プレディア名古屋花の木物件詳細

リビング・ダイニング(C2タイプ)

「プレディア名古屋花の木」外観撮影写真

【エントランス】

LDKと洋室(3)

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通勤時間を短くしたい、けど子育てに安心の場所に住みたい。よくばりさん必見！【実物見学可能】来場予約で2000円分のギフトカードプレゼント　全邸南向き収納と家事効率にこだわる3LDK プレディア名古屋花の木

基本データ

マンション名

プレディア名古屋花の木

価格

4498万円～4938万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

愛知県名古屋市西区花の木１丁目1413番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄鶴舞線/浅間町　歩8分
地下鉄鶴舞線/浄心　歩7分

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間取り

3LDK

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専有面積

66.07m²～66.39m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「プレディア名古屋花の木」販売センター
※申し込みの際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要になります。

モデルルーム情報

棟内モデルルームオープン！来場予約受付中実物が見学できます！

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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プレディア名古屋花の木先着順

販売スケジュール

価格

4498万円～4938万円

最多価格帯

間取り

3LDK

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専有面積

66.07m²～66.39m²

その他面積

バルコニー面積：11.07m²～12.58m²、サービスバルコニー面積：2.19m²

販売戸数

5戸

総戸数

24戸

完成時期

2024年1月9日※竣工済

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き完了後

管理費

1万1355円～1万1405円／月

管理準備金

3万1590円～3万1740円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7530円～7570円／月

修繕積立基金

90万3500円～90万7900円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/10/02

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プレディア名古屋花の木

住所

愛知県名古屋市西区花の木１丁目1413番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄鶴舞線/浅間町　歩8分
地下鉄鶴舞線/浄心　歩7分

乗り換え検索
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総戸数

24戸

構造・階建て

RC9階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

575.53m²

建築面積

370.21m²

建築延面積

2363.82m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

4台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI－22029997号（2022年9月20日付）

浄水器or活水器
ペット可
セキュリティ充実
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
小規模マンション

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「プレディア名古屋花の木」販売センター
【通話料無料】TEL：0120-046-087
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日・第二火曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社
〒460-0003　愛知県名古屋市中区錦2-13-30 名古屋伏見ビル3階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒460-0008　愛知県名古屋市中区栄四丁目1番8号栄サンシティービル11階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)中村工業
管理会社: JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日: 2024/09/25
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4498万円～4938万円
愛知県名古屋市西区花の木１
地下鉄鶴舞線「浅間町」歩8分
3LDK　66.07m²～66.39m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円