プレサンス ロジェ 名古屋浅間町ザ・レジデンス 物件詳細

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【あと1邸・13階2LDK 4220万円！即入居可！棟内モデルルーム見学予約受付中】「浅間町」駅徒歩3分×全戸南向き×全台平面駐車場！「丸の内」駅直通2分、「名古屋」「栄」駅9分。自転車でイオンモールNagoya Noritake Garden約4分、名古屋城約4分/名城公園約5分/名古屋市役所約6分など三の丸へ軽快

基本データ

マンション名

プレサンス ロジェ 名古屋浅間町ザ・レジデンス

価格

4220万円

• 返済シミュレーション

最多価格帯

- 

住所

愛知県名古屋市西区新道１-1905（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

地下鉄鶴舞線/浅間町　歩3分

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間取り

2LDK 

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専有面積

47.72m² 

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
場所／プレサンス ロジェ「金山」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中（見学予約受付中）／マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞ 

室内・設備

建物・施設

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プレサンス ロジェ 名古屋浅間町ザ・レジデンス　キャンセル住戸

販売スケジュール

先着順申込受付中
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価格

4220万円

最多価格帯

- 

間取り

2LDK 

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専有面積

47.72m² 

その他面積

バルコニー面積：9.18m²、アルコーブ面積：1.65m²

販売戸数

1戸 

総戸数

84戸 

完成時期

2024年8月竣工済 

引渡可能年月

即引渡可 ※諸手続き完了後の入居となります。  

管理費

6970円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 

管理準備金

2万5000円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

4770円／月 

修繕積立基金

31万200円（一括払い） 

取引条件有効期限

2025/05/01

その他諸費用

町内会費：300円／月(※町内会の入会は任意となります)

その他制限事項

準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

プレサンス ロジェ 名古屋浅間町ザ・レジデンス

住所

愛知県名古屋市西区新道１-1905（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

地下鉄鶴舞線/浅間町　歩3分

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総戸数

84戸 

構造・階建て

RC15階建 

用途地域

商業　近隣商業 

敷地面積

958.58m²、（登記簿面積）、960.11m²（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） 

建築面積

415.98m²

建築延面積

4622.99m²

駐車場

 

自転車置場

 

バイク置場

3台収容（料金2000円／月）屋外軒下平面式1台、屋外平面式 屋根付2台

ミニバイク置場

6台収容（料金1500円／月）屋内平面式

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第23WHEC確建名00028号（令和5年1月6日） 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

＜プレサンス ロジェ 名古屋浅間町ザ・レジデンス＞
【通話料無料】TEL：0120-844-440
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火曜・水曜 ※5月6日(火・休)は臨時営業、5月1日(木)、5月8日(木)、5月12日(月)、5月19日(月)は臨時休業となります。 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

不動産会社情報

会社情報

＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
本社　〒540-6027　大阪府大阪市中央区城見1-2-27　クリスタルタワー27F

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＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
本社　〒540-6028　大阪府大阪市中央区城見1-2-27　クリスタルタワー28F

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＜販売提携(復代理)＞
国土交通大臣（1）第10501 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスホームデザイン
〒540-6316　大阪府大阪市中央区城見1-3-7　松下IMPビル16階

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施工会社

大鉄工業(株)名古屋支店

管理会社

日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ

情報更新日

2025/04/30

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4220万円
愛知県名古屋市西区新道１
地下鉄鶴舞線「浅間町」歩3分
2LDK　47.72m²

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住宅購入にかけられる自己資金

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4220万円
愛知県名古屋市西区新道１
地下鉄鶴舞線「浅間町」歩3分
2LDK　47.72m²

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