プラウド川崎矢向物件詳細

＜プラウド川崎矢向＞外観完成予想CG

中庭・木造共用棟「ぬく森ハウス」完成予想CG

【邸宅の顔に相応しい、堂々のエントランス】縦と横の整然とした構成に様々なマテリアルや高低差のある植栽、ダイナミックな大庇が印象的なエントランスデザイン。大らかなレジデンスの顔を創出します。（完成予想CG）

【心地よい緑景が迎える、エントランスラウンジ】緑豊かな風景が広がり、内外の一体感を感じられるエントランスホール。仕上げの一部には国産の天然木を使用し、風に揺れる枝や木漏れ日を感じられるラウンジは、居心地の良い上質な空間に設えました。（完成予想CG）

B8タイプ「フレキシブルクローク」完成予想イラスト

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「川崎」駅直通4分、「品川」駅16分、「東京」駅26分、19路線接続可能なJR南武線利用。穏やかな住居系地域に誕生、ターミナルシティ「川崎」も身近なポジション。70m²超中心×全戸大型収納プラン×天井高約2.5mでゆとりの空間設計。中庭と木造共用棟「ぬく森ハウス」を備えた全140邸低層レジデンス

基本データ

マンション名

プラウド川崎矢向

価格

5398万円～7998万円

返済シミュレーション

最多価格帯

6500万円台（4戸）

住所

神奈川県川崎市幸区古川町156-1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ南武線/矢向　歩12分
ＪＲ東海道本線/川崎　バス15分「戸手小学校前」停歩3分

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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

60.23m²～83.16m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
場所／プラウドギャラリー武蔵小杉
※申込の際は、お認印、収入証明書の写し（2023年・2024年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等）、ご本人様確認資料（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

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室内・設備

建物・施設

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現地地図

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プラウド川崎矢向　先着順

販売スケジュール

価格

5398万円～7998万円

最多価格帯

6500万円台（4戸）

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

60.23m²～83.16m²

その他面積

バルコニー面積：11.28m²～13.81m²、テラス：14.6m²～17.77m²（使用料580円～710円／月）

販売戸数

26戸

総戸数

140戸

完成時期

2026年1月中旬予定

引渡可能年月

2026年3月下旬予定

管理費

1万7430円～2万3440円／月(管理運営に関わる費用含む)

管理準備金

2万240円～2万7940円（一括払い）

融資等

修繕積立金

8430円～1万1640円／月

修繕積立基金

83万8400円～115万7590円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/30

その他諸費用

enecoQシステム料金：1584円／月、スマートマンションサービス利用料/：363円／月、共視聴施設使用料：275円／月

その他制限事項

その他

プラウド川崎矢向　第1期2次

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

60.23m²～73.81m²

その他面積

バルコニー面積：10.9m²～12.8m²、テラス：14.63m²～17.08m²（使用料未定）

販売戸数

未定

総戸数

140戸

完成時期

2026年1月中旬予定

引渡可能年月

2026年3月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プラウド川崎矢向

住所

神奈川県川崎市幸区古川町156-1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ南武線/矢向　歩12分
ＪＲ東海道本線/川崎　バス15分「戸手小学校前」停歩3分

乗り換え検索
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総戸数

140戸

構造・階建て

RC5階建

用途地域

1種中高

敷地面積

5181.16m²

建築面積

3235.99m²

建築延面積

11929.44m²

駐車場

敷地内55台（料金1万3500円～2万3000円／月、機械式駐車場54台、身障者優先平置1台 ※他、カーシェアスペース1台あり）

自転車置場

237台収容（料金100円～400円／月）2段ラック式(上段)40台、スライド式(下段/大型)50台、傾斜ラック式131台、小型平置式16台

バイク置場

2台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

3台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R040860変2号　※今後計画変更を提出する場合があります。

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
低層マンション
中規模マンション

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜プラウド川崎矢向＞
【通話料無料】TEL：0120-850-789
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
本社／〒163-0566　東京都新宿区西新宿1-26-2　新宿野村ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日: 2025/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5398万円～7998万円
神奈川県川崎市幸区古川町
ＪＲ南武線「矢向」歩12分
2LDK～4LDK　60.23m²～83.16m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円