Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue 物件詳細

外観完成予想CG（※1）

敷地配置図（※2）

外観完成予想CG（※1）

現地約22mの高さ（8階相当）から西方向を撮影（2023年4月）し一部CG加工した眺望写真で実際とは多少異なります（※3）

大島小松川公園上空より都心方向を撮影（2020年9月）したものにCG加工したもので実際とは多少異なります。また現地からの眺望ではありません

路線図（所要時間図）

都営新宿線路線図（所要時間図）

アリオ北砂（約830m・徒歩11分）

砂町銀座商店街（約520m・徒歩7分）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【来場予約受付中！】「東京」駅約6.0km圏。都心を自在に駆けるフットワークが快適なレジデンス

基本データ

マンション名

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

価格

4400万円台～6700万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

5700万円台

住所

東京都江東区北砂５-1-25他（地番）

地図・周辺環境

交通

都営新宿線/大島　歩9分
ＪＲ総武線/亀戸　バス10分「北砂5丁目団地」停歩4分

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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

52.77m²～82m²

販売スケジュール

販売開始予定　2024年5月中旬
　
※価格・販売戸数は未定です。第3期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期1次以降の未販売対象住戸（22戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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建物・施設

現地地図

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Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue　第3期1次(一般定期借地権)

販売スケジュール

価格

4400万円台～6700万円台

最多価格帯

5700万円台

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

52.77m²～82m²

その他面積

バルコニー面積：8.67m²～13.2m²、サービスバルコニー面積：1.54m²～7.36m²、ルーフバルコニー：17.53m²（使用料未定）、サービスルーフバルコニー：8.92m²、テラス：9.78m²～17.82m²（使用料200円・300円／月）、トランクルーム：0.75m²専有面積に含む

販売戸数

未定

総戸数

64戸

完成時期

2024年11月下旬予定

引渡可能年月

2025年1月下旬予定

管理費

1万5520円～2万4110円／月

管理準備金

3万1040円～4万8220円（一括払い）

融資等

修繕積立金

8450円～1万3120円／月

修繕積立基金

84万5000円～131万2000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

敷金：6万9744円～10万8372円、地代：5812円～9031円／月、解体準備積立金：3517円～5465円／月、TV配信設備使用料：385円／月、インターネット利用料：1540円／月

その他制限事項

準防火地域、第三種高度地区

その他

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue　先着順(一般定期借地権)

販売スケジュール

価格

5998万円～6548万円

最多価格帯

間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

70.53m²～82m²

その他面積

バルコニー面積：8.67m²～12.13m²、サービスバルコニー面積：1.54m²～2.16m²

販売戸数

4戸

総戸数

64戸

完成時期

2024年11月下旬予定

引渡可能年月

2025年1月下旬予定

管理費

2万740円～2万4110円／月

管理準備金

4万1480円～4万8220円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万1290円～1万3120円／月

修繕積立基金

112万9000円～131万2000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/12

その他諸費用

敷金：9万3216円～10万8372円、地代：7768円～9031円／月、解体準備積立金：4700円～5465円／月、TV配信設備使用料：385円／月、インターネット利用料：1540円／月

その他制限事項

準防火地域、第三種高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

住所

東京都江東区北砂５-1-25他（地番）

地図・周辺環境

交通

都営新宿線/大島　歩9分
ＪＲ総武線/亀戸　バス10分「北砂5丁目団地」停歩4分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

64戸

構造・階建て

RC9階建

用途地域

準工業

敷地面積

1580.15m²

建築面積

782.29m²

建築延面積

5437.37m²

駐車場

敷地内10台（料金2万5000円～2万8000円／月、機械式：9台、平置き(身障者用)：1台）

自転車置場

128台収容（料金200円～700円／月）(2段式スライドラック)

バイク置場

無

ミニバイク置場

7台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間新規70年、借地権設定登記可、借地期間／2022年4月21日～2095年1月31日(※借地期間には建物建設・解体期間含む)。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
借地権の譲渡・転貸／可：転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要です。
地代の改定について、建物が竣工した翌々年以降の最初の固定資産税の評価替えの年度の10月1日を初回として、以降基準年度毎に見直しを行います。

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：JCIA確認22第00829号(2)（2023年5月26日付）、※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。

スーパー徒歩5分
中規模マンション

江東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内12位
全国53位

偏差値: 52.59

項目別順位

安心度: 都内25位
全国684位

利便度: 都内9位
全国25位

快適度: 都内19位
全国93位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	201施設	都内5位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	14,785人	都内2位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	442施設	都内13位	全国37位
1万人当たり病床数	66.3床	都内35位	全国692位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国159位
介護老人施設定員数	2,229人	都内12位	全国72位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	都内31位	全国647位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜Brillia 大島 Green Avenue＞
【通話料無料】TEL：0120-110-063
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社
〒103-8285　東京都中央区八重洲1-4-16　東京建物八重洲ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 木内建設(株)
管理会社: (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4400万円台～6700万円台
東京都江東区北砂５
都営新宿線「大島」歩9分
2LDK～4LDK　52.77m²～82m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円