グランアッシュ阿倍野相生通物件詳細

上質な雰囲気が漂うスタイリッシュな空間／リビング・ダイニング

外観完成予想図

あべのキューズモール(自転車8分・約2km)

Hoop(自転車10分・約2.5km)

あべのand(自転車10分・約2.4km)

ライフセントラルスクエア北畠店(徒歩13分・約1000m)

市立晴明丘小学校(徒歩7分・約500m)

きたばたけ保育園(徒歩4分・約260m)

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

“御堂筋線”“谷町線”利用可能！「なんば」「天王寺」「梅田」エリアへダイレクトアクセス！南向き・月々支払い8万円台～(頭金、ボーナス時加算0円)予定で購入可！聖天山風致地区に名を連ねる邸宅街・相生通。“天王寺エリア”へは、自転車でもわずか10分の近さ

基本データ

マンション名

グランアッシュ阿倍野相生通

価格

3900万円台～5800万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目371番1 他4筆（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄御堂筋線/昭和町　歩23分
地下鉄谷町線/阿倍野　歩26分
南海本線/岸里玉出　歩8分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

58.66m²～82.33m²

販売スケジュール

2024年6月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定のため物件データは第4期以降の全販売対象住戸(7戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

コンセプトモデルルーム公開中！

室内・設備

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建物・施設

もっと見る(17枚)

現地地図

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グランアッシュ阿倍野相生通第4期

販売スケジュール

価格

3900万円台～5800万円台

最多価格帯

間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

58.66m²～82.33m²

その他面積

バルコニー面積：9.47m²～11.36m²

販売戸数

未定

総戸数

33戸

完成時期

2024年6月下旬予定

引渡可能年月

2024年7月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域、聖天山風致地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

グランアッシュ阿倍野相生通

住所

大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目371番1 他4筆（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄御堂筋線/昭和町　歩23分
地下鉄谷町線/阿倍野　歩26分
南海本線/岸里玉出　歩8分

乗り換え検索
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総戸数

33戸

構造・階建て

RC5階建

用途地域

2種中高

敷地面積

1491.44m²

建築面積

596.17m²

建築延面積

2634.97m²

駐車場

敷地内14台（料金1万9000円～3万円／月）

自転車置場

66台収容（料金300円／月）

バイク置場

1台収容（料金1500円／月）

ミニバイク置場

2台収容（料金1000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第NK22-0793号(2022年10月28日)

浄水器or活水器
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
低層マンション
小規模マンション

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料

病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: グランアッシュマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-042-144
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～20：00
定休日：火・水曜日／祝日は除く

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
大阪府知事（9）第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームズ
〒540-0037 大阪市中央区内平野町2丁目3番14号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)ノバック
管理会社: グローバルコミュニティ(株)
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3900万円台～5800万円台
大阪府大阪市阿倍野区相生通２
南海本線「岸里玉出」歩8分
2LDK～3LDK　58.66m²～82.33m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円