ブランシエラ豊平三条 - OCN不動産

ブランシエラ豊平三条 物件詳細

ブランシエラ豊平三条

住所 北海道札幌市豊平区豊平三条3-12-4、-57、98-3(地番)
交通 地下鉄東西線/菊水 歩8分、地下鉄東豊線/学園前 歩9分
価格 2708万円~5338万円

地下鉄2駅2路線利用可。東西線「菊水」駅徒歩8分、東豊線「学園前」駅徒歩9分。1LDK 38m2台/2LDK 55m2台・58m2台/3LDK 73m2台・81m2台の全5タイプ(備蓄倉庫面積を含む)。65邸・14階建、全戸南東向き。快適で経済的、環境にもやさしいZEH-M Oriented取得。

都心を間近にとらえアーバンライフを満喫する立地に誕生。外観完成予想CG※1
都心を間近にとらえアーバンライフを満喫する立地に誕生。外観完成予想CG※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付場所/「ブランシエラ豊平三条」現地販売センター
申込受付時間/10:00~18:00(火・水定休※祝日は除く)
※申込の際は、印鑑と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、前年度の収入証明書をお持ちください。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中(予約制)

このマンションのこだわり条件

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  • アーバンライフを満喫するにふさわしい存在感漂うフォルムで誕生。エントランス完成予想CG※1
    アーバンライフを満喫するにふさわしい存在感漂うフォルムで誕生。エントランス完成予想CG※1
  • ZEH-M Oriented概念図。強化外皮基準(断熱性能)を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20%以上削減(「ブランシエラ豊平三条」では31%削減)を実現したマンションです
    ZEH-M Oriented概念図。強化外皮基準(断熱性能)を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20%以上削減(「ブランシエラ豊平三条」では31%削減)を実現したマンションです
  • 【外観完成予想CG】
    【外観完成予想CG】
  • ■Aタイプ・3LDK 専有面積/81.22m2※備蓄倉庫面積1.33m2含む バルコニー面積/14.44m2※2
    ■Aタイプ・3LDK 専有面積/81.22m2※備蓄倉庫面積1.33m2含む バルコニー面積/14.44m2※2

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室内・設備

  • 【食器洗い乾燥機】家事負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しました。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。※以下掲載の設備写真はモデルルームAタイプを撮影(2024年4月)したもので、オプション仕様等(有償・申込期限有)を含みます。なお、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。また、一部CG処理を施しています。
  • 【フレタスキッチン】キッチン前面の壁を無くし、薄型のレンジフードを採用した「フレタスキッチン」を採用しました。※一部タイプのみ採用。
  • 【ホーローキッチンパネル】ホーローだから油汚れも水拭きでサッと拭き取るだけでキレイに。マグネットもつけられます。
  • 【人工大理石キッチン天板】システムキッチンの天板には見た目も美しく高級感にあふれ、お手入れもしやすい人工大理石のワイドカウンターを採用しています。
  • 【ダブル高火力ガスレンジ】効率の良い高火力からトロ火まで同時に使えて便利です。無水両面焼きグリルなど、便利・安全な機能を搭載しています。※Dタイプは2口ガスコンロ水無片面焼きグリルとなります。
  • 【浄水器一体型水栓】キッチン水栓には、浄水・節湯機能付混合水栓を採用。操作が簡単で、省エネでご利用いただけるシングルレバータイプです。※初回カートリッジは無償、2回目以降は有償となります。
  • 【レンジフード(ステンレス仕上げ)】スタイリッシュなレンジフードを採用。整流板がホーロー製の為、油汚れも簡単に拭き取れます。※タイプによって機種や仕上げが異なります。
  • 【下部タブレット置場付吊戸棚】地震の際、扉が開いて物が落下するのを防ぐ、耐震ラッチ付吊戸棚を採用し安全性を高めています。※一部タイプのみ採用。
  • 【オールスライド収納(ソフトクローズ機能付き)】収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライド収納を採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せます。
  • 【シンク前スイング包丁差し】調理時の効率を高めるよう、シンク前に包丁差しを設置。包丁の出し入れがスムーズです。
  • 【ガス温水浴室暖房乾燥機】雨の日に便利な乾燥機能や浴室を温める予備暖房、24時間換気など多彩な機能を搭載しています。
  • 【高断熱浴槽・保温浴室】浴槽だけでなく、天井など浴室全体に保温材を採用。暖かいバスルームが快適な入浴を可能にします。(概念図)
  • 【手元止水付シャワーヘッド】シャワーヘッドのボタンを押すだけで止水ができる節水仕様のシャワーヘッドです。
  • 【オートバスシステム】スイッチひとつでお湯張り、追い焚きが可能なオートバスを採用。快適なバスタイムを、お楽しみいただけます。
  • 【プッシュワンウェイ排水】浴槽の中に手を入れることなく、ボタンを押すだけで簡単に排水栓の開閉が行えます。
  • 【ランドリーパイプ】浴室に洗濯物のハンガーを吊るせるランドリーパイプを設置。使わない時は取り外しができます。
  • 【FRPフロア】長方形のグリッドデザインが見た目にも美しいFRPの床。独特の溝パターンで、スムーズな排水を実現。乾きやすく滑りにくい床です。
  • 【コンパクトカウンター】石けんやシャンプーなど、バスグッズの置場として役立ち、空間をすっきり使えます。
  • 【サーモ機能付水栓】湯温、湯量の調整が簡単に行え、設定温度を保ったまま快適に使用することができる水栓です。
  • 【ボウル一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。スクエアなボウル形状と艶有り人造大理石天板が、高級感を演出します。
  • 【洗濯機上部吊戸棚】洗濯機置場の上部には吊戸棚を設置。洗濯アイテムの収納や掃除用具、タオル類の収納などにも適しています。※Dタイプのみ採用。
  • 【四方框付きの三面鏡】インテリアとしての見た目にもこだわり、三面鏡の四方に框をデザインしました。
  • 【三面鏡裏収納】扉背面に収納スペースを設けた三面鏡です。小物をすっきりと収納することができます。
  • 【シングルレバー 混合水栓】片手で水温・水量が簡単に調節できるシングルレバー混合水栓を採用しました。
  • 【ヘルスメーター スペース】置き場に困るヘルスメーターをコンパクトに収納、使うときにすぐに取り出せます。
  • 【トイレ】トイレの上部にトイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚をご用意しています。

