オーヴィジョン天文館センターテラス 物件詳細

【モデルルーム公開中(事前予約優先)】市電「甲東中学校前」電停まで徒歩3分、「天文館アーケード」入口まで徒歩7分のアクセス。全戸Wifi環境完備。ガス温水式床暖房標準仕様。ゴミ回収サービス。敷地内駐車場月額8000円～確保可。2LDK～3LDK。地上14階、全104邸。

基本データ

マンション名
オーヴィジョン天文館センターテラス
価格
2920万円～4350万円
最多価格帯
3100万円台（5戸） 
住所
鹿児島県鹿児島市樋之口町8番2（地番） 
交通
鹿児島市電谷山線/甲東中学校前　歩3分
鹿児島交通/甲東中学校前　歩4分
鹿児島市交通局/高見馬場　歩6分
間取り
2LDK・3LDK 
専有面積
53.01m2～75.76m2 
販売スケジュール
先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「オーヴィジョン天文館センターテラス 」モデルルーム
※申込の際は印鑑、収入確認資料、本人確認資料等が必要です。
モデルルーム情報
モデルルーム公開中（事前予約優先）＜来場予約受付中＞ 

室内・設備

建物・施設

オーヴィジョン天文館センターテラス

販売スケジュール
先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「オーヴィジョン天文館センターテラス 」モデルルーム
※申込の際は印鑑、収入確認資料、本人確認資料等が必要です。
価格
2920万円～4350万円
最多価格帯
3100万円台（5戸） 
間取り
2LDK・3LDK 
専有面積
53.01m2～75.76m2 
その他面積
バルコニー面積：9.72m2～15.32m2（室外機置場面積・サービスバルコニー面積を含む）
販売戸数
43戸 
総戸数
104戸 
完成時期
2024年8月下旬予定 
引渡可能年月
2024年9月下旬予定 
管理費
3500円～5000円／月（インターネット使用料含む） 
管理準備金
-
融資等
 
修繕積立金
3200円～4500円／月 
修繕積立基金
23万9000円～34万1000円（一括払い） 
取引条件有効期限
2024/05/15
その他諸費用
-
その他制限事項
駐車場整備地区、景観計画区域
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
オーヴィジョン天文館センターテラス
住所
鹿児島県鹿児島市樋之口町8番2（地番） 
交通
鹿児島市電谷山線/甲東中学校前　歩3分
鹿児島交通/甲東中学校前　歩4分
鹿児島市交通局/高見馬場　歩6分
総戸数
104戸 
構造・階建て
RC14階建 
用途地域
商業 
敷地面積
1617.48m2、1613.43m2（建築確認対象面積） 
建築面積
760.74m2
建築延面積
7466.14m2
駐車場
敷地内79台（料金8000円～3万7000円／月、平置き15区画21台、機械式58区画58台） 
自転車置場
126台収容（料金無）平置き54台、ラック式72台 
バイク置場
5台収容（料金無）
ミニバイク置場
7台収容（料金無）
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号：第ERI-22005770号(令和4年4月4日) 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション

鹿児島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内6位
全国273位
偏差値
50.46

項目別順位

安心度
県内19位
全国384位
利便度
県内4位
全国362位
快適度
県内5位
全国212位
富裕度
県内1位
全国417位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内2位
全国343位
偏差値
50.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		181施設県内1位全国22位
保育所等の状況
（利用児童数）		12,851人県内1位全国21位
保育所等の状況
（待機児童数）		136人県内9位全国522位

病院数・介護保険料

病院数87施設県内1位全国10位
一般診療所数539施設県内1位全国28位
1万人当たり病床数232.3床県内11位全国89位
1万人当たり医師数44.7人県内1位全国52位
介護老人施設定員数4,079人県内1位全国21位
介護保険料6,240円県内11位全国600位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数3.79件県内19位全国463位
千人当たり交通事故件数2.57件県内18位全国602位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鹿児島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先
オーヴィジョン天文館センターテラス
【通話料無料】TEL：0120-69-1456
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7207 号(公社)山口県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エス トラスト
〒750-0025　山口県下関市竹崎町4-1-22

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＜販売提携(代理)＞
鹿児島県知事（1）第6278 号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社マンプロ
〒890-0054　鹿児島県鹿児島市荒田1-4-14

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施工会社
(株)鴻池組 南九州支店
管理会社
(株)トラストコミュニティ、(株)合人社計画研究所
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております

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鹿児島県鹿児島市樋之口町
鹿児島市電谷山線「甲東中学校前」歩3分
2LDK・3LDK　53.01m2～75.76m2

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住宅購入にかけられる自己資金
万円
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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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