ブランシエラ横浜瀬谷物件詳細

エントランス完成予想CG（※1）

外観完成予想CG（※1）

ラウンジ完成予想CG（※1）

現地7階相当より南方向を望む（※2）

Gタイプのリビング・ダイニング（※6）

Lタイプのリビング・ダイニング（※6）

Aタイプのリビング・ダイニング（※6）

現地周辺航空写真（※7）

イオンスタイル横浜瀬谷（徒歩3分／約170m）

横浜市立瀬谷小学校（徒歩6分／約480m）

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【完成後販売建物内モデルルーム公開中！即入居可能（諸手続き完了後）】相鉄本線「瀬谷」駅徒歩2分。「横浜」駅へ直通23分。相鉄・東急直通線開業により「新横浜」「渋谷」駅へもダイレクトアクセス。南向き・角住戸を豊富に揃えた(※5)プランニング。瀬谷区初ZEH認定マンション(※6)

基本データ

マンション名

ブランシエラ横浜瀬谷

価格

5598万円～6778万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４-8-1他（地番）

地図・周辺環境

交通

相鉄本線/瀬谷　歩2分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

65.01m²～70.23m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木曜日定休 ※祝日を除く）
申込受付場所／「ブランシエラ横浜瀬谷」現地レジデンスサロン
※お申込みの際は、印鑑と身分証明書（運転免許証等）、前年度の収入証明書をお持ちください。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

完成後販売建物内モデルルーム公開中［来場予約受付中］／物件エントリー受付中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ブランシエラ横浜瀬谷　先着順販売住戸

販売スケジュール

価格

5598万円～6778万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

65.01m²～70.23m²

その他面積

バルコニー面積：8.54m²～9.44m²、サービスバルコニー面積：1.24m²

販売戸数

4戸

総戸数

65戸

完成時期

2024年5月

引渡可能年月

即引渡可　※諸手続き完了後

管理費

1万1300円～1万2200円／月（全体管理費）、2500円～2600円／月（住宅管理費）

管理準備金

3万9100円～4万2200円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5210円～5620円／月（全体修繕積立金）、2610円～2810円／月（住宅修繕積立金）

修繕積立基金

45万6000円～49万2000円（一括払い）（全体修繕積立基金）、19万6000円～21万1000円（一括払い）（住宅修繕積立基金）

取引条件有効期限

2025/05/31

その他諸費用

インターネット定額料金：638円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ブランシエラ横浜瀬谷

住所

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４-8-1他（地番）

地図・周辺環境

交通

相鉄本線/瀬谷　歩2分

乗り換え検索
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総戸数

65戸

構造・階建て

RC7階建

用途地域

近隣商業　1種中高

敷地面積

1653.79m²

建築面積

1142.18m²

建築延面積

5397.75m²

駐車場

敷地内21台（料金1万9000円～2万5000円／月、平置1台（車椅子使用者優先）、機械式20台。空き台数11台（料金2万円～2万2000円／月）（2025年3月28日現在））

自転車置場

65台収容（料金2400円～6000円／年）

バイク置場

2台収容（料金5000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R040392号（2022年9月30日）、検査済証番号：第UHEC建完R040392号（2024年5月20日）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ブランシエラ横浜瀬谷」現地レジデンスサロン
【通話料無料】TEL：0120-757-337
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日定休（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産
〒105-0014　東京都港区芝2-31-19; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（15）第1168 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
小田急不動産株式会社
〒151-0061　東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1　長谷工芝二ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2025/04/24
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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資料をもらう(無料)
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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5598万円～6778万円
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４
相鉄本線「瀬谷」歩2分
3LDK　65.01m²～70.23m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円