  • 【キッチンパントリー】
  • 【洗面リネン庫】
  • 【ウォークインクロゼット】
  • 【玄関熱感自動スイッチ】夜の帰宅時など、暗くなりがちな玄関をスイッチ操作すること無く点灯することができ、荷物が多いときなども便利です。(同仕様)
  • 【フットライト】周囲が暗くなった場合に、自動で点灯して足元を照らすライトを廊下に設置しています。(同仕様)
  • 【LED照明】ダウンライトには、長寿命で交換の回数が少なく、節電効果も高いLED照明を採用しています。(同仕様)

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【オートロックシステム】エントランスの来訪者を居室内のカラーTVモニター付インターホンにて映像と音声で確認した後、オートロックを解錠します。
    ①来訪者は訪問先の部屋へ連絡。
    ②居住者は、来訪者を映像と音声で確認後、オートロック解除。
    ③玄関先で再通話(音声のみ)。(概念図)
  • 【24時間、365日体制で暮らしを見守る「24時間セキュリティシステム」】単にマンションの共用部だけを管理するのではなく、専有部のさまざまな警報・通報を24時間365日体制で監視します。(概念図)
  • 【ハンズフリーシステム「Raccessキー」】ポケットやカバンの中にRaccessキーを入れたままでリーダの前を通過するだけで、メインエントランス等のオートロックドアが解錠できます。(概念図)
  • 【防犯カメラ】共用部に防犯カメラを設置しました。不審人物の侵入等を抑制する配慮です。映像は一定期間保存されます。(同仕様)
  • 【PRシリンダー】1000億通りのキーパターンと、耐ピッキング性能を有した不正複製が困難なディンプルキーを採用。リバーシブルタイプなので操作も容易です。(概念図)
  • 【カラーモニター付きハンズフリーインターホン】エントランスの来訪者をインターホンの通話とカラー映像で確認でき、録画機能も備えています。また、住戸内の異常発生や宅配の通知をモニターに表示しお知らせします。(同仕様)
  • 【鎌デッド錠】デッドボルトが鎌状になっているので、バール攻撃のような暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を発揮します。(同仕様)
  • 【非接触型宅配ボックス】住戸のRaccessキーをカバンやポケットに入れたままで扉が自動で開きます。また、ヤマト運輸の荷物発送や宅配ボックスを使ったクリーニングの受け渡しもできます。(同仕様)
  • 【ペット飼育可】大切なペットと共に生活していただけます。※飼育にあたっては管理規約を遵守していただきます。また、種類・大きさ・頭数には制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【24時間ゴミ出しOK】建物内に24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間や天気を気にせずゴミを出すことができます。※年末年始など除外日があります。(イメージ)
  • 【サイクルポート】大人用自転車、子供用自転車、三輪車が置けるサイクルポート区画を9区画設置。(同仕様)※詳しくは管理規約をご確認ください。
  • 【メールボックスと一体化したフルタイムロッカー】メールボックスも宅配ボックスもノンタッチキーをかざすだけで簡単に操作ができます。宅配便が24時間受け取れるロッカーです。(同仕様)
  • 【玄関扉対震枠】地震などで入口が変形しても開閉できるよう、扉と扉枠の間に隙間を採用。避難ルートを確保できます。(概念図)
  • 【エレベーター内非常用BOX】停電などの非常時、万一エレベーターに閉じ込められた際に必要なアイテムをご用意しています。(同仕様)
  • 【防災備蓄倉庫】いつ起こるか分からない災害発生時に備えて、1階の共用部と各住戸に防災備蓄倉庫を設置しています。(同仕様)
  • 【地震時管制運転機能付エレベーター】地震発生を感知すると、最寄り階に自動停止する機能を備えたエレベーターを採用。停電時も最寄り階に自動着床する装置がついています。(概念図)
  • 【ポータブル発電機】停電などによってライフラインが停止した場合に備え、ポータブル発電機を防災備蓄倉庫に保管しています。(同仕様)

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地図北海道札幌市豊平区豊平三条3-12-4、-57、98-3(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 回転寿しトリトン豊平店
    (徒歩5分/約370m)
