プラネスーペリア西東京緑町物件詳細

【バルコニー完成予想CG】(※1)

【バルコニー完成予想CG】(※2)

【EAST WING外観(2024年9月撮影)】

【EAST WINGエントランス(2024年9月撮影)】

【EEタイプ】3LDK+WIC／専有面積71.91m2／バルコニー面積10.69m2(第4期1次)

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

新モデルルームオープン!【59m²超×4500万円台～(予定)】西武新宿線「田無」駅フラットアプローチ徒歩14分(注1)・「新宿」駅まで29分！／西武池袋線「ひばりヶ丘」駅、JR中央線「武蔵境」駅も利用可能な立地に誕生！！

基本データ

マンション名

プラネスーペリア西東京緑町

価格

4500万円台～6200万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

4900万円台（4戸）

住所

東京都西東京市緑町１-2558-2（地番）

地図・周辺環境

交通

西武新宿線/田無　歩14分
西武池袋線/ひばりヶ丘　バス13分六角地蔵尊前停歩1分～3分
ＪＲ中央線/三鷹　バス31分北原二丁目停歩7分～9分

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間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

59.53m²～71.91m²

販売スケジュール

販売開始予定時期／2025年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第4期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期1次以降の全販売対象住戸(24戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

新モデルルームオープン!実際のお部屋がご覧いただけます。＜完全予約制＞

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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プラネスーペリア西東京緑町　第4期1次

販売スケジュール

価格

4500万円台～6200万円台

最多価格帯

4900万円台（4戸）

間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

59.53m²～71.91m²

その他面積

バルコニー面積：8.59m²～11.65m²、サービスバルコニー面積：7.27m²、専用庭：22.77m²～24.27m²（使用料690円～730円／月）、テラス：9.06m²～10.73m²（使用料無）

販売戸数

未定

総戸数

119戸

完成時期

2024年8月完成済

引渡可能年月

即引渡可(諸手続き完了後)

管理費

1万700円～1万2900円／月

管理準備金

4万1700円～5万400円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5960円～7200円／月

修繕積立基金

35万9000円～43万2000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット使用料：550円／月

その他制限事項

その他

プラネスーペリア西東京緑町　先着順

販売スケジュール

価格

4818万円～5908万円

最多価格帯

間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

60.14m²～71m²

その他面積

バルコニー面積：8.59m²～12.07m²、サービスバルコニー面積：7.27m²、ルーフバルコニー：30.27m²（使用料910円／月）、テラス：9.52m²（使用料無）

販売戸数

9戸

総戸数

119戸

完成時期

2024年8月完成済

引渡可能年月

即引渡可(諸手続き完了後)

管理費

1万800円～1万2800円／月

管理準備金

4万2100円～4万9700円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6020円～7110円／月

修繕積立基金

36万2000円～42万6000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/04

その他諸費用

インターネット使用料：550円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プラネスーペリア西東京緑町

住所

東京都西東京市緑町１-2558-2（地番）

地図・周辺環境

交通

西武新宿線/田無　歩14分
西武池袋線/ひばりヶ丘　バス13分六角地蔵尊前停歩1分～3分
ＪＲ中央線/三鷹　バス31分北原二丁目停歩7分～9分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

119戸

構造・階建て

RC6階建

用途地域

1種中高　2種中高

敷地面積

4517.69m²（実測）、売買対象面積　／4516.82m²（建築確認対象面積）

建築面積

2170.41m²

建築延面積

9591.35m²

駐車場

敷地内40台（料金1万円～1万8000円／月、平置10台、機械式28台、身障者用2台）

自転車置場

198台収容（料金1200円～1万800円／年）（平置4台、スライドラック式125台、2段ラック上段29台・下段40台）

バイク置場

4台収容（料金4000円／月）

ミニバイク置場

3台収容（料金2500円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：【EAST WING】第UHEC建確R040788号（令和5年2月28日付）、第UHEC建確R040788変1号（令和5年10月20日付）、
第UHEC 建確R040788変2号（令和6年6月27日付）

【WEST WING】第UHEC建確R040789号（令和5年2月28日付）、
第UHEC建確R040789変1号（令和5年10月20日付）

中規模マンション

西東京市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内23位
全国229位

偏差値: 50.76

項目別順位

安心度: 都内8位
全国486位

利便度: 都内39位
全国706位

快適度: 都内29位
全国156位

富裕度: 都内28位
全国94位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内17位
全国68位

偏差値: 55.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	都内37位	全国290位
一般診療所数	151施設	都内31位	全国139位
1万人当たり病床数	65.2床	都内35位	全国694位
1万人当たり医師数	15.4人	都内39位	全国560位
介護保険施設定員数	996人	都内30位	全国228位
介護保険料	6,347円	都内33位	全国600位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	都内13位	全国470位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: " 「プラネスーペリア西東京緑町」現地販売センター"
【通話料無料】TEL：0120-119-054
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水曜・木曜日（祝日は除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第312 号(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大林新星和不動産株式会社
〒108-6005 東京都港区港南2-15-1 品川インターシティA棟4階(受付)・5階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2025/06/04
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4500万円台～6200万円台
東京都西東京市緑町１
西武新宿線「田無」歩14分
1LDK+S（納戸）～3LDK　59.53m²～71.91m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円