ブランシエラ豊平三条物件詳細

都心を間近にとらえアーバンライフを満喫する立地に誕生。外観完成予想CG※1

アーバンライフを満喫するにふさわしい存在感漂うフォルムで誕生。エントランス完成予想CG※1

ZEH-M Oriented概念図。強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20％以上削減（「ブランシエラ豊平三条」では31％削減）を実現したマンションです

【外観完成予想CG】

■Aタイプ・3LDK　専有面積／81.22m2※備蓄倉庫面積1.33m2含む　バルコニー面積／14.44m2※2

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地下鉄2駅2路線利用可。東西線「菊水」駅徒歩8分、東豊線「学園前」駅徒歩9分。1LDK 38m²台／2LDK 55m²台・58m²台／3LDK 73m²台・81m²台の全5タイプ（備蓄倉庫面積を含む）。65邸・14階建、全戸南東向き。快適で経済的、環境にもやさしいZEH-M Oriented取得。

基本データ

マンション名

ブランシエラ豊平三条

価格

2708万円～5478万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

北海道札幌市豊平区豊平三条３-12-4、-57、98-3（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東西線/菊水　歩8分
地下鉄東豊線/学園前　歩9分

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間取り

1LDK～3LDK

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専有面積

38.63m²～81.22m²、
（備蓄倉庫面積0.76m²～1.43m²含む）

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付場所／「ブランシエラ豊平三条」現地販売センター
申込受付時間／10:00～18:00（火・水定休※祝日は除く）
※申込の際は、印鑑と身分証明書（運転免許証・パスポート等）、前年度の収入証明書をお持ちください。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中（予約制）

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ブランシエラ豊平三条　先着順

販売スケジュール

価格

2708万円～5478万円

最多価格帯

間取り

1LDK～3LDK

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専有面積

38.63m²～81.22m²、
（備蓄倉庫面積0.76m²～1.43m²含む）

その他面積

バルコニー面積：8.29m²～19.37m²

販売戸数

9戸

総戸数

65戸

完成時期

2025年2月下旬

引渡可能年月

即引渡可（諸手続完了後）

管理費

9400円～1万9700円／月

管理準備金

2万2500円～4万7200円（一括払い）

融資等

修繕積立金

3670円～7720円／月

修繕積立基金

31万円～65万円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/30

その他諸費用

インターネット定額料金：770円／月

その他制限事項

準防火地域、市街化区域

その他

ブランシエラ豊平三条　第2期

販売スケジュール

価格

2600万円台～5500万円台

最多価格帯

4400万円台（3戸）

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

38.63m²～81.22m²、
（備蓄倉庫面積0.76m²～1.43m²含む）

その他面積

バルコニー面積：8.29m²～19.37m²

販売戸数

未定

総戸数

65戸

完成時期

2025年2月下旬

引渡可能年月

即引渡可（諸手続完了後）

管理費

9400円～1万9700円／月

管理準備金

2万2500円～4万7200円（一括払い）

融資等

修繕積立金

3670円～7720円／月

修繕積立基金

31万円～65万円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域、市街化区域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ブランシエラ豊平三条

住所

北海道札幌市豊平区豊平三条３-12-4、-57、98-3（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東西線/菊水　歩8分
地下鉄東豊線/学園前　歩9分

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総戸数

65戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

商業

敷地面積

1001.5m²

建築面積

510.21m²

建築延面積

5190.33m²

駐車場

敷地内28台（料金1万6800円～1万9800円／月、屋内平置4台（内1台身障者用）、機械式駐車場24台）

自転車置場

58台収容（料金100円～300円／月）（固定式（傾斜ラック式）4台、スライドラック式54台）

バイク置場

3台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第BVJ-SPR23-10-0206号（2023年6月2日）、第BVJ-SPR23-11-0206号（2023年10月26日）、サイクルポート：9区画（料金500円／月）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
中規模マンション

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ブランシエラ豊平三条」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-065-117
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（6）第5600 号（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)砂子組
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2025/06/13
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2708万円～5478万円
北海道札幌市豊平区豊平三条３
地下鉄東西線「菊水」歩8分
1LDK～3LDK　38.63m²～81.22m²、
（備蓄倉庫面積0.76m²～1.43m²含む）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円