  • 旅Cafe Triche
    (徒歩1分/約40m)
  • サツドラ豊平3条店
    (徒歩3分/約220m)
  • マックスバリュ菊水店
    (徒歩10分/約770m)
  • スーパーアークス菊水店
    (徒歩13分/約1040m)
  • ビバホーム豊平店
    (徒歩13分/約980m)
  • セブンイレブン豊平5条店
    (徒歩3分/約210m)
  • 豊平川
    (徒歩7分/約490m)
  • 豊平川緑地パークゴルフ場南7条コース
    (徒歩13分/約980m)
  • 豊平公園
    (徒歩18分/約1420m)
  • 北海きたえーる
    (徒歩18分/約1430m)
  • 豊陵公園
    (徒歩7分/約490m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
空港アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      38.63m2
      バルコニー面積
      8.29m2
      価格
      2708万円・2968万円
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      38.63m2
      バルコニー面積
      8.29m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+N+WIC
      専有面積
      58.52m2
      バルコニー面積
      10.63m2
      価格
      3598万円・4058万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+N+WIC
      専有面積
      58.52m2
      バルコニー面積
      10.63m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      55.28m2
      バルコニー面積
      12.42m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      81.22m2
      バルコニー面積
      14.44m2
      価格
      4788万円~5338万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      81.22m2
      バルコニー面積
      14.44m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      73.35m2
      バルコニー面積
      19.37m2
      価格
      4928万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      73.35m2
      バルコニー面積
      19.37m2
      価格
      価格未定

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ブランシエラ豊平三条 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付場所/「ブランシエラ豊平三条」現地販売センター
申込受付時間/10:00~18:00(火・水定休※祝日は除く)
※申込の際は、印鑑と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、前年度の収入証明書をお持ちください。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。

価格 2708万円~5338万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 38.63m2~81.22m2
(備蓄倉庫面積0.76m2~1.43m2含む)
その他面積 バルコニー面積:8.29m2~19.37m2
販売戸数 8戸 総戸数 65戸
完成時期 2025年2月下旬 引渡可能年月 即引渡可(諸手続完了後)
管理費 9400円~1万9700円/月 管理準備金 2万2500円~4万7200円(一括払い)
修繕積立金 3670円~7720円/月 修繕積立基金 31万円~65万円(一括払い)
取引条件有効期限 2025/05/31
その他諸費用 インターネット定額料金:770円/月
その他制限事項 準防火地域、市街化区域

