ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト 物件詳細

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予告広告

この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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【明石市 × JR西日本グループのまちづくりプロジェクト】山陽新幹線・JR神戸線 新快速停車「西明石」駅徒歩3分※1。徒歩10分内に普段使いのスーパーをはじめ、多彩なショップ＆グルメが身近にたくさん。幼稚園も、小・中学校もすぐで子育て環境も充実。20階建・340戸の大規模レジデンス＜物件エントリー受付中！＞

基本データ

マンション名

ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

価格

未定

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最多価格帯

未定 

住所

兵庫県明石市西明石南町３丁目607番45（地番） 

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交通

ＪＲ山陽本線/西明石　歩3分
山陽新幹線/西明石　歩3分

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間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK 

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専有面積

66.69m²～88.24m² 

販売スケジュール

2025年8月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(340戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

 

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ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

販売スケジュール

2025年8月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(340戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格

未定

最多価格帯

未定 

間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK 

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専有面積

66.69m²～88.24m² 

その他面積

バルコニー面積：11.15m²～28.18m²、サービスバルコニー面積：2.37m²～16.26m²、専用庭：15.58m²～32.12m²（使用料未定）、トランクルーム：0.38m²～0.63m²

販売戸数

未定 

総戸数

340戸 

完成時期

2027年6月下旬予定 

引渡可能年月

2027年8月下旬予定 

管理費

金額未定 

管理準備金

金額未定

融資等

 

修繕積立金

金額未定 

修繕積立基金

金額未定 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

インターネット使用料：金額未定

その他制限事項

準防火地域

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

住所

兵庫県明石市西明石南町３丁目607番45（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ山陽本線/西明石　歩3分
山陽新幹線/西明石　歩3分

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総戸数

340戸 

構造・階建て

RC20階建（住宅棟、共用棟：地上2階建、駐車場棟） 

用途地域

近隣商業 

敷地面積

8621.48m² 

建築面積

5037.36m²

建築延面積

34795.99m²

駐車場

敷地内255台（料金未定、内来客用福祉：1台、来客用普通車：1台、来客用軽自動車：2台、共用：2台） 

自転車置場

680台収容（料金未定） 

バイク置場

32台収容（料金未定） ※ミニバイク台数含む

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第R06確認建築GBRC00091号(令和7年1月17日付) 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

「ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト」プロジェクト準備室
【通話料無料】TEL：0120-292-210
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：AM10：30～PM5：30
定休日：水・木・第2火曜日 ※祝日除く

不動産会社情報

会社情報

＜事業主・売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8441 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(一社)不動産流通経営協会会員
JR西日本不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号

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＜事業主・売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
〒541-0051 大阪市中央区備後町四丁目1番3号

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＜事業主・売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
〒550-0011 大阪市西区阿波座一丁目4番4号 野村不動産四ツ橋ビル15階

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＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6379 号(一社)不動産協会会員　(一社)大阪土地協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目3番23号 中之島ダイビル

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施工会社

大鉄工業(株)

管理会社

JR西日本住宅サービス(株)

情報更新日

2025/04/30

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
兵庫県明石市西明石南町３
ＪＲ山陽本線「西明石」歩3分
2LDK+S（納戸）～4LDK　66.69m²～88.24m²

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万円

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
兵庫県明石市西明石南町３
ＪＲ山陽本線「西明石」歩3分
2LDK+S（納戸）～4LDK　66.69m²～88.24m²

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