アドグランデ仙台六丁の目物件詳細

13階建て免震構造採用の〈アドグランデ仙台六丁の目〉（外観完成予想CG　※1）

敷地内に平置き駐車場を130％以上備え、2台目の駐車も可能（外観完成予想CG　※1）

現地周辺は穏やかな住宅地。全戸南向きで明るくゆったり暮らせる（外観完成予想CG　※2）

13階建て免震構造と快適セキュリティを備えた〈アドグランデ仙台六丁の目〉（外観完成予想CG　※1）

フレスポ六丁の目南町（徒歩7分／約520m）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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モデルルームオープン！仙台市地下鉄東西線｢六丁の目｣駅徒歩8分。駐車場130％、敷地内2台駐車も可能。明るい光を住戸内に取り入れる全62邸・南向き。地震の揺れを軽減する安心の免震構造を採用。13階建て「アドグランデ仙台六丁の目」誕生。

基本データ

マンション名

アドグランデ仙台六丁の目

価格

3548万円～4488万円

返済シミュレーション

最多価格帯

3900万円台（11戸）

住所

宮城県仙台市若林区六丁の目中町17-1他（地番）

地図・周辺環境

交通

仙台市地下鉄東西線/六丁の目　歩8分

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間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

64.98m²～75.29m²

販売スケジュール

販売開始予定　10月上旬

※価格・販売戸数は未定です。第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸（30戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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現地地図

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アドグランデ仙台六丁の目　第2期2次

販売スケジュール

価格

3548万円～4488万円

最多価格帯

3900万円台（11戸）

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

64.98m²～75.29m²

その他面積

バルコニー面積：10.51m²～11.7m²、サービスバルコニー面積：1.49m²、ポーチ：4.34m²・4.76m²、アルコーブ面積：2.5m²～3.55m²

販売戸数

未定

総戸数

62戸

完成時期

2025年1月下旬予定

引渡可能年月

2025年2月下旬予定

管理費

1万3000円～1万5060円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

5200円～6020円／月

修繕積立基金

41万6000円～48万1600円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット定額料金：880円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

アドグランデ仙台六丁の目

住所

宮城県仙台市若林区六丁の目中町17-1他（地番）

地図・周辺環境

交通

仙台市地下鉄東西線/六丁の目　歩8分

乗り換え検索
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総戸数

62戸

構造・階建て

RC13階建

用途地域

準工業

敷地面積

2439.06m²、（建築確認対象面積）

建築面積

535.39m²

建築延面積

4901.66m²

駐車場

敷地内83台（料金500円～7000円／月、1台区画500円～4000円／月・2台縦列区画6000円・7000円／月、内来客用1台）

自転車置場

67台収容（料金200円～500円／月）

バイク置場

4台収容（料金500円～1000円／月）

ミニバイク置場

無

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-22045424号（2023年1月23日付）、第ERI-23022050号（2023年7月10日付）

電磁調理器
浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
地震対策
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: アドグランデ販売センター
【通話料無料】TEL：0120-005-104
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～5:00PM
定休日：火・水曜(祝日を除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8283 号（一社）全国住宅産業協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東新住販株式会社
〒980-0811　宮城県仙台市青葉区一番町3-1-1(仙台ファーストタワー9階); この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6300 号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ヤマウラ企画開発株式会社
〒103-0027　東京都中央区日本橋3-8-2; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大木建設(株)東北支店
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス東北(株)
情報更新日: 2024/09/18
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3548万円～4488万円
宮城県仙台市若林区六丁の目中町
仙台市地下鉄東西線「六丁の目」歩8分
2LDK・3LDK　64.98m²～75.29m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円