ブランシエラ豊平三条 第2期 物件概要

販売スケジュール

2025年5月上旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(28戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2600万円台~5500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台(3戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 38.63m2~81.22m2
(備蓄倉庫面積0.76m2~1.43m2含む)
その他面積 バルコニー面積:8.29m2~19.37m2
販売戸数 未定 総戸数 65戸
完成時期 2025年2月下旬 引渡可能年月 即引渡可(諸手続完了後)
管理費 9400円~1万9700円/月 管理準備金 2万2500円~4万7200円(一括払い)
修繕積立金 3670円~7720円/月 修繕積立基金 31万円~65万円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、市街化区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 北海道札幌市豊平区豊平三条3-12-4、-57、98-3(地番)
交通 地下鉄東西線/菊水 歩8分
総戸数 65戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1001.5m2
建築面積 510.21m2 建築延面積 5190.33m2
駐車場 敷地内28台(料金1万6800円~1万9800円/月、屋内平置4台(内1台身障者用)、機械式駐車場24台) 自転車置場 58台収容(料金100円~300円/月)(固定式(傾斜ラック式)4台、スライドラック式54台)
バイク置場 3台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SPR23-10-0206号(2023年6月2日)、第BVJ-SPR23-11-0206号(2023年10月26日)、サイクルポート:9区画(料金500円/月)
問い合わせ先
「ブランシエラ豊平三条」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-065-117
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(6)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号
施工会社 (株)砂子組 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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札幌市豊平区周辺エリアの物件

物件写真
クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ 第1期1次~第3期6次先着順
【住所】北海道札幌市豊平区旭町1-75-10の内(地番)
【価格】2798万円~5158万円
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ブランシエラ東札幌サンリヤン 先着順
【住所】北海道札幌市白石区東札幌五条5-66(地番)
【価格】3718万円~6238万円
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グランファーレ真駒内グランフォレスト 先着順
【住所】北海道札幌市南区真駒内緑町1-1-12
【価格】2499万円~4368万円
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クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉 第1期
【住所】北海道札幌市白石区東札幌五条6-10(地番)
【価格】2998万円~5428万円

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シティテラス宮ケ丘 第2期、第3期、第4期
【住所】北海道札幌市中央区宮ケ丘2-434-1(地番)
【価格】5100万円~3億円
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ブランシエラ豊平三条 第2期
【住所】北海道札幌市豊平区豊平三条3-12-4、-57、98-3(地番)
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ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS 先着順受付中住戸
【住所】北海道札幌市中央区北三条西12-1-2(地番)
【価格】5020万円~7580万円
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クレアホームズ二十四軒〈グランビュー〉 第1期~第2期
【住所】北海道札幌市西区二十四軒三条6-1-1(地番)
【価格】4568万円~4968万円
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能!詳細はこちら
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北海道札幌市(さっぽろし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

道内25

全国648

偏差値
48.35

項目別順位

安心度
道内35
全国778
利便度
道内21
全国249
快適度
道内12
全国456
富裕度
道内1
全国249

財政健全度ランキング

総合評価

道内3

全国280

偏差値
51.22

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
あり
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
あり
保育所等の状況
(施設数)
558施設道内1位全国5位
保育所等の状況
(利用児童数)
34,014人道内1位全国6位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人道内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数199施設道内1位全国1位
一般診療所数1,447施設道内1位全国7位
1万人当たり病床数195.8床道内21位全国162位
1万人当たり医師数35.6人道内3位全国102位
介護保険施設定員数11,638人道内1位全国6位
介護保険料5,773円道内23位全国267位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.92件道内34位全国624位
千人当たり交通事故件数2.26件道内35位全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 57,316円/月 66,061円/月 78,311円/月 96,695円/月 127,349円/月 188,676円/月
5万円 48,230円/月 57,085円/月 69,444円/月 87,937円/月 118,698円/月 180,131円/月
10万円 39,145円/月 48,109円/月 60,577円/月 79,178円/月 110,046円/月 171,586円/月
15万円 30,059円/月 39,133円/月 51,710円/月 70,419円/月 101,395円/月 163,041円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 42,844円/月 61,661円/月 92,743円/月 154,496円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,902円/月 84,092円/月 145,950円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,440円/月 137,405円/月
支払利息合計 2,003,360円~ 1,710,960円~ 1,423,650円~ 1,137,280円~ 852,150円~ 567,340円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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