プレミスト藤が丘物件詳細

【外観・シーズンスクエア(SF)】広場と遊歩道を配した、奥行きのあるアプローチ

【ウエイティングポート(SF)】シーズンフェイスには、同乗者の乗り降りや荷物の積みおろしに便利な屋根付のウエイティングポート(車寄せ)を完備※車は販売価格に含まれておりません

【ブックライブラリー(SF)】ブックライブラリーは、2層吹き抜けの開放的な空間

【ゲートアベニュー(GF)】住まう人の動線上に緑を植栽することで、普段の暮らしの中で潤いに触れやすらぐ、心地よさを演出

【リビング・ダイニング】

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【オンライン個別案内会開催！】【即時予約からの来場で2000円分ギフト券のプレゼント実施中】3LDK 73m²4190万円～（シーズンフェイス・先着順）。地下鉄東山線始発駅「藤が丘」駅。100％自走式立体・平面駐車場・料金3000円～／月(注1)。2LDK～4LDK、全37タイプ。総戸数360戸、名東区最大マンションプロジェクト(注2)誕生

基本データ

マンション名

プレミスト藤が丘

価格

3920万円～6990万円

返済シミュレーション

最多価格帯

4600万円台（9戸）

住所

愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東山線/藤が丘　歩12分
地下鉄東山線/藤が丘　バス6分藤里町停歩3分

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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

63.44m²～91.12m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10：00AM～6：00PM※火・水曜日は定休日
受付場所／「プレミスト藤が丘」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、ご本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム2タイプ公開中！

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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プレミスト藤が丘　シーズンフェイス　先着順

販売スケジュール

価格

3920万円～6990万円

最多価格帯

4600万円台（9戸）

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

63.44m²～91.12m²

その他面積

バルコニー面積：9.21m²～17.63m²、サービスバルコニー面積：4.15m²・5.34m²

販売戸数

44戸

総戸数

360戸

完成時期

2024年3月完成済

引渡可能年月

即引渡可

管理費

6800円～9700円／月

管理準備金

1万200円～1万4600円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5900円～8400円／月

修繕積立基金

50万7500円～72万9000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/28

その他諸費用

インターネット使用料：900円／月、ケーブルテレビ施設利用料：275円／月、ディスポーザ維持管理費：240円／月（SFのみ）

その他制限事項

その他

プレミスト藤が丘　ゲートフェイス　先着順

販売スケジュール

価格

4580万円～5840万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

72.74m²～80.38m²

その他面積

バルコニー面積：7.55m²～9.73m²、サービスバルコニー面積：3m²・5.5m²

販売戸数

9戸

総戸数

360戸

完成時期

2024年3月完成済

引渡可能年月

即引渡可

管理費

7800円～8600円／月

管理準備金

1万1600円～1万2900円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万600円～1万1800円／月

修繕積立基金

58万1900円～64万3000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/28

その他諸費用

インターネット使用料：900円／月、ケーブルテレビ施設利用料：275円／月

その他制限事項

その他

プレミスト藤が丘　パークフェイス　先着順

販売スケジュール

価格

4220万円～5310万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

75m²～81.25m²

その他面積

バルコニー面積：11.4m²・16.71m²、サービスバルコニー面積：4.69m²、専用庭：11.79m²（使用料300円／月）

販売戸数

8戸

総戸数

360戸

完成時期

2024年3月完成済

引渡可能年月

即引渡可

管理費

8000円～8700円／月

管理準備金

1万2000円～1万3000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

8700円～9500円／月

修繕積立基金

60万円～65万100円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/28

その他諸費用

インターネット使用料：900円／月、ケーブルテレビ施設利用料：275円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プレミスト藤が丘

住所

愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東山線/藤が丘　歩12分
地下鉄東山線/藤が丘　バス6分藤里町停歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

360戸

構造・階建て

RC10階建（SF・PF・GF）

用途地域

1種住居　近隣商業

敷地面積

11246.66m²（SF）・1926.09m²（PF）・1086.42m²（GF）

建築面積

5654.82m²

建築延面積

28004.31m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

16台収容（料金1000円～2000円／月）SF：14台 1000円～2000円／月、GF：2台 1000円／月※総台数24台

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：SF：BCJ21大建確072（令和4年2月18日）、PF：BCJ21大建確073（令和4年2月18日）
GF：BCJ21大建確074 （令和4年2月18日）
用途地域／第一種住居地域（SF・PF）第一種住居地域、近隣商業地域（GF）
※SF：シーズンフェイス（1工区）、PF：パークフェイス（2工区）、GF：ゲートフェイス（3工区）となります。
※ゲストルームはSFに設置し、SF・PF・GF共同で使用します。
※駐車場・駐輪場・バイク置場および来客用駐車場・カーシェア・レンタサイクルはSF・PF・GF共同で使用します。

浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
フロントサービス
ゴミ出し24時間可
始発駅
スーパー徒歩5分
大規模マンション

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「プレミスト藤が丘」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-117-360
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜定休（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売代理＞
国土交通大臣（16）第245 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒102-8112　東京都千代田区飯田橋3-13-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)中部不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒460-0008　愛知県名古屋市中区栄4-1-8; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒460-0008　愛知県名古屋市中区栄4-1-8 栄サンシティービル11階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 大和ライフネクスト(株)
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3920万円～6990万円
愛知県名古屋市名東区藤里町
地下鉄東山線「藤が丘」歩12分
2LDK～4LDK　63.44m²～91.12m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円