ザ・パークハウス武蔵野レジデンス物件詳細

外観完成予想CG

エントランスアプローチ完成予想CG。石貼りのアプローチが迎賓の佇まいを演出し、人々を静謐の私邸へと誘う

外観完成予想CG。閑静な街並みに調和した地上5階建

内廊下。上質なホテルのような高揚感に包まれるとともに各住戸に領域性を表現した木調のゲート状の意匠を採用。玄関横には、ガラス張りの吹き抜けを設け、柔らかな自然光が差し込む仕掛けが施されています（2025年1月撮影）

G1タイプ・3LDK+2WIC　専有面積／74.07m2（戸別宅配ボックス面積0.36m2を含む）バルコニー面積／13.01m2（第1期4次）

食器洗い乾燥機。食器の出し入れがしやすいスライドオープン式（同仕様）

ディスポーザ（生ゴミの種類によっては処理できないものがあります）（同仕様）

現地周辺の街並み（約250m/徒歩4分）

吉祥寺駅（約1771m/徒歩23分）

立地概念図。吉祥寺エリアも日常利用できる立地

大きな画像で一覧を見る(10枚)
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「三鷹」駅北口より「かたらいの道」を歩む12分。【完成販売スタイル】で住戸の日照や眺望などがご確認いただけます。「新宿」駅へ直通2駅18分、座って通勤が期待できる始発駅。武蔵野のゆとりが造りこまれた優美なる私邸「ザ・パークハウス武蔵野レジデンス」誕生。物件エントリー受付中。

基本データ

マンション名

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス

価格

9080万円～1億3480万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都武蔵野市中町３丁目1624番5（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/三鷹　歩12分
ＪＲ総武線/三鷹　歩12分

乗り換え検索
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間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

56.37m²・79.89m²、
※戸別宅配ボックス面積0.35m²・0.61m²を含む

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／11:00AM～5:00PM　定休日／火曜・水曜・木曜
先着順申込受付場所／「ザ・パークハウス武蔵野レジデンス」レジデンスギャラリー
※申込の際は、認印・直近2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）・本人確認資料をご持参ください。
※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦ください

モデルルーム情報

モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。

〈物件エントリー者様限定〉個別オンライン案内会開催中

室内・設備

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建物・施設

もっと見る(17枚)

現地地図

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ザ・パークハウス武蔵野レジデンス先着順

販売スケジュール

価格

9080万円～1億3480万円

最多価格帯

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

56.37m²・79.89m²、
※戸別宅配ボックス面積0.35m²・0.61m²を含む

その他面積

バルコニー面積：10.47m²・13.49m²、テラス：14.79m²（使用料無）

販売戸数

3戸

総戸数

45戸

完成時期

2024年10月

引渡可能年月

2025年6月下旬予定

管理費

1万9680円・2万7890円／月

管理準備金

2万9520円・4万1840円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万4380円・2万380円／月

修繕積立基金

143万7440円・203万7200円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/04/27

その他諸費用

インターネット利用料：1760円／月

その他制限事項

その他

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス第1期4次

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

56.37m²～88.6m²、
※戸別宅配ボックス面積0.32m²～0.61m²を含む

その他面積

バルコニー面積：8.55m²～15.99m²、サービススペース面積：1.54m²～2.51m²、ルーフバルコニー：13.04m²～18.02m²（使用料未定）、テラス：12.24m²

販売戸数

未定

総戸数

45戸

完成時期

2024年10月

引渡可能年月

2025年7月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット利用料：1760円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ザ・パークハウス武蔵野レジデンス

住所

東京都武蔵野市中町３丁目1624番5（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/三鷹　歩12分
ＪＲ総武線/三鷹　歩12分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

45戸

構造・階建て

RC5階建（搭屋1階建1棟）

用途地域

準工業

敷地面積

1677.95m²、（売買対象面積）、1677.95m²（建築確認対象面積）

建築面積

1084.44m²

建築延面積

4395.76m²

駐車場

敷地内18台（料金2万3000円～2万8000円／月、平置3台、機械式14台、身障者用1台、他に一時駐車スペース1台[総戸数に対して] ※※優先権付き住戸対象3台含む。詳しくはお問合せください。）

自転車置場

72台収容（料金200円～1000円／月）ラック式5台、2段下部スライド式66台、その他駐輪スペース1台 [総戸数に対して]

バイク置場

ミニバイク置場

2台収容（料金2000円／月）平置 [総戸数に対して]

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-24032507号（令和6年10月16日）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
低層マンション
小規模マンション

武蔵野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内2位
全国6位

偏差値: 54.18

項目別順位

安心度: 都内39位
全国793位

利便度: 都内5位
全国5位

快適度: 都内42位
全国214位

富裕度: 都内1位
全国2位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内1位
全国2位

偏差値: 62.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	2,846人	都内29位	全国179位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	225施設	都内25位	全国102位
1万人当たり病床数	78.6床	都内26位	全国638位
1万人当たり医師数	36.5人	都内13位	全国94位
介護保険施設定員数	675人	都内38位	全国358位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.13件	都内42位	全国786位
千人当たり交通事故件数	2.61件	都内38位	全国603位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

武蔵野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ザ・パークハウス武蔵野レジデンス」レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-634-320
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：11:00AM～5:00PM
定休日：火・水・木曜日（祝日含む）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189　東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティグランキューブ; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 川口土木建築工業(株)
管理会社: 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日: 2025/04/23
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9080万円～1億3480万円
東京都武蔵野市中町３
ＪＲ中央線「三鷹」歩12分
2LDK・3LDK　56.37m²・79.89m²、
※戸別宅配ボックス面積0.35m²・0.61m²を含む

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円