ラ・フォルム新川崎サウスコート 物件詳細

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【5/11(土)～第3期2次登録受付開始！大型収納付き3LDKが4898万円～(先着順)】南向き75m²超3LDK中心｜社宅跡地の閑静な住宅街｜複合商業施設 徒歩6分｜充実の設備仕様(食洗機・LDエアコン標準装備)

基本データ

マンション名

ラ・フォルム新川崎サウスコート

価格

4898万円～6048万円

• 返済シミュレーション

最多価格帯

- 

住所

神奈川県川崎市幸区小倉４-811-9（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ南武線/矢向　歩14分
ＪＲ横須賀線/新川崎　歩21分
ＪＲ東海道本線/川崎　バス18分「小倉下町」停歩3分

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間取り

3LDK 

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専有面積

67.94m²～80.41m² 

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～17:00(月曜のみ13:00～)
場所／ゴールドクレスト新川崎マンションパビリオン
※申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。
※先着順受付を開始しているため、販売戸数に変動があります。

モデルルーム情報

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室内・設備

建物・施設

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ラ・フォルム新川崎サウスコート　先着順

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～17:00(月曜のみ13:00～)
場所／ゴールドクレスト新川崎マンションパビリオン
※申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。
※先着順受付を開始しているため、販売戸数に変動があります。

価格

4898万円～6048万円

最多価格帯

- 

間取り

3LDK 

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専有面積

67.94m²～80.41m² 

その他面積

バルコニー面積：7.6m²～7.8m²、サービスバルコニー面積：3.9m²、専用庭：5.4m²～6m²（使用料100円／月）、テラス：7.5m²～8.4m²（使用料無）、ポーチ：5.9m²

販売戸数

5戸 

総戸数

132戸 

完成時期

2023年12月25日 

引渡可能年月

即引渡可（諸手続き完了後） 

管理費

1万1500円～1万3700円／月 

管理準備金

-

融資等

 

修繕積立金

6800円～8000円／月 

修繕積立基金

27万1800円～32万1600円（一括払い） 

取引条件有効期限

2024/05/20

その他諸費用

インターネット定額料金：1540円／月

その他制限事項

準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第2種高度地区

その他

 

ラ・フォルム新川崎サウスコート　第3期2次

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～17:00(月曜のみ13:00～)
場所／ゴールドクレスト新川崎マンションパビリオン
※申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。
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価格

5428万円・5818万円

最多価格帯

- 

間取り

3LDK 

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専有面積

72.31m²・76.14m² 

その他面積

バルコニー面積：7.6m²・7.8m²

販売戸数

2戸 

総戸数

132戸 

完成時期

2023年12月25日 

引渡可能年月

即引渡可（諸手続き完了後） 

管理費

1万2300円・1万2900円／月 

管理準備金

-

融資等

 

修繕積立金

7200円・7600円／月 

修繕積立基金

28万9200円・30万4600円（一括払い） 

取引条件有効期限

2024/05/19

その他諸費用

インターネット定額料金：1540円／月

その他制限事項

準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第2種高度地区

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

ラ・フォルム新川崎サウスコート

住所

神奈川県川崎市幸区小倉４-811-9（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ南武線/矢向　歩14分
ＪＲ横須賀線/新川崎　歩21分
ＪＲ東海道本線/川崎　バス18分「小倉下町」停歩3分

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総戸数

132戸 

構造・階建て

RC5階建 

用途地域

1種中高 

敷地面積

4863.58m² 

建築面積

2849.04m²

建築延面積

10847.79m²

駐車場

敷地内47台（料金1万2000円～2万3000円／月、機械式42台、平置3台、身障者用1台、カーシェア1台） 

自転車置場

264台収容（料金200円～500円／月） 

バイク置場

12台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回) 

その他概要

建築確認番号：JCIA確認21第01117号(03)(2023年3月27日付)、検査済証番号：JCIA完了21第01117号(03) 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

ゴールドクレスト新川崎マンションパビリオン
【通話料無料】TEL：0120-590-770
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～17:00(月曜のみ13:00～)
定休日：火・水曜日(祝日を除く)

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
東京都知事（14）第26338 号　国土交通大臣許可（特-1）第3033号
株式会社佐藤秀
〒160-8433　東京都新宿区新宿5-6-11

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＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（6）第5715 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゴールドクレスト
〒100-0004　東京都千代田区大手町2-1-1　大手町野村ビル12階

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施工会社

(株)佐藤秀

管理会社

(株)ゴールドクレストコミュニティ

情報更新日

2024/05/15

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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万円

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返済金利

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35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 年

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前年度の税込み世帯年収

万円

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4898万円～6048万円
神奈川県川崎市幸区小倉４
ＪＲ東海道本線「川崎」バス18分「小倉下町」停歩3分
3LDK　67.94m²～80.41m²

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万円

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4898万円～6048万円
神奈川県川崎市幸区小倉４
ＪＲ東海道本線「川崎」バス18分「小倉下町」停歩3分
3LDK　67.94m²～80.41m²

• 資料をもらう(無料)

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