プレシス小田急相模原ステーションサイト物件詳細

バルコニー完成予想CG（※1）

現地周辺航空写真（※2）

エントランスアプローチ完成予想図（※3）

エントランスホール完成予想図（※3）

駅直結の大型複合商業施設「ペアナードオダサガ」（約180m・徒歩3分）。3階には内科・小児科・皮膚科・歯科などの医療機関が揃っています

同じく駅直結の大型複合商業施設「ラクアル･オダサガ」（約160m・徒歩2分）。1階にはスーパー「Odakyu OX相模原店」やベーカリーも入っています

「小田急相模原駅」北口から全長約1kmにわたって様々な商店が並ぶ「サウザンロード相模台商店街」（約180m・徒歩3分）

エリア概念図 ※｢ボーノ相模大野」がある“相模大野駅前エリア”、「イオンモール座間｣・「コストコホールセール座間倉庫店」がある“座間エリア”、「ViNAWALK Ebina｣・｢ららぽーと海老名｣がある“海老名駅前エリアも身近な生活圏内

相模大野駅からサンデッキ直結の大型ショッピングセンター「ボーノ相模大野」（約2460m）

「コストコホールセール座間倉庫店」（約3650m）

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建物内モデルルームオープン【駅徒歩3分×3LDK 月々7万円台～(頭金8万円)】「町田」駅直通5分、「海老名」駅直通8分。「小田急相模原」駅前には大型商業施設「ラクアル・オダサガ」があり生活利便性が良い立地。全邸南西向き。SUUMOから来場予約で合計5000円分プレゼント(住活応援プレゼント+物件ご来場キャンペーン)

基本データ

マンション名

プレシス小田急相模原ステーションサイト

価格

3418万円～4738万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

神奈川県座間市相模が丘５丁目434-1他（地番）

地図・周辺環境

交通

小田急小田原線/小田急相模原　歩3分

乗り換え検索
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間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

36.02m²～60.87m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／平日：11：00～19：00、土日祝：10：00～19：00
受付場所／「プレシス小田急相模原ステーションサイト」現地販売センター
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

室内・設備

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建物・施設

もっと見る(9枚)

現地地図

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プレシス小田急相模原ステーションサイト　先着順

販売スケジュール

価格

3418万円～4738万円

最多価格帯

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

36.02m²～60.87m²

その他面積

バルコニー面積：7.58m²～11.07m²

販売戸数

8戸

総戸数

65戸

完成時期

2025年1月27日（竣工済）

引渡可能年月

即引渡可（各種手続き完了後の引渡となります）

管理費

9150円～1万4910円／月

管理準備金

9150円～1万4910円（一括払い）

融資等

修繕積立金

3600円～6090円／月

修繕積立基金

21万6000円～36万5400円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/09

その他諸費用

その他制限事項

次回更新予定日：2025/5/9

防火地域、下水処理区域、景観計画区域、相模銀座周辺地区まちづくり協定

その他

プレシス小田急相模原ステーションサイト　第2期14次

販売スケジュール

価格

4378万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

58.28m²

その他面積

バルコニー面積：10.8m²

販売戸数

1戸

総戸数

65戸

完成時期

2025年1月27日（竣工済）

引渡可能年月

即引渡可（各種手続き完了後の引渡となります）

管理費

1万4310円／月

管理準備金

1万4310円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5830円／月

修繕積立基金

34万9800円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/09

その他諸費用

その他制限事項

次回更新予定日：2025/5/9

防火地域、下水処理区域、景観計画区域、相模銀座周辺地区まちづくり協定

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プレシス小田急相模原ステーションサイト

住所

神奈川県座間市相模が丘５丁目434-1他（地番）

地図・周辺環境

交通

小田急小田原線/小田急相模原　歩3分

乗り換え検索
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総戸数

65戸

構造・階建て

RC14階地下1階建

用途地域

商業

敷地面積

867.17m²

建築面積

391.07m²

建築延面積

4076.31m²

駐車場

空無（平置9台、内福祉用駐車場1台※総台数敷地内に9台）

自転車置場

136台収容（料金200円・400円／月）（2段ラック式上段54台、下段82台）※敷地内

バイク置場

3台収容（料金3000円／月）※敷地内

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第CIK-22A-010296号（令和5年3月17日付）、計画変更建築確認番号第CIK-22A2-010296号（令和5年6月9日付）
※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。

中規模マンション

座間市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内14位
全国502位

偏差値: 49.22

項目別順位

安心度: 県内13位
全国696位

利便度: 県内10位
全国483位

快適度: 県内11位
全国93位

富裕度: 県内16位
全国352位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国156位

偏差値: 53.23

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内13位	全国426位
一般診療所数	62施設	県内16位	全国331位
1万人当たり病床数	73.0床	県内15位	全国666位
1万人当たり医師数	9.9人	県内18位	全国741位
介護保険施設定員数	685人	県内14位	全国353位
介護保険料	5,859円	県内9位	全国319位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内14位	全国505位
千人当たり交通事故件数	2.89件	県内15位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

座間市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「プレシス小田急相模原ステーションサイト」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-333-865
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日：11：00～19：00、土日祝：10：00～19：00
定休日：火・水曜日 (祝日除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（10）第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社
〒177-0041　東京都練馬区石神井町2-26-11; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
東京都知事（3）第95749 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレシャスホームズ
〒108-0014　東京都港区芝4-2-11 アクティ21ビル5F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 新日本建設(株)
管理会社: 伏見管理サービス(株)
情報更新日: 2025/05/07
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3418万円～4738万円
神奈川県座間市相模が丘５
小田急小田原線「小田急相模原」歩3分
1LDK～3LDK　36.02m²～60.87m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円