シティハウス西田辺 物件詳細
シティハウス西田辺
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目136番4他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/西田辺 歩8分、ＪＲ阪和線/南田辺 歩8分、地下鉄谷町線/駒川中野 歩13分 |
| 価格 | 未定 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分。「天王寺」駅へ2駅5分(4分)。御堂筋線利用で都心へダイレクトアクセス。15階建のレジデンス。全住戸南向き、3LD・K中心の配棟計画。徒歩9分の長居公園は広大な緑地とスポーツ施設、学びの施設が充実。天王寺を普段使いできる「西田辺」エリアに誕生
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 吹抜のガラスウォールと大きく張り出した白い庇が印象的なエントランス(完成予想図)
| 販売スケジュール |
2024年5月下旬販売開始予定 |
|---|
このマンションのこだわり条件
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
風情漂う「山坂」に全戸南向きで誕生。ワンフロア３～４戸、３LD･K中心、設備も充実
住宅街としての落ち着きある佇まいと成熟した生活環境が魅力の東住吉区「山坂」に、洗練されたレジデンスが誕生します。
ワンフロア４戸（１・２階は３戸）のみ、全戸南向きの快適設計。
空へと伸びる縦リブとホワイトのアクセントライン、ガラス手摺などがスタイリッシュな外観は、山坂の新しいシンボルとなりそうです。
住戸プランは３LD･K中心のゆとりある住空間を実現。ディスポーザーやミストサウナなどの先進設備も搭載しています。
エントランスホールには便利な宅配ボックスを設置するなど、快適生活への細やかな配慮が感じられる住まいです。
-
- 重厚感のあるダークグレーを基調にモダンなホワイトのアクセントとガラス手摺りを配したデザイン性高い外観（完成予想図）
-
- 成熟した住環境にふさわしい品格を湛えたレジデンス（外観完成予想図）
天王寺を普段使い。小学校や中学校､スーパー､公園も近い子育て環境充実のロケーション
徒歩８分の「西田辺」駅から「天王寺」駅へは２駅・５分(４分)の近さ。
近鉄百貨店や美術館が入る「あべのハルカス」（約3510ｍ）やファッション・雑貨・レストランなど多彩な専門店が入る
「あべのキューズモール」をはじめ、様々な商業施設が集う天王寺エリアを普段使いできるのも大きな魅力です。
徒歩9分の長居公園には、遊具を備えた広場はもちろん、スケートボードパークやプール、植物園や博物館、
ヤンマースタジアム長居や競技場などのほか、カフェやショップもあるので、様々な年代の方が思い思いに楽しめます。
また、スーパーや小学校、中学校(徒歩8分)、病院も近くに充実。子育てファミリーにもぴったりの住環境です。
-
- アスレチックやスケートボード、ジョギングなど、豊かな自然の中でスポーツに親しむことができる長居公園。植物園や博物館などもあり、アクティブにもリラックスにも適した総合公園です（徒歩9分・約700ｍ）
-
- 徒歩6分の南田辺小学校（約480ｍ）。学校が近いと、通学に安心感があるのはもちろん、参観日や運動会など学校行事の際にも便利です
-
- 食品から日用品までがそろうスーパー「ライフ西田辺店」（徒歩6分・約470ｍ）。9：00～24：00と、夜遅くまで開いているのも便利ですね
Osaka Metro御堂筋線･谷町線､JR阪和線の3路線､通勤･通学･レジャーに自在なアクセス
天王寺、難波、本町、梅田など大阪市内主要駅へダイレクトアクセスできるOsaka Metro御堂筋線をはじめ、
JR阪和線「南田辺」駅徒歩8分・「鶴ヶ丘」駅徒歩９分、Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩13分・「田辺」駅徒歩14分の３路線５駅が利用可能。
目的地に応じて各線を使い分けられるので、通勤・通学に便利。
車も便利で、阪神高速14号松原線（駒川入口へ約１km）、15号堺線（玉出入口へ約3.7km）へ軽快アクセス。
休日の行動範囲が広がり、暮らしの楽しみも大きく広がりそうです。
Osaka Metro御堂筋線路線イラスト
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
建物・施設
-
- エントランスホール完成予想図
-
- 現地周辺の空撮(※掲載の航空写真は東住吉区矢田3丁目付近上空から北東方向を撮影(2022年2月)したものに、現地部分の光などCG合成・加工をしたもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。光の柱は現地の場所を示したもので、建物の規模や高さを表すものではありません)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目136番4他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- イズミヤ 南田辺店(徒歩9分・約720m)
-
- 阪急オアシス 西田辺店(徒歩11分・約880m)
-
- 石窯パンの店 ゴッホ 本店(徒歩1分・約60m)
-
- うどん ゆきの(徒歩2分・約100m)
-
- BODEGA(徒歩6分・約480m)
-
- 東住吉区役所(徒歩7分・約560m)
-
- 東住吉山坂郵便局(徒歩2分・約150m)
-
- 東和病院(徒歩9分・約650m)
-
- グレース幼稚園(徒歩11分・約870m)
-
- 田辺中学校(徒歩8分・約620m)
-
- 山坂公園(徒歩4分・約280m)
-
- 長池公園(徒歩4分・約290m)
-
- 桃ヶ池公園(徒歩13分・約990m)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 現地案内図
- 交通図(※掲載の所要時間は、待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+S+N+2WIC
- 専有面積
- 67.78m2
- バルコニー面積
