プラウドタワー相模大野クロス物件詳細

外観完成予想図（※1/※2）

【ワンダーベース(地下共用施設)完成予想図(※1)】ランドリーやシミュレーションゴルフ、フィットネススペース、シアタールーム、DIYコーナーを設けており、さらに多目的ラウンジも用意。

【スカイラウンジ・スカイテラス完成予想図(※1)】最上階の41階には、小田急沿線エリア最高層の眺望により丹沢山系まで見渡せる「スカイテラス」や、貸切パーティにも最適な「スカイラウンジ」を設置。

【にぎわい広場(仮称)完成予想図(※1)】タワーの足元には、入居者の方々は外に出ずアクセスできる店舗や地域貢献施設（予定）や多世代が憩う｢にぎわい広場（仮称）｣を整備。

Pタイプバルコニー完成予想図※計画段階の図面を基に描いたものに、本物件20階相当（約70ｍ）より北方面を望む眺望写真（2022年11月撮影）を合成しCG加工を施したもので実際とは多少異なります（※6）

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＜来場予約受付中！＞小田急線快速急行停車「相模大野」駅徒歩4分、「新宿」駅通勤時直通41分(日中平常時35分)、伊勢丹相模原店跡地に全687邸の住商複合一体開発・41階建て免震タワーレジデンス。地下にはゴルフレンジ・シアター・フィットネス・トランクルーム等を用意。天井高2.6m以上、各階にゴミ置き場設置

基本データ

マンション名

プラウドタワー相模大野クロス

価格

4198万円～1億1638万円

返済シミュレーション

最多価格帯

7900万円台（4戸）

住所

神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番）

地図・周辺環境

交通

小田急小田原線/相模大野　歩4分

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間取り

1LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

37.7m²～86.34m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
場所／＜プラウドタワー相模大野クロス＞マンションギャラリー
※申込の際は、下記をお持ちください。
(1)印鑑
(2)本人確認書類
顔写真付き書類：運転免許証、在留カード等の両面コピー
顔写真なし書類：健康保険証、母子健康手帳、公共料金領収書、印鑑証明書等
※住所記載のあるものに限ります。※顔写真のないものは2種類の書類が必要となります。※健康保険証につきましては、記号・番号・二次元コード・保険者番号（事業者の番号）をマスキングしたものをご用意ください。※本物件では、マイナンバーカードはお取り扱いできかねます。収入証明、住民票等はマイナンバーを省略またはマスキングしたものをご用意ください。
(3)収入証明書(写)（直近の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控え等）
※(2)(3)につきましては、既に提携住宅ローン事前審査等でご提出されている場合は不要です。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

［次世代・体感型］モデルルーム案内会開催中／モデルルームや建物模型、4面VRシアターなどを実際に体感して確認ができますオンライン案内会も開催中

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室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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プラウドタワー相模大野クロス　先着順

販売スケジュール

価格

4198万円～1億1638万円

最多価格帯

7900万円台（4戸）

間取り

1LDK～4LDK

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専有面積

37.7m²～86.34m²

その他面積

バルコニー面積：5.1m²～18.14m²

販売戸数

25戸

総戸数

687戸

完成時期

2025年11月上旬予定

引渡可能年月

2026年5月下旬予定　※一部住戸は2026年1月下旬予定

管理費

1万5790円～3万6180円／月

管理準備金

2万8240円～6万4660円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5620円～1万2870円／月

修繕積立基金

55万8180円～127万8350円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/31

その他諸費用

J-COM使用料：1100円／月、トランクルーム使用料：1000円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プラウドタワー相模大野クロス

住所

神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番）

地図・周辺環境

交通

小田急小田原線/相模大野　歩4分

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総戸数

687戸

構造・階建て

RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）

用途地域

商業

敷地面積

10186.49m²

建築面積

7489.85m²

建築延面積

83535.05m²

駐車場

敷地内207台（料金2万4000円～2万9000円／月、平置　※他に来客用駐車場4台、来客者用駐車場兼身障者優先駐車場1台、カーシェアリング2台あり ※EV区画ご利用の電気自動車充電機能を希望の方については、充電器の使用有無に応じて月額使用料以外に別途電気料金を負担いただきます）

自転車置場

962台収容（料金100円～1000円／月）垂直昇降ラック(屋内)184台、(屋外)148台、スライドラック(屋内)276台、(屋外)228台、平置き126台

バイク置場

10台収容（料金5000円／月）

ミニバイク置場

40台収容（料金3000円～4000円／月）屋内ミニバイク30台・屋外ミニバイク10台

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：JCIA確認21第01023号(02)　※今後計画変更申請を行う場合があります。、※建物完成時期はタワー棟についての明記であり、低層棟は既存建物の増改築となります。
※地下トランクルーム（全戸分）使用料1000円／月

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
セキュリティ充実
共有設備
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
大規模マンション

相模原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国722位

偏差値: 47.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内18位
全国753位

快適度: 県内12位
全国114位

富裕度: 県内14位
全国268位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国217位

偏差値: 52.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	35施設	県内3位	全国33位
一般診療所数	444施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	98.5床	県内7位	全国540位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	4,795人	県内3位	全国18位
介護保険料	6,650円	県内19位	全国717位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内15位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.80件	県内11位	全国638位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜プラウドタワー相模大野クロス＞マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-687-152
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
本社／〒163-0566　東京都新宿区西新宿1-26-2　新宿野村ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 三井住友建設(株)横浜支店
管理会社: 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日: 2025/04/23
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4198万円～1億1638万円
神奈川県相模原市南区相模大野４
小田急小田原線「相模大野」歩4分
1LDK～4LDK　37.7m²～86.34m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円