パークホームズ南船橋 物件詳細

「東京」駅へ直通31分のJR「南船橋」駅徒歩4分。「三井不動産グループ」と「船橋市」が共同開発する約3万m2の駅前街区(注1)の中に誕生する海・空・緑に抱かれた全212邸。2LDK~4LDK、39種の多彩なプランバリエーション。「ららぽーとTOKYO-BAY」をはじめ、大型商業施設が徒歩圏内に集積

基本データ

マンション名
パークホームズ南船橋
価格
7330万円
最多価格帯
住所
千葉県船橋市若松2丁目1番13(地番) 
交通
JR京葉線/南船橋 歩4分
京成本線/船橋競馬場 歩20分
間取り
3LDK 
専有面積
90.01m2 
販売スケジュール
先着順申込受付中
時間/土日祝10:00~17:00 平日10:00~18:00
場所/南船橋レジデンシャルサロン
※申込みの際は、認印(印鑑)と2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。
モデルルーム情報
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室内・設備

パークホームズ南船橋 先着順

販売スケジュール
先着順申込受付中
時間/土日祝10:00~17:00 平日10:00~18:00
場所/南船橋レジデンシャルサロン
※申込みの際は、認印(印鑑)と2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。
価格
7330万円
最多価格帯
間取り
3LDK 
専有面積
90.01m2 
その他面積
バルコニー面積:9.29m2
販売戸数
1戸 
総戸数
212戸 
完成時期
2025年2月上旬予定 
引渡可能年月
2025年3月上旬予定 
管理費
1万7820円/月 
管理準備金
-
融資等
 
修繕積立金
1万620円/月 
修繕積立基金
106万2000円(一括払い) 
取引条件有効期限
2024/06/30
その他諸費用
給湯器等リース料:2750円/月
その他制限事項
【お知らせ】
同物件建設地の「用途地域」について、2023年10月開催の船橋市都市計画審議会において2024年度中の変更方針案が報告されました。詳しくは販売係員までお尋ねください。
(現状)第1種住居専用地域 (変更案)近隣商業地域 
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
パークホームズ南船橋
住所
千葉県船橋市若松2丁目1番13(地番) 
交通
JR京葉線/南船橋 歩4分
京成本線/船橋競馬場 歩20分
総戸数
212戸 
構造・階建て
RC15階建 
用途地域
1種住居 
敷地面積
4992.82m2 
建築面積
2410.19m2
建築延面積
18490.49m2
駐車場
敷地内76台(料金1万5500円~2万円/月、※敷地内機械式72台、敷地内平面4台(うちカーシェア2台、店舗用駐車場2台含む)) 
自転車置場
319台収容(料金100円~400円/月)※他にレンタサイクル8台 
バイク置場
4台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場
-
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号:UHEC建確R040466(令和4年11月4日付) 
  • 大規模マンション

船橋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内12
全国378
偏差値
49.87

項目別順位

安心度
県内22
全国617
利便度
県内27
全国607
快適度
県内9
全国140
富裕度
県内12
全国204

財政健全度ランキング

総合評価
県内9
全国130
偏差値
53.63

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
168施設県内3位全国23位
保育所等の状況
(利用児童数)
13,602人県内2位全国20位
保育所等の状況
(待機児童数)
28人県内19位全国470位

病院数・介護保険料

病院数22施設県内2位全国64位
一般診療所数362施設県内2位全国55位
1万人当たり病床数71.4床県内29位全国670位
1万人当たり医師数15.6人県内17位全国534位
介護老人施設定員数3,723人県内2位全国24位
介護保険料5,400円県内17位全国157位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数4.71件県内17位全国631位
千人当たり交通事故件数1.95件県内11位全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先
南船橋レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL:0120-321-374
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:土日祝10:00~17:00 平日10:00~18:00
定休日:水曜日(祝日を除く)・第4火曜

不動産会社情報

会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜~土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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毎月の返済可能額
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前年度の税込み世帯年収
万円
シミュレーション結果
借入額の目安:3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
価格 7330万円
千葉県船橋市若松2
JR京葉線「南船橋」歩4分
3LDK 90.01m2

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毎月の返済額:8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
価格 7330万円
千葉県船橋市若松2
JR京葉線「南船橋」歩4分
3LDK 90.01m2
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