ドレッセ世田谷松陰神社 物件詳細

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【「松陰神社前」駅徒歩4分】[予約制]現地モデルルーム公開中！20タイプ超の多様なプラン。全戸天然木フローリング採用。高感度な大人を魅了する街で、自分らしい暮らしを愉しむ

基本データ

マンション名

ドレッセ世田谷松陰神社

価格

9900万円台～1億2400万円台

• 返済シミュレーション

最多価格帯

- 

住所

東京都世田谷区若林３-167-1（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

東急世田谷線/松陰神社前　歩4分
東急田園都市線/三軒茶屋　歩16分
東急田園都市線/渋谷　バス22分「若林三丁目」停歩3分

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間取り

2LDK 

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専有面積

65.7m²～80.75m² 

販売スケジュール

販売開始予定　2024年5月中旬
　
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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建物・施設

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ドレッセ世田谷松陰神社　第1期2次

販売スケジュール

販売開始予定　2024年5月中旬
　
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格

9900万円台～1億2400万円台

最多価格帯

- 

間取り

2LDK 

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専有面積

65.7m²～80.75m² 

その他面積

バルコニー面積：5.7m²～10.46m²、サービスバルコニー面積：1.6m²～1.65m²

販売戸数

3戸 

総戸数

33戸 

完成時期

2023年8月4日（竣工済） 

引渡可能年月

2024年6月下旬予定 

管理費

2万3800円～2万9200円／月 

管理準備金

2万3800円～2万9200円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

1万2100円～1万4900円／月 

修繕積立基金

80万2100円～98万5900円（一括払い） 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

インターネット使用料：2750円／月

その他制限事項

準防火地域、19m第2種高度地区

その他

 

ドレッセ世田谷松陰神社　先着順

販売スケジュール

販売開始予定　2024年5月中旬
　
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格

8980万円～1億2280万円

最多価格帯

- 

間取り

2LDK～3LDK 

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専有面積

61.04m²～73.34m² 

その他面積

バルコニー面積：4.29m²～10.09m²、サービスバルコニー面積：1.09m²～1.39m²

販売戸数

3戸 

総戸数

33戸 

完成時期

2023年8月4日（竣工済） 

引渡可能年月

2024年6月下旬予定 

管理費

2万2100円～2万6500円／月 

管理準備金

2万2100円～2万6500円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

1万1200円～1万3500円／月 

修繕積立基金

74万5200円～89万5400円（一括払い） 

取引条件有効期限

2024/05/12

その他諸費用

インターネット使用料：2750円／月

その他制限事項

準防火地域、19m第2種高度地区

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

ドレッセ世田谷松陰神社

住所

東京都世田谷区若林３-167-1（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

東急世田谷線/松陰神社前　歩4分
東急田園都市線/三軒茶屋　歩16分
東急田園都市線/渋谷　バス22分「若林三丁目」停歩3分

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総戸数

33戸 

構造・階建て

RC3階建 

用途地域

1種中高 

敷地面積

1522.06m²、（建築確認対象面積）／ 1523.79m²（販売対象面積） 

建築面積

1130.49m²

建築延面積

3020.56m²

駐車場

敷地内8台（料金3万1000円～3万5000円／月、機械式7台、身障者用平置1台） 

自転車置場

36台収容（料金200円～500円／月）(上段：垂直昇降式ラック9台、下段：スライドラック式18台、平置9台)、他シェアサイクル3台（料金無） 

バイク置場

2台収容（料金4000円／月）(平置)

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R030913変1号(令和5年7月21日付) 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

＜ドレッセ世田谷松陰神社＞販売センター
【通話料無料】TEL：0120-109-733
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
国土交通大臣（12）第2621 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急株式会社
〒150-8511　東京都渋谷区南平台町5-6

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＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（6）第5543 号(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急ライフィア株式会社
〒158-0097　東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー14F

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施工会社

(株)松村組 東京本店

管理会社

(株)東急コミュニティー

情報更新日

2024/05/09

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9900万円台～1億2400万円台
東京都世田谷区若林３
東急世田谷線「松陰神社前」歩4分
2LDK　65.7m²～80.75m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9900万円台～1億2400万円台
東京都世田谷区若林３
東急世田谷線「松陰神社前」歩4分
2LDK　65.7m²～80.75m²

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