クレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉物件詳細

外観完成予想CG※

同マンションが全62邸で誕生する札幌市中央区南6条西16丁目は、地下鉄だけでなく市電「西線6条」停も徒歩3分のWアクセスが叶います。古くから発展してきた住宅エリアで落ち着いた環境も魅力です※1

【外観完成予想CG】※掲載の建物完成予想CGは、図面を基に描きおこしたもので、建物形状・仕上げ等、実際とは多少異なる場合がございます。また、周辺の建物は省略しております。

【エントランス完成予想CG】

●南向き角住戸●キッチンは2way●大型ウォークインクローゼットを提案　Cタイプ･3LDK　専有面積87.59m2※トランクルーム面積0.85m2含む　バルコニー面積16.11m2※4

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札幌市中央区南6条西16丁目に、「ゆとり」と「広さ」を叶えた全62邸「クレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉」誕生

基本データ

マンション名

クレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉

価格

4838万円～6398万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

北海道札幌市中央区南六条西１６-1344-9（地番）

地図・周辺環境

交通

札幌市電/西線６条　歩3分
地下鉄東西線/西１８丁目　歩10分

乗り換え検索
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間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

74.32m²～87.59m²、
（トランクルーム面積0.85m²含む）

販売スケジュール

2024年5月11日（土）10:00先着順申込受付開始
申込受付場所　クレアホームズ札幌医大南マンションギャラリー
受付時間 9:30～18:00
※お申し込みの際には、身分証明書（運転免許証・パスポート等）、ご印鑑（お認印）と令和5年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）をご持参ください。
※先着順申込のため、万が一売約済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中（予約制）オンライン相談可能！

資料請求受付中
来場予約受付中

室内・設備

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建物・施設

もっと見る(6枚)

現地地図

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クレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉　第2期

販売スケジュール

価格

4838万円～6398万円

最多価格帯

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

74.32m²～87.59m²、
（トランクルーム面積0.85m²含む）

その他面積

バルコニー面積：13.64m²～19.37m²（サービスバルコニー面積含む）

販売戸数

4戸

総戸数

62戸

完成時期

2025年1月中旬予定

引渡可能年月

2025年2月下旬予定

管理費

1万1500円～1万3600円／月

管理準備金

2万2300円～2万6200円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5950円～7010円／月

修繕積立基金

37万2000円～43万8000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/24

その他諸費用

町内会費：200円／月、ホームセキュリティ費：900円／月

その他制限事項

その他

クレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉　第1期1次～4次

販売スケジュール

価格

4968万円～9248万円

最多価格帯

6400万円台（3戸）

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

72.4m²～101.63m²、
（トランクルーム面積0.85m²・1.65m²含む）

その他面積

バルコニー面積：12.15m²～24.58m²（サービスバルコニー面積含む）、ルーフバルコニー：15.87m²（使用料無）

販売戸数

18戸

総戸数

62戸

完成時期

2025年1月中旬予定

引渡可能年月

2025年2月下旬予定

管理費

1万1200円～1万5800円／月

管理準備金

2万1700円～3万400円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5790円～8130円／月

修繕積立基金

36万2000円～50万8000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/24

その他諸費用

町内会費：200円／月、ホームセキュリティ費：900円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

クレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉

住所

北海道札幌市中央区南六条西１６-1344-9（地番）

地図・周辺環境

交通

札幌市電/西線６条　歩3分
地下鉄東西線/西１８丁目　歩10分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

62戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

近隣商業　1種住居

敷地面積

1991.18m²

建築面積

651.25m²

建築延面積

6299.37m²

駐車場

敷地内57台（料金7000円～2万7000円／月）

自転車置場

62台収容（料金200円／月）

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-22044403号（令和5年1月4日）、第ERI-23018318号（令和5年7月5日・計画変更）、第ERI-23029249号（令和5年9月28日・計画変更）

ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内21位
全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「クレアホームズ札幌医大南」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-980-006
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間： 9：30～18：00
定休日：火・水曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2432 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社
〒060-0061 北海道札幌市中央区南1条西6丁目4番19号（旭川信金ビル）; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
北海道知事石狩（3）第7628 号（公社）北海道宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
株式会社ラピスコーポレーション
〒064-0915 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1番6号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
北海道知事石狩（10）第3900 号（公社）北海道宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
ジン不動産販売株式会社
〒005-0004 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1番40号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 川田工業（株）札幌支店
管理会社: セントラルライフ(株)
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4838万円～6398万円
北海道札幌市中央区南六条西１６
札幌市電「西線６条」歩3分
3LDK・4LDK　74.32m²～87.59m²、
（トランクルーム面積0.85m²含む）

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円