クラッシィタワー新宿御苑 物件詳細
外観完成予想CG
【外観完成予想CG】地下1階・地上35階建て全280邸。施工は鹿島建設の制震構造
【ラウンジ完成予想CG】2層吹き抜けによる圧倒的な開放感
【ロイヤルサロン完成予想CG】窓外の眺望を愉しみながら寛げる上質な共用空間を用意
【航空写真（2021年11月撮影）】58ha超の緑の公園「新宿御苑」（大木戸門入口）へ徒歩1分。周囲3.5ｋｍの園内に1万本を超える樹木があり、四季折々に楽しませてくれる。「新宿」はもちろん、隣駅「新宿三丁目」、「四谷三丁目」界隈も生活圏
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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分 新宿エリア・山手線内側 住友商事×三菱地所レジデンスが手掛ける地下1階・地上35階建て制震タワーレジデンス ＜クラッシィタワー新宿御苑＞誕生！
基本データ
- マンション名
- クラッシィタワー新宿御苑
- 価格
- 1億8900万円～3億8900万円
- 最多価格帯
- -
- 住所
- 東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番）
- 交通
-
東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前 歩4分
東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目 歩7分
東京メトロ副都心線/新宿三丁目 歩11分
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- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66.03m2～79.98m2
- 販売スケジュール
- 登録受付日／2025年5月16日(金)
登録受付時間／11:00AM～正午
抽選日時／2025年5月16日(金)1:00PM～
登録受付・抽選場所／クラッシィタワー新宿御苑インフォメーションデスク
※登録申込の際には認印、本人確認資料（運転免許証・パスポート等）、住宅ローン事前審査承認書をご持参ください。法人名義の方は、会社印、印鑑証明書(原本)、登記事項証明書(原本)もご持参ください。その他必要書類についてはお客様によって異なるため、詳しくは販売員にお問合わせください。※ご登録されるご本人がご来場済みで、2025年5月11日(日)までに要望書をご提出いただいた方のみ、登録申込受付が可能です。※ご登録は事前に資金計画の確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査承認済)が登録申込受付の条件となります。
現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問合せください。 - モデルルーム情報
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建物・施設
-
現地地図
-
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クラッシィタワー新宿御苑 第7期(最終期)6次
- 販売スケジュール
- 登録受付日／2025年5月16日(金)
登録受付時間／11:00AM～正午
抽選日時／2025年5月16日(金)1:00PM～
登録受付・抽選場所／クラッシィタワー新宿御苑インフォメーションデスク
※登録申込の際には認印、本人確認資料（運転免許証・パスポート等）、住宅ローン事前審査承認書をご持参ください。法人名義の方は、会社印、印鑑証明書(原本)、登記事項証明書(原本)もご持参ください。その他必要書類についてはお客様によって異なるため、詳しくは販売員にお問合わせください。※ご登録されるご本人がご来場済みで、2025年5月11日(日)までに要望書をご提出いただいた方のみ、登録申込受付が可能です。※ご登録は事前に資金計画の確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査承認済)が登録申込受付の条件となります。
現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問合せください。 - 価格
- 1億8900万円～3億8900万円
- 最多価格帯
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66.03m2～79.98m2
- その他面積
- -
- 販売戸数
- 5戸
- 総戸数
- 280戸
- 完成時期
- 2024年11月
- 引渡可能年月
- 2025年6月下旬予定
- 管理費
- 3万3540円～4万620円／月
- 管理準備金
- -
- 融資等
- 修繕積立金
- 9250円～1万1210円／月
- 修繕積立基金
- 55万5000円～67万2600円（一括払い）
- 取引条件有効期限
- -
- その他諸費用
- -
- その他制限事項
- 本物件は東京都総合設計許可要綱に基づき公開空地（広場状空地・歩道状空地）、住宅の用途に供する部分、防災備蓄倉庫及び自家発電設備を設けています。公開空地は歩行者が自由に通行または利用できるものであり、工作物等を設けて歩行者の利用を阻害することはできません。また、公開空地、住宅の用途に供する部分、防災備蓄倉庫及び自家発電設備は他の用途に転用できません。
- その他
物件共通情報
- 物件種別
- マンション
- マンション名
- クラッシィタワー新宿御苑
- 住所
- 東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番）
- 交通
-
東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前 歩4分
東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目 歩7分
東京メトロ副都心線/新宿三丁目 歩11分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 総戸数
- 280戸
- 構造・階建て
- RC35階地下1階建
- 用途地域
- 商業
- 敷地面積
- 2249.7m2
- 建築面積
- 1301.71m2
- 建築延面積
- 32320.71m2
- 駐車場
- 敷地内87台（料金3万8000円～4万7000円／月、機械式駐車場86台、平置駐車場(身障者用)1台）
- 自転車置場
- 270台収容（料金200円～600円／月）(2段式スライドラック：上段89台、下段114台／スライドラック式33台、平置10台、子供用平置14台、レンタサイクル平置10台)
- バイク置場
- -
- ミニバイク置場
- -
- 敷地の権利形態
- 所有権の共有
- 管理形態
- 委託(通勤)
- その他概要
- 建築確認番号：JCIA確認21第00428号（令和3年12月10日付）、JCIA確認21第00428号(02)（令和5年4月3日付）、JCIA確認21第00428号(03)（令和5年12月19日付）、JCIA確認21第00428号(04)（令和6年8月26日付）※今後計画変更を行う場合があります。
- 20階以上の高層
- 大規模マンション
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
お問い合わせ会社
- 問い合わせ先
- クラッシィタワー新宿御苑インフォメーションデスク
【通話料無料】TEL：0120-428-280
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～5：00PM
定休日：火・水・木曜日(祝日除く)
不動産会社情報
- 会社情報
- ＜売主＞
国土交通大臣（16）第189 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友商事株式会社
〒100-8601 東京都千代田区大手町二丁目3番2号 大手町プレイスイーストタワー - ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ - ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商レジデンシャル株式会社
〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO - 施工会社
- 鹿島建設(株) 東京建築支店
- 管理会社
- 住商建物(株)
- 情報更新日
- 次回更新予定日
- 火曜～土曜日の毎日を予定しております
- 物件を見たい、住環境の情報など
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1億8900万円～3億8900万円
東京都新宿区四谷４
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」歩4分
2LDK 66.03m2～79.98m2
東京都新宿区四谷４
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」歩4分
2LDK 66.03m2～79.98m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1億8900万円～3億8900万円
東京都新宿区四谷４
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」歩4分
2LDK 66.03m2～79.98m2
東京都新宿区四谷４
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」歩4分
2LDK 66.03m2～79.98m2
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