サンメゾン松山雄郡物件詳細

基本データ

マンション名

サンメゾン松山雄郡

価格

3390万円・3898万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

愛媛県松山市雄郡２丁目129-1（地番）

地図・周辺環境

交通

伊予鉄道郡中線/土橋　歩7分
伊予鉄バス/竹原町南　歩2分
ＪＲ予讃線/松山　歩16分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3LDK

専有面積

75.84m²・81.43m²

販売スケジュール

モデルルーム情報

現地地図

サンメゾン松山雄郡先着順

価格: 3390万円・3898万円
最多価格帯: -
間取り: 3LDK
専有面積: 75.84m²・81.43m²
その他面積: バルコニー面積：11.84m²・13.59m²
販売戸数: 2戸
総戸数: 55戸
完成時期: 2024年1月竣工済
引渡可能年月: 即引渡可
管理費: 9330円・1万20円／月
管理準備金: 2万円（一括払い）
融資等
修繕積立金: 6830円・7330円／月
修繕積立基金: 68万3000円・73万3000円（一括払い）
取引条件有効期限: 2025/05/25
その他諸費用: インターネット利用料：1188円／月
その他制限事項: -
その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

サンメゾン松山雄郡

住所

愛媛県松山市雄郡２丁目129-1（地番）

地図・周辺環境

交通

伊予鉄道郡中線/土橋　歩7分
伊予鉄バス/竹原町南　歩2分
ＪＲ予讃線/松山　歩16分

乗り換え検索
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総戸数

55戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

1種住居

敷地面積

2056.61m²

建築面積

435.07m²

建築延面積

4420.26m²

駐車場

敷地内56台（料金3000円～8000円／月、平面52台、専用駐車場3台、来客・福祉用1台　※空き台数12台）

自転車置場

87台収容（料金100円～300円／月） ※ラック式

バイク置場

3台収容（料金1000円／月）

ミニバイク置場

4台収容（料金500円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-22010859号（2022年5月20日）

中規模マンション

松山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国523位

偏差値: 49.14

項目別順位

安心度: 県内11位
全国561位

利便度: 県内7位
全国399位

快適度: 県内3位
全国472位

富裕度: 県内4位
全国319位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国341位

偏差値: 50.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	41施設	県内1位	全国24位
一般診療所数	481施設	県内1位	全国35位
1万人当たり病床数	161.4床	県内6位	全国257位
1万人当たり医師数	32.7人	県内2位	全国120位
介護保険施設定員数	3,010人	県内1位	全国43位
介護保険料	6,650円	県内9位	全国717位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.67件	県内11位	全国717位
千人当たり交通事故件数	1.93件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「サンメゾン松山雄郡」現地販売事務所
【通話料無料】TEL：0120-340-655
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6105 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1-4-1（オリックス本町ビル8階）; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アイ・フラッツ
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3-2-4 淀屋橋戸田ビル5階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(復代理)＞
愛媛県知事（2）第5434 号(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員　四国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アトラクシオン
〒790-0874 愛媛県松山市南持田町94-3; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)杉野工務店
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2025/05/21
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3390万円・3898万円
愛媛県松山市雄郡２
伊予鉄道郡中線「土橋」歩7分
3LDK　75.84m²・81.43m²

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円