ブランニード河内永和物件詳細

南面外観／南面は穏やかな住環境が守られる第一種住居地域

エントランスアプローチ／精悍なキャノピーが住まう人を誇らしく迎える奥行きの深いアプローチが魅力

エントランスアプローチ

エントランスホール／大判タイルをあしらった壁面・間接照明からこぼれる灯りがパブリックとプライベートの雰囲気を優しく切り替えてくれます

リビング・ダイニング・キッチン／約15.8畳の広々とした空間は明るい開放感に溢れています。冬にも頭寒足熱の快適な室温を保つ床暖房も設置※1

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【現地建物案内会開催】全邸南向き、1フロア3邸で角住戸を多く用意。関西スーパー永和店(徒歩1分)などの多彩な商業施設や、公共・教育施設、公園などの利便施設が揃う。現地周辺は第一種住居地域で穏やかな住環境。近鉄＆JR「河内永和」駅をはじめ、4駅まで徒歩6分。大阪上本町駅、大阪難波駅、大阪駅へアクセス軽快

基本データ

マンション名

ブランニード河内永和

価格

4490万円～5000万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

大阪府東大阪市永和１丁目34番2（地番）

地図・周辺環境

交通

近鉄奈良線/河内永和　歩6分
近鉄大阪線/俊徳道　歩6分
ＪＲおおさか東線/ＪＲ河内永和　歩6分

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間取り

2LDK～3LDK

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専有面積

64.25m²～71.4m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／AM10：00～PM6：00
申込受付場所／フジ住宅株式会社大阪支社
※申込の際は、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。
※先着順につき、掲載住戸が契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。

モデルルーム情報

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ブランニード河内永和先着順

販売スケジュール

価格

4490万円～5000万円

最多価格帯

間取り

2LDK～3LDK

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専有面積

64.25m²～71.4m²

その他面積

バルコニー面積：11.82m²～12.77m²、サービスバルコニー面積：2.64m²、アルコーブ面積：4.49m²～5.81m²

販売戸数

4戸

総戸数

38戸

完成時期

2024年4月

引渡可能年月

即引渡可

管理費

9800円～1万900円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

7800円～8600円／月

修繕積立基金

64万2500円～71万4000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/30

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ブランニード河内永和

住所

大阪府東大阪市永和１丁目34番2（地番）

地図・周辺環境

交通

近鉄奈良線/河内永和　歩6分
近鉄大阪線/俊徳道　歩6分
ＪＲおおさか東線/ＪＲ河内永和　歩6分

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総戸数

38戸

構造・階建て

RC13階建

用途地域

1種住居

敷地面積

1335.61m²

建築面積

383.49m²

建築延面積

3032.85m²

駐車場

敷地内20台（料金1万2000円～1万4000円／月、機械式）

自転車置場

76台収容（料金500円／月）

バイク置場

無

ミニバイク置場

5台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第KKK02200258号(令和4年9月13日)

ペット可
スーパー徒歩5分
小規模マンション

東大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内21位
全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内12位
全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: フジ住宅株式会社大阪支社
【通話料無料】TEL：0120-00-0022
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：24時間受付

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2430 号　建設業許可：国土交通大臣許可(特-4)第26825号　一級建築士事務所登録：大阪府知事登録(チ)第12796号(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
フジ住宅株式会社
〒530-0035　大阪市北区同心1丁目8番9号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 雄健建設(株)
管理会社: フジ・アメニティサービス(株)
情報更新日: 2025/06/04
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4490万円～5000万円
大阪府東大阪市永和１
近鉄奈良線「河内永和」歩6分
2LDK～3LDK　64.25m²～71.4m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円