ブランシエラ豊平三条 物件詳細
ブランシエラ豊平三条
| 住所 | 北海道札幌市豊平区豊平三条３-12-4、-57、98-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線/菊水 歩8分、地下鉄東豊線/学園前 歩9分 |
| 価格 | 2708万円～5338万円 |
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地下鉄2駅2路線利用可。東西線「菊水」駅徒歩8分、東豊線「学園前」駅徒歩9分。1LDK 38m2台／2LDK 55m2台・58m2台／3LDK 73m2台・81m2台の全5タイプ（備蓄倉庫面積を含む）。65邸・14階建、全戸南東向き。快適で経済的、環境にもやさしいZEH-M Oriented取得。
- 都心を間近にとらえアーバンライフを満喫する立地に誕生。外観完成予想CG※1
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中（予約制） |
このマンションのこだわり条件
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- アーバンライフを満喫するにふさわしい存在感漂うフォルムで誕生。エントランス完成予想CG※1
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- ZEH-M Oriented概念図。強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20％以上削減（「ブランシエラ豊平三条」では31％削減）を実現したマンションです
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- 【外観完成予想CG】
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- ■Aタイプ・3LDK 専有面積／81.22m2※備蓄倉庫面積1.33m2含む バルコニー面積／14.44m2※2
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室内・設備
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- 【食器洗い乾燥機】家事負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しました。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。※以下掲載の設備写真はモデルルームAタイプを撮影（2024年4月）したもので、オプション仕様等（有償・申込期限有）を含みます。なお、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。また、一部CG処理を施しています。
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- 【フレタスキッチン】キッチン前面の壁を無くし、薄型のレンジフードを採用した「フレタスキッチン」を採用しました。※一部タイプのみ採用。
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- 【ホーローキッチンパネル】ホーローだから油汚れも水拭きでサッと拭き取るだけでキレイに。マグネットもつけられます。
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- 【人工大理石キッチン天板】システムキッチンの天板には見た目も美しく高級感にあふれ、お手入れもしやすい人工大理石のワイドカウンターを採用しています。
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- 【ダブル高火力ガスレンジ】効率の良い高火力からトロ火まで同時に使えて便利です。無水両面焼きグリルなど、便利・安全な機能を搭載しています。※Dタイプは2口ガスコンロ水無片面焼きグリルとなります。
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- 【浄水器一体型水栓】キッチン水栓には、浄水・節湯機能付混合水栓を採用。操作が簡単で、省エネでご利用いただけるシングルレバータイプです。※初回カートリッジは無償、2回目以降は有償となります。
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- 【レンジフード（ステンレス仕上げ）】スタイリッシュなレンジフードを採用。整流板がホーロー製の為、油汚れも簡単に拭き取れます。※タイプによって機種や仕上げが異なります。
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- 【下部タブレット置場付吊戸棚】地震の際、扉が開いて物が落下するのを防ぐ、耐震ラッチ付吊戸棚を採用し安全性を高めています。※一部タイプのみ採用。
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- 【オールスライド収納（ソフトクローズ機能付き）】収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライド収納を採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せます。
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- 【シンク前スイング包丁差し】調理時の効率を高めるよう、シンク前に包丁差しを設置。包丁の出し入れがスムーズです。
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- 【ガス温水浴室暖房乾燥機】雨の日に便利な乾燥機能や浴室を温める予備暖房、24時間換気など多彩な機能を搭載しています。
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- 【高断熱浴槽・保温浴室】浴槽だけでなく、天井など浴室全体に保温材を採用。暖かいバスルームが快適な入浴を可能にします。(概念図)
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- 【手元止水付シャワーヘッド】シャワーヘッドのボタンを押すだけで止水ができる節水仕様のシャワーヘッドです。
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- 【オートバスシステム】スイッチひとつでお湯張り、追い焚きが可能なオートバスを採用。快適なバスタイムを、お楽しみいただけます。
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- 【プッシュワンウェイ排水】浴槽の中に手を入れることなく、ボタンを押すだけで簡単に排水栓の開閉が行えます。
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- 【ランドリーパイプ】浴室に洗濯物のハンガーを吊るせるランドリーパイプを設置。使わない時は取り外しができます。
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- 【FRPフロア】長方形のグリッドデザインが見た目にも美しいFRPの床。独特の溝パターンで、スムーズな排水を実現。乾きやすく滑りにくい床です。
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- 【コンパクトカウンター】石けんやシャンプーなど、バスグッズの置場として役立ち、空間をすっきり使えます。
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- 【サーモ機能付水栓】湯温、湯量の調整が簡単に行え、設定温度を保ったまま快適に使用することができる水栓です。
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- 【ボウル一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。スクエアなボウル形状と艶有り人造大理石天板が、高級感を演出します。
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- 【洗濯機上部吊戸棚】洗濯機置場の上部には吊戸棚を設置。洗濯アイテムの収納や掃除用具、タオル類の収納などにも適しています。※Dタイプのみ採用。
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- 【四方框付きの三面鏡】インテリアとしての見た目にもこだわり、三面鏡の四方に框をデザインしました。
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- 【三面鏡裏収納】扉背面に収納スペースを設けた三面鏡です。小物をすっきりと収納することができます。
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- 【シングルレバー 混合水栓】片手で水温・水量が簡単に調節できるシングルレバー混合水栓を採用しました。
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- 【ヘルスメーター スペース】置き場に困るヘルスメーターをコンパクトに収納、使うときにすぐに取り出せます。
