アソシア姪浜愛宕テラス物件詳細

エントランスアプローチ（完成予想図）

ラウンジ（完成予想図）

ルーフトップテラス（完成予想図）

エントランスアプローチ完成予想図

AタイプLDK完成予想図（設計変更は有料・申し込み期限有）

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【第1期～第4期ご契約済み】地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩11分、西鉄バス「姪浜小学校（南側）」徒歩2分。姪浜駅から天神へ約13分、博多へ約20分の快適アクセス！福岡市西区姪浜に全65邸。2LDK3800万円台～。

基本データ

マンション名

アソシア姪浜愛宕テラス

価格

3870万円～4880万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

福岡県福岡市西区姪の浜１丁目416-12（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ筑肥線/姪浜　歩11分
西鉄バス/姪浜小学校前（南側）　歩2分
西鉄バス/姪浜小学校前（北側）　歩3分

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間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

53.7m²～60m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～21:30（ご予約がない場合は18:00までとなります）
受付場所／サニー那の川店前　セントラルギャラリー
※ご持参頂くもの：(1)お認印(2)本人確認書類(免許証・パスポートなど、現住所記載・顔写真のあるもの)(3)収入証明書(写)(2021年の源泉徴収票・直近2年分の確定申告書全ページの写し等)
※(2)(3)につきましては、既に提携住宅ローン事前審査でご提出されている場合は不要です。
※本物件を現金でご購入される方は、ご資金のエビデンスをご提出いただきます。

モデルルーム情報

資料請求受付中

室内・設備

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建物・施設

もっと見る(8枚)

現地地図

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アソシア姪浜愛宕テラス　最終期（第5期）

販売スケジュール

価格

3870万円～4880万円

最多価格帯

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

53.7m²～60m²

その他面積

バルコニー面積：9.8m²～10.95m²

販売戸数

4戸

総戸数

65戸

完成時期

2024年12月予定

引渡可能年月

2025年1月予定

管理費

5880円～6500円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

4570円～5100円／月

修繕積立基金

35万円～39万円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/30

その他諸費用

インターネット使用料：1045円／月

その他制限事項

＜提携ローンのご案内＞
●提携金融機関／福岡銀行　●販売価格に対する融資限度の割合／本体価格×200％以内　●融資限度額／500万円～1億円（融資手数料型）　●返済期間／1年以上50年以内（変動金利）　●利率／年利0.65％（変動金利）　●保証料／なし（融資手数料型）　●手数料／ご融資額×2.2％（融資手数料型）　※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。　※融資条件は2023年12月時点のものとなります。

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

アソシア姪浜愛宕テラス

住所

福岡県福岡市西区姪の浜１丁目416-12（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ筑肥線/姪浜　歩11分
西鉄バス/姪浜小学校前（南側）　歩2分
西鉄バス/姪浜小学校前（北側）　歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

65戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

商業　1種住居

敷地面積

1226.79m²

建築面積

533.09m²

建築延面積

5088.33m²

駐車場

敷地内54台（料金8000円～1万8000円／月、平面：12台、機械式：42台）

自転車置場

85台収容（料金100円～300円／月）

バイク置場

8台収容（料金1500円～2500円／月）（小型5台、大型3台）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI 23007805号（令和5年4月24日）

ペット可
始発駅
中規模マンション

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-358-868
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～21:30※ご予約がない場合は、18時までとさせて頂きます。
定休日：水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第9046 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社LANDIC
福岡県福岡市博多区中洲5-3-8 アクア博多6階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: アスミオ．(株)
管理会社: (株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3870万円～4880万円
福岡県福岡市西区姪の浜１
ＪＲ筑肥線「姪浜」歩11分
1LDK～3LDK　53.7m²～60m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円