ジオ京都堀川三条物件詳細

京都のメインストリート・堀川通に誕生

現地11階相当西方面の眺望（2023年5月撮影）※眺望は将来にわたって保証されるものではありません

2022年8月撮影の空撮にCG合成。実際と多少異なります。光の柱は現地の位置を表すもので、建物の規模や高さを表すものではありません。

外観／京都らしさを現代的に再構築し、100年後でも街に馴染み、唯一のものに昇華できる建築美を追求

キッチン天板一体型フラットカウンター／ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用。ダイニング・キッチンを優雅な雰囲気に演出します※一部住戸を除く。天板には、維ぎ目が入る場合があります(同仕様)

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【5線7駅利用可】地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩6分。阪急や地下鉄烏丸線も利用可【京都中心部・四条烏丸が生活圏】徒歩圏にスーパーが充実。京都三条会商店街も身近に【内廊下設計×角住戸率80％超】総47邸・地上11階建・豊富なプラン【コンセプトルーム公開中】

基本データ

マンション名

ジオ京都堀川三条

価格

5470万円～5720万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番他（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東西線/二条城前　歩6分
阪急京都線/大宮　歩8分
地下鉄烏丸線/烏丸御池　歩12分

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間取り

1LDK・1LDK+S（納戸）

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専有面積

47.85m²～51.3m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～17：00
申込受付場所／ジオゲストサロン京都
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モデルルーム情報

コンセプトルーム公開中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ジオ京都堀川三条先着順

販売スケジュール

価格

5470万円～5720万円

最多価格帯

間取り

1LDK・1LDK+S（納戸）

間取り図を見る

専有面積

47.85m²～51.3m²

その他面積

バルコニー面積：2.28m²・5.16m²、サービススペース面積：2.42m²・2.71m²、ルーフバルコニー：5.24m²・5.9m²

販売戸数

3戸

総戸数

47戸

完成時期

2024年12月

引渡可能年月

即引渡可(諸手続き済み次第)

管理費

1万5200円～1万6200円／月

管理準備金

4万5600円～4万8600円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5750円～6160円／月

修繕積立基金

33万6000円～36万円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/19

その他諸費用

その他制限事項

東側道路境界線から11m以内：防火地域、東側道路境界線から11mを超える部分：準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ジオ京都堀川三条

住所

京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番他（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東西線/二条城前　歩6分
阪急京都線/大宮　歩8分
地下鉄烏丸線/烏丸御池　歩12分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

47戸

構造・階建て

RC11階建

用途地域

商業

敷地面積

433.1m²、432.7m² (建築確認申請面積)

建築面積

371.1m²

建築延面積

3524.74m²

駐車場

（無し／来客用兼福祉用1台・サービス用1台）

自転車置場

47台収容（料金100円～500円／月）スライド式30台、二段式15台、平置2台、他来客用平置1台

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23001772号(2023年3月28日)

浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
小規模マンション

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ジオゲストサロン京都
【通話料無料】TEL：0120-8984-08
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第395 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社
〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内); この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)メルディアDC
管理会社: (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日: 2025/05/28
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5470万円～5720万円
京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町
地下鉄東西線「二条城前」歩6分
1LDK・1LDK+S（納戸）　47.85m²～51.3m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円