- 12m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 70.79m2
- バルコニー面積
- 28.63m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 67.78m2
- バルコニー面積
- 12m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 67.78m2
- バルコニー面積
- 10.2m2
- 価格
- 価格未定
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
シティハウス西田辺 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年5月下旬販売開始予定 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.78m2～70.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.2m2～28.63m2、ポーチ：7.51m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 58戸 |
| 完成時期 | 2024年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年4月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
【お詫びと訂正】 ホームページにおいて次の変更がありました。 お詫びするとともに訂正させていただきます。 (誤)販売スケジュール 2024年4月下旬販売開始予定 (正)販売スケジュール 2024年5月下旬販売開始予定 |
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目136番4他（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/西田辺 歩8分 | ||
| 総戸数 | 58戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 2種中高 準住居 | 敷地面積 | 1361.36m2、販売対象面積1449.71m2(私道負担部分の面積86.62m2、被越境部分の面積1.71m2、求積誤差0.02m2を含む) |
| 建築面積 | 529.96m2 | 建築延面積 | 4675.9m2 |
| 駐車場 | 敷地内30台（料金1万3000円～1万9000円／月、※非分譲住戸用1台含む） | 自転車置場 | 107台収容（料金200円～3000円／月） |
| バイク置場 | 6台収容（料金5000円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22024828(2022年8月18日付)、※本物件敷地の東側は、建築基準法第42条2項道路に指定されており、本物件は当該2項道路上にある東側隣接地との敷地境界線を道路中心線とし、道路境界線後退(セットバック)しております。 ※本物件は大阪府福祉のまちづくり条例、大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱に適合しております。 |
||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 大豊建設(株)（大阪支店） | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
大阪市東住吉区周辺エリアの物件
-
- ジオタワー新町 先着順
- 【住所】大阪府大阪市西区新町３丁目21番（地番）
- 【価格】5550万円～1億7970万円
-
- ローレルコート北田辺 先着順
- 【住所】大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目16番3（地番）
- 【価格】4148万円～5648万円
-
- ローレルコート大阪城公園 先着順
- 【住所】大阪府大阪市城東区鴫野西４丁目59番1（地番）
- 【価格】4678万円～5888万円
-
- プレサンス ロジェ 天王寺ザ・レジデンス 第3期8次
- 【住所】大阪府大阪市天王寺区大道１丁目9番3（地番）
- 【価格】5620万円～6790万円
地下鉄御堂筋線の物件
-
- プレシス阿倍野阪南町 ウエスト・第2期11次
- 【住所】大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目41番3他(地番)(イースト)
- 【価格】4278万円
-
- プレシス阿倍野阪南町 ウエスト・先着順
- 【住所】大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目41番3他(地番)(イースト)
- 【価格】4148万円～4778万円
-
- リバーガーデン四天王寺 第1期
- 【住所】大阪府大阪市天王寺区大道２丁目352番1、勝山2丁目202番2（地番）
- 【価格】4900万円台～1億3900万円台
-
- クレアホームズ フラン天王寺駅前
- 【住所】大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41（地番）
- 【価格】未定
大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国43位
- 偏差値
- 52.82
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内15位 | 全国342位 | |
| 病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
| 介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
地下鉄御堂筋線の駅から探す
ＪＲ阪和線の駅から探す
地下鉄谷町線の駅から探す
関西の新着マンションから探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
