ヴェレーナグラン横浜野毛山公園物件詳細

外観完成予想CG

外観完成予想CG（※1）

エントランス完成予想CG

ルーフバルコニー（外観完成予想CG　※2023年5月撮影の写真をCG合成しており、実際とは多少異なります）

Nrタイプ・3LDK+RjB+R+2BW+W+SC+N／専有面積：105.68m2、ルーフバルコニー面積：32.88m2、ルーフ状バルコニー面積：34.75m2、エスコートポーチ面積：10.2m2

現地周辺空撮写真（掲載の航空写真は、2023年3月撮影の航空写真に一部CG処理をしており実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。）

野毛山公園（徒歩3分/約220m）

横浜迎賓館（徒歩5分/約400m）

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みなとみらいを望む高台に立地。「桜木町」駅徒歩15分※。6駅3路線利用可。「横浜」駅1駅4分。「品川」へ直通。「野毛山公園」徒歩3分。ルーフバルコニー付タイプ・メゾネットタイプ他70m²超3LDK中心16タイプの多彩なプラン。

基本データ

マンション名

ヴェレーナグラン横浜野毛山公園

価格

6998万円～1億2938万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

神奈川県横浜市西区東ケ丘53-23（地番）

地図・周辺環境

交通

京急本線/日ノ出町　歩7分
ＪＲ京浜東北線/桜木町　歩15分
ブルーライン/阪東橋　歩10分

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間取り

3LDK

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専有面積

67.1m²～105.68m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～6:00PM
申込受付場所／「ヴェレーナ横浜」マンションギャラリー
※申込の際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中［完全予約制］＜ご来場予約受付中＞【物件エントリー受付中】
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※物件エントリーいただいた方には書面による送付資料ではなく「物件エントリー者様限定サイト」での提供となります。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ヴェレーナグラン横浜野毛山公園　先着順

販売スケジュール

価格

6998万円～1億2938万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

67.1m²～105.68m²

その他面積

バルコニー面積：9.88m²～12.2m²、ルーフ状バルコニー面積：34.75m²、ルーフバルコニー：32.88m²（使用料990円／月）、エスコートポーチ面積：4.94m²～10.2m²、サービススペース面積：2.18m²～2.32m²

販売戸数

5戸

総戸数

39戸

完成時期

2025年1月中旬予定

引渡可能年月

2025年3月下旬予定

管理費

1万1340円～1万7860円／月

管理準備金

1万4090円～2万2190円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6710円～1万570円／月

修繕積立基金

67万1000円～105万7000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/24

その他諸費用

町内会費：200円／月、インターネット利用料：1650円／月

その他制限事項

その他

ヴェレーナグラン横浜野毛山公園　最終期

販売スケジュール

価格

6500万円台・7300万円台

最多価格帯

間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK

間取り図を見る

専有面積

67.1m²・71.67m²

その他面積

テラス：6.04m²・10.24m²（使用料無）

販売戸数

2戸

総戸数

39戸

完成時期

2025年1月中旬予定

引渡可能年月

2025年3月下旬予定

管理費

1万1340円・1万2110円／月

管理準備金

1万4090円・1万5050円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6710円・7170円／月

修繕積立基金

67万1000円・71万7000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

町内会費：200円／月、インターネット利用料：1650円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ヴェレーナグラン横浜野毛山公園

住所

神奈川県横浜市西区東ケ丘53-23（地番）

地図・周辺環境

交通

京急本線/日ノ出町　歩7分
ＪＲ京浜東北線/桜木町　歩15分
ブルーライン/阪東橋　歩10分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

39戸

構造・階建て

RC6階地下1階建

用途地域

1種住居

敷地面積

1524.9m²、（登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積）

建築面積

696.41m²

建築延面積

3399.16m²

駐車場

敷地内18台（料金2万1000円～3万2000円／月、機械式駐車場）

自転車置場

78台収容（料金100円～300円／月）（上段ラック26段、下段スライドラック52台）

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R040938号（令和5年4月19日付）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
スーパー徒歩5分
小規模マンション

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ヴェレーナグラン横浜野毛山公園」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-468-215
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日定休

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
東京都知事（3）第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003　東京都港区西新橋2-8-6; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 日成工事(株)
管理会社: 大和地所コミュニティライフ(株)
情報更新日: 2024/05/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6998万円～1億2938万円
神奈川県横浜市西区東ケ丘
京急本線「日ノ出町」歩7分
3LDK　67.1m²～105.68m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円