プレシス熊谷銀座 物件詳細

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予告広告

この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

2900万円台～（予定）。JR高崎線「熊谷」駅徒歩8分。駅前の大型商業施設（注1）へ徒歩6分。JR「東京」駅、JR「新宿」駅へ直通。全邸南向き6タイプ14バリエーション。熊谷市中心部の閑静な邸宅街「銀座1丁目」アドレスに地上11階建て全58邸「プレシス熊谷銀座」誕生。資料請求受付中

基本データ

マンション名

プレシス熊谷銀座

価格

2900万円台～3900万円台

• 返済シミュレーション

最多価格帯

- 

住所

埼玉県熊谷市銀座１丁目50番1他（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ高崎線/熊谷　歩8分
上越新幹線/熊谷　歩8分

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間取り

2LDK・3LDK 

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専有面積

59.89m²・70.2m² 

販売スケジュール

2024年5月下旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

最終期モデルルームオープン！資料請求・来場予約受付中 

室内・設備

建物・施設

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プレシス熊谷銀座　最終期（第2期）

販売スケジュール

2024年5月下旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格

2900万円台～3900万円台

最多価格帯

- 

間取り

2LDK・3LDK 

• 間取り図を見る

専有面積

59.89m²・70.2m² 

その他面積

バルコニー面積：11.51m²・11.91m²、専用庭：13.8m²（使用料420円／月）、テラス：12m²（使用料無）

販売戸数

3戸 

総戸数

58戸 

完成時期

2024年6月下旬予定 

引渡可能年月

2024年7月下旬予定 

管理費

1万700円・1万2500円／月 

管理準備金

3万円・3万6000円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

5400円・6320円／月 

修繕積立基金

30万円・35万1000円（一括払い） 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

インターネット利用料：814円／月

その他制限事項

＜変更のお知らせ＞
4月25日まで掲載の同物件予告広告において、下記変更がありました。
販売期名：変更前／第2期　変更後／最終期（第2期）

次回更新予定日：2024/5/10

準防火地域、日影規制（5.0h-3.0h/4.0ｍ）、熊谷復興第一工区、熊谷中心市街地にぎわい景観誘導地区、下水処理区域、熊谷市駐車場整備地区

その他

 

プレシス熊谷銀座　第1期15次

販売スケジュール

2024年5月下旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格

3868万円～4638万円

最多価格帯

- 

間取り

3LDK・4LDK 

• 間取り図を見る

専有面積

67.86m²～76.05m² 

その他面積

バルコニー面積：11.01m²～11.91m²、専用庭：12.56m²（使用料380円／月）、テラス：12.57m²（使用料無）

販売戸数

5戸 

総戸数

58戸 

完成時期

2024年6月下旬予定 

引渡可能年月

2024年7月下旬予定 

管理費

1万2100円～1万3500円／月 

管理準備金

3万4000円～3万9000円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

6110円～6850円／月 

修繕積立基金

37万4000円～42万円（一括払い） 

取引条件有効期限

2024/05/10

その他諸費用

インターネット利用料：814円／月

その他制限事項

＜変更のお知らせ＞
4月25日まで掲載の同物件予告広告において、下記変更がありました。
販売期名：変更前／第2期　変更後／最終期（第2期）

次回更新予定日：2024/5/10

準防火地域、日影規制（5.0h-3.0h/4.0ｍ）、熊谷復興第一工区、熊谷中心市街地にぎわい景観誘導地区、下水処理区域、熊谷市駐車場整備地区

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

プレシス熊谷銀座

住所

埼玉県熊谷市銀座１丁目50番1他（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ高崎線/熊谷　歩8分
上越新幹線/熊谷　歩8分

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総戸数

58戸 

構造・階建て

RC11階建 

用途地域

近隣商業 

敷地面積

2057.25m² 

建築面積

704.6m²

建築延面積

4392.88m²

駐車場

敷地内47台（料金6000円～1万4000円／月、機械駐26台、平置21台） 

自転車置場

116台収容（料金100円～500円／月）（平置14台、2段ラック式102台）※敷地内 

バイク置場

5台収容（料金3000円／月）※敷地内

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R040537号（令和4年11月30日付）、計画変更建築確認番号：第UHEC建確R040537変1号（令和5年4月28日付）
※サービスルーム（S）の表記がある場合、納戸を示します。 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

「プレシス熊谷銀座」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-058-845
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
国土交通大臣（10）第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11

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＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

(株)長谷工コミュニティ

情報更新日

2024/05/01

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2900万円台～3900万円台
埼玉県熊谷市銀座１
ＪＲ高崎線「熊谷」歩8分
2LDK・3LDK　59.89m²・70.2m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2900万円台～3900万円台
埼玉県熊谷市銀座１
ＪＲ高崎線「熊谷」歩8分
2LDK・3LDK　59.89m²・70.2m²

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