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- 【トイレ】トイレの上部にトイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚をご用意しています。
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- 【キッチンパントリー】
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- 【洗面リネン庫】
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- 【ウォークインクロゼット】
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- 【玄関熱感自動スイッチ】夜の帰宅時など、暗くなりがちな玄関をスイッチ操作すること無く点灯することができ、荷物が多いときなども便利です。（同仕様）
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- 【フットライト】周囲が暗くなった場合に、自動で点灯して足元を照らすライトを廊下に設置しています。（同仕様）
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- 【LED照明】ダウンライトには、長寿命で交換の回数が少なく、節電効果も高いLED照明を採用しています。（同仕様）
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】
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- 【オートロックシステム】エントランスの来訪者を居室内のカラーTVモニター付インターホンにて映像と音声で確認した後、オートロックを解錠します。
①来訪者は訪問先の部屋へ連絡。
②居住者は、来訪者を映像と音声で確認後、オートロック解除。
③玄関先で再通話（音声のみ）。（概念図）
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- 【24時間、365日体制で暮らしを見守る「24時間セキュリティシステム」】単にマンションの共用部だけを管理するのではなく、専有部のさまざまな警報・通報を24時間365日体制で監視します。（概念図）
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- 【ハンズフリーシステム「Raccessキー」】ポケットやカバンの中にRaccessキーを入れたままでリーダの前を通過するだけで、メインエントランス等のオートロックドアが解錠できます。（概念図）
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- 【防犯カメラ】共用部に防犯カメラを設置しました。不審人物の侵入等を抑制する配慮です。映像は一定期間保存されます。（同仕様）
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- 【PRシリンダー】1000億通りのキーパターンと、耐ピッキング性能を有した不正複製が困難なディンプルキーを採用。リバーシブルタイプなので操作も容易です。（概念図）
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- 【カラーモニター付きハンズフリーインターホン】エントランスの来訪者をインターホンの通話とカラー映像で確認でき、録画機能も備えています。また、住戸内の異常発生や宅配の通知をモニターに表示しお知らせします。（同仕様）
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- 【鎌デッド錠】デッドボルトが鎌状になっているので、バール攻撃のような暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を発揮します。（同仕様）
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- 【非接触型宅配ボックス】住戸のRaccessキーをカバンやポケットに入れたままで扉が自動で開きます。また、ヤマト運輸の荷物発送や宅配ボックスを使ったクリーニングの受け渡しもできます。（同仕様）
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- 【ペット飼育可】大切なペットと共に生活していただけます。※飼育にあたっては管理規約を遵守していただきます。また、種類・大きさ・頭数には制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
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- 【24時間ゴミ出しOK】建物内に24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間や天気を気にせずゴミを出すことができます。※年末年始など除外日があります。（イメージ）
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- 【サイクルポート】大人用自転車、子供用自転車、三輪車が置けるサイクルポート区画を９区画設置。（同仕様）※詳しくは管理規約をご確認ください。
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- 【メールボックスと一体化したフルタイムロッカー】メールボックスも宅配ボックスもノンタッチキーをかざすだけで簡単に操作ができます。宅配便が24時間受け取れるロッカーです。（同仕様）
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- 【玄関扉対震枠】地震などで入口が変形しても開閉できるよう、扉と扉枠の間に隙間を採用。避難ルートを確保できます。（概念図）
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- 【エレベーター内非常用BOX】停電などの非常時、万一エレベーターに閉じ込められた際に必要なアイテムをご用意しています。（同仕様）
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- 【防災備蓄倉庫】いつ起こるか分からない災害発生時に備えて、1階の共用部と各住戸に防災備蓄倉庫を設置しています。（同仕様）
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- 【地震時管制運転機能付エレベーター】地震発生を感知すると、最寄り階に自動停止する機能を備えたエレベーターを採用。停電時も最寄り階に自動着床する装置がついています。（概念図）
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- 【ポータブル発電機】停電などによってライフラインが停止した場合に備え、ポータブル発電機を防災備蓄倉庫に保管しています。（同仕様）
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地図北海道札幌市豊平区豊平三条３-12-4、-57、98-3（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 回転寿しトリトン豊平店
（徒歩5分／約370m）
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- 旅Cafe Triche
（徒歩1分／約40m）
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- サツドラ豊平3条店
（徒歩3分／約220m）
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- マックスバリュ菊水店
（徒歩10分／約770m）
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- スーパーアークス菊水店
（徒歩13分／約1040m）
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- ビバホーム豊平店
（徒歩13分／約980m）
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- セブンイレブン豊平5条店
（徒歩3分／約210m）
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- 豊平川
（徒歩7分／約490m）
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- 豊平川緑地パークゴルフ場南7条コース
（徒歩13分／約980m）
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- 豊平公園
（徒歩18分／約1420m）
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- 北海きたえーる
（徒歩18分／約1430m）
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- 豊陵公園
（徒歩7分／約490m）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
- 空港アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- D
