ガーデングランデ横浜戸塚物件詳細

外観完成予想CG

外観完成予想CG。約76％の空地率を確保した開放感を叶えます。富士山を望み、西に戸塚の街、東に公園の緑を見晴らす眺望生活が実現

「オーナーズラウンジ」完成予想CG。ブックシェルフや電気式の暖炉を備えたくつろぎの空間。読書やゲストとの談話など、自由なスタイルで過ごせます

「サクラカフェ」完成予想CG。窓の向こうに広場の桜を望み、地域の方も利用できるカフェテリア。屋外テラスやカウンター席を設け、インターネットも快適

【リビング･ダイニング】柱型が室内に出ないアウトフレーム工法の採用により、コーナーまで空間を無駄なく使えて、家具のレイアウトもしやすい。冬季も快適な床暖房を実装

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C棟間取り公開中！予定販売価格 3LDK・71m²超 4400万円台～。公園都市全499邸。四季を感じさせるランドスケープ、多彩な18の共用施設。「戸塚」駅徒歩16～17分・専用シャトルバス運行予定。2駅4路線利用可能、JR戸塚駅より「東京」駅・「新宿」駅直通、横浜駅へ直通1駅10分(通常時9分)。モデルルーム公開中（予約制）

基本データ

マンション名

ガーデングランデ横浜戸塚

価格

5468万円～6878万円

返済シミュレーション

最多価格帯

5500万円台（3戸）

住所

神奈川県横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆（地番）

地図・周辺環境

交通

ブルーライン/戸塚　歩16分～17分
ＪＲ東海道本線/戸塚　歩18分

乗り換え検索
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間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

68.72m²～81.49m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～6:00PM　定休日／水曜・木曜日 ※祝日は除く
申込受付場所／「ガーデングランデ横浜戸塚」レジデンスギャラリー
※お申込の際には、印鑑(お認印)、収入証明書の写し（2023年分・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中（予約制）

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ガーデングランデ横浜戸塚先着順

販売スケジュール

価格

5468万円～6878万円

最多価格帯

5500万円台（3戸）

間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

68.72m²～81.49m²

その他面積

バルコニー面積：10.82m²～12.3m²

販売戸数

15戸

総戸数

499戸

完成時期

2025年7月下旬予定

引渡可能年月

2025年9月下旬予定

管理費

1万5000円～1万7800円／月

管理準備金

3万4500円～4万800円（一括払い）

融資等

修繕積立金

8260円～9800円／月

修繕積立基金

37万7960円～44万8200円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/09

その他諸費用

インターネット使用料：880円／月

その他制限事項

その他

ガーデングランデ横浜戸塚第3期1次

販売スケジュール

価格

4400万円台～6900万円台

最多価格帯

5000万円台

間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

68.6m²～83.08m²

その他面積

バルコニー面積：10.82m²～41.24m²

販売戸数

未定

総戸数

499戸

完成時期

2025年7月下旬予定

引渡可能年月

2025年9月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット使用料：880円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ガーデングランデ横浜戸塚

住所

神奈川県横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆（地番）

地図・周辺環境

交通

ブルーライン/戸塚　歩16分～17分
ＪＲ東海道本線/戸塚　歩18分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

499戸

構造・階建て

RC11階建

用途地域

1種中高

敷地面積

27320.04m²、(売買対象面積)

建築面積

2098.84m²

建築延面積

12736.86m²

駐車場

敷地内272台（料金1万3500円～2万円／月、住宅用募集対象区画261台(機械式242台、平置19台)、他11台[総戸数に対して]）

自転車置場

781台収容（料金1200円～6000円／年）住宅用募集対象区画755台（平置143台、二段ラック式（下部スライド）396台、二段式216台）、他26台[総戸数に対して]

バイク置場

25台収容（料金3000円／月）[総戸数に対して]

ミニバイク置場

15台収容（料金2000円／月）[総戸数に対して]

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：UHEC建R040356号、R040357号、R040358号（令和4年9月30日）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
フロントサービス
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
大規模マンション

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ガーデングランデ横浜戸塚」レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-499-154
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜・木曜日 ※祝日は除く

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（3）第8543 号(一社)不動産協会会員　(一社)九州住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社
〒812-0011　福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号博多センタービル; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189　東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティグランキューブ; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（16）第312 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大林新星和不動産株式会社
〒108-6005 東京都港区港南2-15-1 品川インターシティA棟; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
東京都知事（4）第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003　東京都港区西新橋二丁目8番6号; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
静岡県知事（17）第274 号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)静岡県都市開発協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
静岡鉄道株式会社
〒420-8510　静岡県静岡市葵区鷹匠1-1-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒105-0014　東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545　東京都港区芝二丁目6番1号長谷工芝二ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2025/04/30
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5468万円～6878万円
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
ブルーライン「戸塚」歩16分
2LDK+S（納戸）～4LDK　68.72m²～81.49m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円