シティハウス西田辺 物件詳細
吹抜のガラスウォールと大きく張り出した白い庇が印象的なエントランス(完成予想図)
重厚感のあるダークグレーを基調にモダンなホワイトのアクセントとガラス手摺りを配したデザイン性高い外観(完成予想図)
成熟した住環境にふさわしい品格を湛えたレジデンス(外観完成予想図)
アスレチックやスケートボード、ジョギングなど、豊かな自然の中でスポーツに親しむことができる長居公園。植物園や博物館などもあり、アクティブにもリラックスにも適した総合公園です(徒歩9分・約700m)
徒歩6分の南田辺小学校(約480m)。学校が近いと、通学に安心感があるのはもちろん、参観日や運動会など学校行事の際にも便利です
食品から日用品までがそろうスーパー「ライフ西田辺店」(徒歩6分・約470m)。9:00~24:00と、夜遅くまで開いているのも便利ですね
Osaka Metro御堂筋線路線イラスト
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分。「天王寺」駅へ2駅5分(4分)。御堂筋線利用で都心へダイレクトアクセス。15階建のレジデンス。全住戸南向き、3LD・K中心の配棟計画。徒歩9分の長居公園は広大な緑地とスポーツ施設、学びの施設が充実。天王寺を普段使いできる「西田辺」エリアに誕生
基本データ
- マンション名
- シティハウス西田辺
- 価格
- 未定
- 最多価格帯
- -
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目136番4他(地番)
- 交通
-
地下鉄御堂筋線/西田辺 歩8分
JR阪和線/南田辺 歩8分
地下鉄谷町線/駒川中野 歩13分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)~3LDK
- 専有面積
- 67.78m2~70.79m2
- 販売スケジュール
- 2024年5月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸(5戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません - モデルルーム情報
建物・施設
-
現地地図
-
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シティハウス西田辺 第2期
- 販売スケジュール
- 2024年5月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸(5戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません - 価格
- 未定
- 最多価格帯
- -
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)~3LDK
- 専有面積
- 67.78m2~70.79m2
- その他面積
- バルコニー面積:10.2m2~28.63m2、ポーチ:7.51m2
- 販売戸数
- 未定
- 総戸数
- 58戸
- 完成時期
- 2024年6月下旬予定
- 引渡可能年月
- 2025年4月下旬予定
- 管理費
- 金額未定
- 管理準備金
- 金額未定
- 融資等
- 修繕積立金
- 金額未定
- 修繕積立基金
- 金額未定
- 取引条件有効期限
- -
- その他諸費用
- -
- その他制限事項
-
【お詫びと訂正】
ホームページにおいて次の変更がありました。
お詫びするとともに訂正させていただきます。
(誤)販売スケジュール 2024年4月下旬販売開始予定
(正)販売スケジュール 2024年5月下旬販売開始予定 - その他
物件共通情報
- 物件種別
- マンション
- マンション名
- シティハウス西田辺
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目136番4他(地番)
- 交通
-
地下鉄御堂筋線/西田辺 歩8分
JR阪和線/南田辺 歩8分
地下鉄谷町線/駒川中野 歩13分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 総戸数
- 58戸
- 構造・階建て
- RC15階建
- 用途地域
- 2種中高 準住居
- 敷地面積
- 1361.36m2、販売対象面積1449.71m2(私道負担部分の面積86.62m2、被越境部分の面積1.71m2、求積誤差0.02m2を含む)
- 建築面積
- 529.96m2
- 建築延面積
- 4675.9m2
- 駐車場
- 敷地内30台(料金1万3000円~1万9000円/月、※非分譲住戸用1台含む)
- 自転車置場
- 107台収容(料金200円~3000円/月)
- バイク置場
- 6台収容(料金5000円/月)
- ミニバイク置場
- 無
- 敷地の権利形態
- 所有権の共有
- 管理形態
- 委託(通勤)
- その他概要
- 建築確認番号:第ERI-22024828(2022年8月18日付)、※本物件敷地の東側は、建築基準法第42条2項道路に指定されており、本物件は当該2項道路上にある東側隣接地との敷地境界線を道路中心線とし、道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件は大阪府福祉のまちづくり条例、大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱に適合しております。
- 電磁調理器
- 浄水器or活水器
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
お問い合わせ会社
- 問い合わせ先
- 住友不動産「総合マンションギャラリー天王寺館」
【通話料無料】TEL:0120-058-215
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
営業時間:平日 午前11時~午後7時 土・日・祝日 午前10時~午後6時
定休日:火・水曜、但し祝日を除く。年末年始は休業
不動産会社情報
- 会社情報
- <売主>
国土交通大臣(17)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル) - 施工会社
- 大豊建設(株)(大阪支店)
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス(株)
- 情報更新日
- 次回更新予定日
- 火曜~土曜日の毎日を予定しております
希望日時を選んで
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- 資料をもらう(無料)
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 未定
大阪府大阪市東住吉区山坂3
地下鉄御堂筋線「西田辺」歩8分
2LDK+S(納戸)~3LDK 67.78m2~70.79m2
大阪府大阪市東住吉区山坂3
地下鉄御堂筋線「西田辺」歩8分
2LDK+S(納戸)~3LDK 67.78m2~70.79m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 未定
大阪府大阪市東住吉区山坂3
地下鉄御堂筋線「西田辺」歩8分
2LDK+S(納戸)~3LDK 67.78m2~70.79m2
大阪府大阪市東住吉区山坂3
地下鉄御堂筋線「西田辺」歩8分
2LDK+S(納戸)~3LDK 67.78m2~70.79m2
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