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 38.63m2
- バルコニー面積
- 8.29m2
- 価格
- 2708万円・2968万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 38.63m2
- バルコニー面積
- 8.29m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+N+WIC
- 専有面積
- 58.52m2
- バルコニー面積
- 10.63m2
- 価格
- 3598万円・4058万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+N+WIC
- 専有面積
- 58.52m2
- バルコニー面積
- 10.63m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 55.28m2
- バルコニー面積
- 12.42m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC+SIC
- 専有面積
- 81.22m2
- バルコニー面積
- 14.44m2
- 価格
- 4788万円～5338万円
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-
- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC+SIC
- 専有面積
- 81.22m2
- バルコニー面積
- 14.44m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 73.35m2
- バルコニー面積
- 19.37m2
- 価格
- 4928万円
-
-
- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 73.35m2
- バルコニー面積
- 19.37m2
- 価格
- 価格未定
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ブランシエラ豊平三条 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2708万円～5338万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 38.63m2～81.22m2、 （備蓄倉庫面積0.76m2～1.43m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：8.29m2～19.37m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続完了後） |
| 管理費 | 9400円～1万9700円／月 | 管理準備金 | 2万2500円～4万7200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3670円～7720円／月 | 修繕積立基金 | 31万円～65万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：770円／月 | ||
| その他制限事項 |
＜変更のお知らせ＞第2期の広告で「※価格等の確定情報は物件公式サイトに2025年5月上旬に掲載予定。」として掲載しておりましたが、2025年5月中旬に変更となりました。 準防火地域、市街化区域 |
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ブランシエラ豊平三条 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年5月中旬 販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2600万円台～5500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4400万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 38.63m2～81.22m2、 （備蓄倉庫面積0.76m2～1.43m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：8.29m2～19.37m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続完了後） |
| 管理費 | 9400円～1万9700円／月 | 管理準備金 | 2万2500円～4万7200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3670円～7720円／月 | 修繕積立基金 | 31万円～65万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
＜変更のお知らせ＞第2期の広告で「※価格等の確定情報は物件公式サイトに2025年5月上旬に掲載予定。」として掲載しておりましたが、2025年5月中旬に変更となりました。 準防火地域、市街化区域 |
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区豊平三条３-12-4、-57、98-3（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東西線/菊水 歩8分 | ||
| 総戸数 | 65戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1001.5m2 |
| 建築面積 | 510.21m2 | 建築延面積 | 5190.33m2 |
| 駐車場 | 敷地内28台（料金1万6800円～1万9800円／月、屋内平置4台（内1台身障者用）、機械式駐車場24台） | 自転車置場 | 58台収容（料金100円～300円／月）（固定式（傾斜ラック式）4台、スライドラック式54台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SPR23-10-0206号（2023年6月2日）、第BVJ-SPR23-11-0206号（2023年10月26日）、サイクルポート：9区画（料金500円／月） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)砂子組 | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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札幌市豊平区周辺エリアの物件
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- クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ 第1期1次～第3期6次先着順
- 【住所】北海道札幌市豊平区旭町１-75-10の内（地番）
- 【価格】2798万円～5158万円
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- ブランシエラ豊平三条 第2期
- 【住所】北海道札幌市豊平区豊平三条３-12-4、-57、98-3（地番）
- 【価格】2600万円台～5500万円台
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- グランファーレ真駒内グランフォレスト 先着順
- 【住所】北海道札幌市南区真駒内緑町１-1-12
- 【価格】2499万円～4368万円
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- クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉 第1期
- 【住所】北海道札幌市白石区東札幌五条６-10（地番）
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- ブランシエラ豊平三条 第2期
- 【住所】北海道札幌市豊平区豊平三条３-12-4、-57、98-3（地番）
- 【価格】2600万円台～5500万円台
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- クレアホームズ二十四軒〈グランビュー〉 第1期～第2期
- 【住所】北海道札幌市西区二十四軒三条６-1-1（地番）
- 【価格】4568万円～4968万円
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- ブランズ札幌大通東
- 【住所】北海道札幌市中央区大通東３-1-29（地番）
- 【価格】未定
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- パークホームズ円山表参道フロント
- 【住所】北海道札幌市中央区北一条西２２-46-194（地番）
- 【価格】5700万円台～1億9500万円台
北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
道内25位
全国648位
- 偏差値
- 48.35
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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