ザ・パークハウス大森タワー物件詳細

【バルコニー完成予想CG・眺望（Eタイプ23階）】

【外観完成予想CG（眺望合成）】

【モデルルームリビング・ダイニング完成予想CG（Eタイプ23階）】

【アトレ大森（徒歩3分/約180m）】

【Luz大森（徒歩1分/約20m）】

【イトーヨーカドー大森店（徒歩7分/約490m）】

【外観（遠景）完成予想CG】

【現地周辺空撮写真】※掲載の現地周辺航空写真は2022年6月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。

大きな画像で一覧を見る(8枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

JR京浜東北線「大森」駅徒歩3分/「品川」駅直通2駅6分/「東京」駅・「横浜」駅へもダイレクトアクセス/開放感を追求した1LDK～3LDKのプラン/大型商業施設が点在し、徒歩5分圏内に多くの利便施設が集積/習い事教室や学習塾も揃う充実の子育て環境に「ザ・パークハウス大森タワー」誕生

基本データ

マンション名

ザ・パークハウス大森タワー

価格

5528万円～8028万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都大田区大森北１丁目11番9他3筆（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/大森　歩3分
京急本線/大森海岸　歩9分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

1LDK

間取り図を見る

専有面積

37.44m²～55.47m²、
（戸別宅配ボックス面積0.55m²～0.59m²を含む）

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間：平日11:00AM～5:00PM 土日祝10:00AM～5:00PM
定休日：火・水・木曜日
申込受付場所／「ザ・パークハウス大森タワー」レジデンスギャラリー
※お申込の際は、お認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類をご持参ください。
※先着順のため販売済みの際はご容赦ください。

モデルルーム情報

物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。
本物件は資料の送付は行っておりませんので、予めご了承ください。

室内・設備

もっと見る(23枚)

建物・施設

もっと見る(7枚)

現地地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ザ・パークハウス大森タワー　先着順

販売スケジュール

価格

5528万円～8028万円

最多価格帯

間取り

1LDK

間取り図を見る

専有面積

37.44m²～55.47m²、
（戸別宅配ボックス面積0.55m²～0.59m²を含む）

その他面積

バルコニー面積：11.34m²・13.68m²

販売戸数

4戸

総戸数

104戸

完成時期

2024年12月上旬予定

引渡可能年月

2025年2月上旬予定

管理費

1万6030円～2万3750円／月

管理準備金

1万6030円～2万3750円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6370円～9430円／月

修繕積立基金

63万6480円～94万2990円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/12

その他諸費用

インターネット利用料：1551円／月、共視聴設備利用料：330円／月

その他制限事項

防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ザ・パークハウス大森タワー

住所

東京都大田区大森北１丁目11番9他3筆（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/大森　歩3分
京急本線/大森海岸　歩9分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

104戸

構造・階建て

RC24階建

用途地域

商業

敷地面積

1288.62m²、売買対象面積

建築面積

452.86m²

建築延面積

8164.68m²

駐車場

敷地内22台（料金2万9000円～3万5000円／月、機械式21台、身障者用1台　※優先権付住戸対象機械式8台　※電気自動車充電設備使用料：2000円／月　※他にサービス車両用駐車スペース1台）

自転車置場

147台収容（料金200円～1000円／月）

バイク置場

ミニバイク置場

13台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R030844号（令和4年3月3日）、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

大田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内37位
全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ザ・パークハウス大森タワー」レジデンスギャラリー
TEL：0120-320-372
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00AM～5:00PM 土日祝10:00AM～5:00PM
定休日：火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携（代理）＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189　東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティグランキューブ; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（6）第5856 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
〒101-0021　東京都千代田区外神田4-14-1 秋葉原UDX; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 木内建設(株)（東京本店）
管理会社: 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日: 2024/05/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ザ・パークハウス大森タワー物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5528万円～8028万円
東京都大田区大森北１
ＪＲ京浜東北線「大森」歩3分
1LDK　37.44m²～55.47m²、
（戸別宅配ボックス面積0.55m²～0.59m²を含む）

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円