プレディア呉駅前 物件詳細
外観完成予想図※一部周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります
外観完成予想図※設計図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります
【エントランス】(完成予想図)
Cタイプ・モデルルーム(2023年8月撮影)/リビング・ダイニング
Cタイプ・モデルルーム(2023年8月撮影)/DEN
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JR「呉」駅へ徒歩4分。今後大きな発展を遂げる「呉駅周辺地域総合開発」エリアが目の前に広がるスポット。全邸南西向き。前面主要道路(幅35m超)。JR西日本プロパティーズが贈る新築分譲マンション「プレディア呉駅前」始動。
基本データ
- マンション名
- プレディア呉駅前
- 価格
- 3738万円~4688万円
- 最多価格帯
- 4300万円台・4500万円台(各2戸)
- 住所
- 広島県呉市西中央1-6-9(地番)
- 交通
-
JR呉線/呉 歩4分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK~4LDK
- 専有面積
- 76.46m2~91.36m2
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「プレディア呉駅前」マンションギャラリー(広島県呉市中通1-3-16)
※申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類、ご本人確認ができるもの(免許証など)をご持参ください。
※住宅ローンをご利用の方は、事前に審査が必要になります。
※先着順につきご希望の住戸が販売済みの際にはご容赦ください。 - モデルルーム情報
- モデルルーム公開中〈予約制〉資料請求受付中
建物・施設
-
現地地図
-
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プレディア呉駅前 先着順住戸
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「プレディア呉駅前」マンションギャラリー(広島県呉市中通1-3-16)
※申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類、ご本人確認ができるもの(免許証など)をご持参ください。
※住宅ローンをご利用の方は、事前に審査が必要になります。
※先着順につきご希望の住戸が販売済みの際にはご容赦ください。 - 価格
- 3738万円~4688万円
- 最多価格帯
- 4300万円台・4500万円台(各2戸)
- 間取り
- 3LDK~4LDK
- 専有面積
- 76.46m2~91.36m2
- その他面積
- バルコニー面積:10.91m2~11.74m2、ポーチ:4.06m2~8.31m2(フリーポーチ)
- 販売戸数
- 9戸
- 総戸数
- 70戸
- 完成時期
- 2025年1月下旬予定
- 引渡可能年月
- 2025年3月下旬予定
- 管理費
- 1万510円~1万2560円/月
- 管理準備金
- 1万7870円~2万1350円(一括払い)
- 融資等
- 修繕積立金
- 6650円~7950円/月
- 修繕積立基金
- 74万9700円~89万5800円(一括払い)
- 取引条件有効期限
- 2024/07/31
- その他諸費用
- インターネット定額料金:1265円/月
- その他制限事項
- -
- その他
物件共通情報
- 物件種別
- マンション
- マンション名
- プレディア呉駅前
- 住所
- 広島県呉市西中央1-6-9(地番)
- 交通
-
JR呉線/呉 歩4分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 総戸数
- 70戸
- 構造・階建て
- RC15階建
- 用途地域
- 商業
- 敷地面積
- 985.16m2
- 建築面積
- 649.56m2
- 建築延面積
- 7208.11m2
- 駐車場
- 敷地内58台(料金6000円~3万円/月、平置2台、機械式16台、タワー式40台)
- 自転車置場
- 113台収容(料金200円~400円/月)
- バイク置場
- 5台収容(料金2000円・3000円/月)
- ミニバイク置場
- 4台収容(料金1500円/月)
- 敷地の権利形態
- 所有権の共有
- 管理形態
- 委託(通勤)
- その他概要
- 建築確認番号:第ERI-22038309号(2023年1月6日)
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
呉市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内5位
全国596位
- 偏差値
- 47.05
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 67施設 | 県内3位 | 全国99位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 3,741人 | 県内4位 | 全国139位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 26施設 | 県内3位 | 全国49位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 215施設 | 県内3位 | 全国110位 |
1万人当たり病床数 | 202.1床 | 県内5位 | 全国149位 |
1万人当たり医師数 | 34.5人 | 県内2位 | 全国106位 |
介護保険施設定員数 | 2,527人 | 県内3位 | 全国66位 |
介護保険料 | 5,500円 | 県内5位 | 全国134位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.16件 | 県内11位 | 全国499位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 県内9位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
呉市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
お問い合わせ会社
- 問い合わせ先
- プレディア呉駅前マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-311-710
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日を除く)
不動産会社情報
- 会社情報
- <売主>
国土交通大臣(2)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社
〒732-0822 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング7階 - <販売提携(代理)>
広島県知事(3)第9838 号(一社)広島県住宅産業協会会員
株式会社GAパートナーズ
広島県広島市中区八丁堀15番10号セントラルビル7F - 施工会社
- (株)鴻池組広島支店
- 管理会社
- JR西日本住宅サービス(株)
- 情報更新日
- 次回更新予定日
- 火曜~土曜日の毎日を予定しております
希望日時を選んで
見学予約する(無料)- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3738万円~4688万円
広島県呉市西中央1
JR呉線「呉」歩4分
3LDK~4LDK 76.46m2~91.36m2
広島県呉市西中央1
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3738万円~4688万円
広島県呉市西中央1
JR呉線「呉」歩4分
3LDK~4LDK 76.46m2~91.36m2
広島県呉市西中央1
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