クレアホームズ郡山神明町物件詳細

外観完成予想CG※

免震構造概念CG

耐震構造と免震構造の比較概念図（概念図／同社比）

外観完成予想CG

エントランス完成予想CG

ラクセスキーシステム概念図

セコムセキュリティシステムを導入

航空写真

ザ・モール郡山（徒歩7分／約540m）

市立芳山小学校（徒歩1分／約80m）

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【免震構造 × 平置き駐車場月0円～3000円 × 全邸南向き】実際のお部屋を見学可能！安全・安心の【セコム】のセキュリティシステム(365日24時間体制)を導入。閑静な文教エリア。小中学校へ徒歩2分以内、大型商業施設「ザ・モール郡山」徒歩7分でお子様の通学や毎日の買物が便利に。「21世紀記念公園麓山の杜」も徒歩9分に

基本データ

マンション名

クレアホームズ郡山神明町

価格

3490万円～5228万円

返済シミュレーション

最多価格帯

4700万円台（2戸）

住所

福島県郡山市神明町3-1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東北本線/郡山　歩22分
福島交通/第二中学校　歩5分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

63.01m²～73.25m²、
（防災備蓄倉庫面積：1.01m²～1.62m²を含む）

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「クレアホームズ郡山神明町」現地建物内モデルルーム
※申込の際には、お認印、収入証明書の写し(2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控え)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)をご持参ください。先着順の為、ご成約済みの際はご容赦ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中　ご予約受付中！予約制・来場予約受付中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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クレアホームズ郡山神明町　先着順住戸

販売スケジュール

価格

3490万円～5228万円

最多価格帯

4700万円台（2戸）

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

63.01m²～73.25m²、
（防災備蓄倉庫面積：1.01m²～1.62m²を含む）

その他面積

バルコニー面積：9.36m²～20.79m²、ポーチ：6.4m²・6.75m²

販売戸数

10戸

総戸数

44戸

完成時期

2024年2月竣工済

引渡可能年月

即引渡可（諸手続き完了後）

管理費

1万5200円～1万7700円／月

管理準備金

3万1500円～3万6600円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6300円～7330円／月

修繕積立基金

50万4000円～58万6000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/09/30

その他諸費用

インターネット定額料金：770円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

クレアホームズ郡山神明町

住所

福島県郡山市神明町3-1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東北本線/郡山　歩22分
福島交通/第二中学校　歩5分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

44戸

構造・階建て

RC12階建

用途地域

1種住居

敷地面積

1498.96m²、（建築確認対象面積）

建築面積

408.33m²

建築延面積

3596.09m²

駐車場

敷地内13台（料金0円～3000円／月、内平置13台（軽自動車用1台・来客用駐車場1台を含む）※総台数45台）

自転車置場

36台収容（料金300円・500円／月）（スライドラック式33台・特殊自転車置場（平置）3台 ※総台数50台）

バイク置場

2台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

無

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第BVJ-SEN22-10-0113号（2022年6月24日）、第BVJ-SEN22-11-0113号（2024年2月7日）計画変更、第BVJ-SEN22-39-0113号（2024年2月22日）検査済証

タイヤラック：37区画 ※総44区画
＜一般車用＞上段16区画（料金100円／月）、下段14区画（料金200円／月）
＜RV車用＞上段4区画（料金200円／月）、下段3区画（料金300円／月）

電磁調理器
浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
ゴミ出し24時間可
地震対策
性能評価書取得
光ファイバー対応
小規模マンション

郡山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国236位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内11位
全国376位

利便度: 県内3位
全国194位

快適度: 県内3位
全国513位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国85位

偏差値: 54.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	89施設	県内2位	全国74位
保育所等の状況（利用児童数）	5,769人	県内2位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内9位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	234施設	県内3位	全国99位
1万人当たり病床数	178.2床	県内3位	全国203位
1万人当たり医師数	27.1人	県内3位	全国184位
介護保険施設定員数	2,128人	県内3位	全国79位
介護保険料	6,300円	県内5位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内12位	全国541位
千人当たり交通事故件数	1.76件	県内12位	全国344位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「クレアホームズ郡山神明町」現地建物内モデルルーム
【通話料無料】TEL：0120-577-188
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水・第3木曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（13）第2432 号(一社)不動産協会会員　(公社)全日本不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社
〒980-0014　宮城県仙台市青葉区本町二丁目2-3 鹿島広業ビル8階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 金田建設(株)
管理会社: セントラルライフ(株)
情報更新日: 2025/09/24
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3490万円～5228万円
福島県郡山市神明町
ＪＲ東北本線「郡山」歩22分
3LDK　63.01m²～73.25m²、
（防災備蓄倉庫面積：1.01m²～1.62m²を含む）

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円