リベール博多駅前物件詳細

エントランスアプローチ（2024年10月撮影）

博多駅エリアを身近に感じ、便利な交通アクセスを活用して、アクティブライフを実現できる※1

眺望写真 ※掲載の写真は現地15階相当の高さより博多駅方向を撮影(2022年6月)したものに飛行機、新幹線を合成したCGのため実際とは多少異なります。

外観完成予想図

リビング・ダイニング・キッチン。アウトポール設計で空間の無駄なく家具を配置できる※

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来場予約受付中！【6路線利用可「博多駅」徒歩9分】福岡の利便性を満喫できるロケーションに1LDK～2LDK全10タイプのプライベートレジデンスが誕生！

基本データ

マンション名

リベール博多駅前

価格

2910万円～1億4000万円

返済シミュレーション

最多価格帯

3100万円台（4戸）

住所

福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目432（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ鹿児島本線/博多　歩9分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

1LDK・2LDK

間取り図を見る

専有面積

31.69m²～112.8m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～18:00
受付場所／「リベール博多駅前」現地販売センター
※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(2023年・2024年分の収入証明書(源泉徴収票)または直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。
※先着順受付のため、ご希望に添えない場合がございます。

モデルルーム情報

資料請求受付中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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リベール博多駅前　先着順販売

販売スケジュール

価格

2910万円～1億4000万円

最多価格帯

3100万円台（4戸）

間取り

1LDK・2LDK

間取り図を見る

専有面積

31.69m²～112.8m²

その他面積

バルコニー面積：6.84m²～25.42m²

販売戸数

17戸

総戸数

94戸

完成時期

2024年7月

引渡可能年月

即引渡可（諸手続き完了後）

管理費

3470円～1万1980円／月（インターネット使用料含む）

管理準備金

融資等

修繕積立金

2220円～7900円／月

修繕積立基金

15万8000円～56万4000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/04/30

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

リベール博多駅前

住所

福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目432（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ鹿児島本線/博多　歩9分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

94戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

934.15m²

建築面積

411.31m²

建築延面積

4950.4m²

駐車場

敷地内27台（料金1万1000円～2万8000円／月、屋外27台（内機械式駐車場21台））

自転車置場

50台収容（料金100円・300円／月）（2段ラック式。上段100円・下段300円／月）

バイク置場

2台収容（料金2100円／月）

ミニバイク置場

4台収容（料金1000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-22022425号（2022年9月2日付）

始発駅
スーパー徒歩5分
中規模マンション

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「リベール博多駅前」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-383-877
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（14）第1672 号（一社）近畿住宅産業協会会員　（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員　（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
SHOWA GROUP株式会社
兵庫県加古川市平岡町新在家117; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
福岡県知事（5）第14849 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社T・フィールド
福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 日建建設(株)
管理会社: 日本ハウズイング(株)
情報更新日: 2025/04/30
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2910万円～1億4000万円
福岡県福岡市博多区博多駅前４
ＪＲ鹿児島本線「博多」歩9分
1LDK・2LDK　31.69m²～112.8m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円