
東京都国立市北３
ＪＲ中央線「立川」歩20分
2LDK・3LDK　60.03m²～67.27m²

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