ジオ阪神芦屋物件詳細

外観／2024年2月撮影

ZEH仕様概念図

C’タイプモデルルーム／リビング・ダイニング・キッチン

C’タイプモデルルーム／洋室（3）

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【神戸市・阪神間エリア成約戸数No.1※】特急停車駅、阪神「芦屋」駅徒歩4分。阪神本線「芦屋」駅より「大阪梅田」駅へ20分～28分、「神戸三宮」駅へ11分～12分※3。1階にスーパー「ライフ」がオープン。全邸南東向き、全85邸の〈ジオ〉堂々完成！＜建物内モデルルーム2タイプオープン＞

基本データ

マンション名

ジオ阪神芦屋

価格

5980万円～7290万円

返済シミュレーション

最多価格帯

6200万円台（2戸）

住所

兵庫県神戸市東灘区深江本町１丁目69番1（地番）

地図・周辺環境

交通

阪神本線/芦屋　歩4分
ＪＲ東海道本線/芦屋　歩18分
阪急神戸線/芦屋川　歩17分

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間取り

3LDK

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専有面積

70.76m²～80.94m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～17：00
申込受付場所／ジオ阪神芦屋現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

CGモデルルーム2タイプ公開中

室内・設備

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現地地図

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ジオ阪神芦屋先着順

販売スケジュール

価格

5980万円～7290万円

最多価格帯

6200万円台（2戸）

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

70.76m²～80.94m²

その他面積

バルコニー面積：11.97m²～12.35m²、サービススペース：1.72m²、アルコーブ面積：3.77m²～7.71m²

販売戸数

10戸

総戸数

85戸

完成時期

2023年12月25日

引渡可能年月

即引渡可※諸手続完了次第

管理費

1万1800円～1万3400円／月

管理準備金

3万5400円～4万200円（一括払い）

融資等

修繕積立金

8500円～9720円／月

修繕積立基金

42万5000円～48万6000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/13

その他諸費用

インターネット使用料：990円／月

その他制限事項

準防火地域、第5種高度地区(31m)、景観地区、深江駅南地区地区計画(住宅地区D)

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ジオ阪神芦屋

住所

兵庫県神戸市東灘区深江本町１丁目69番1（地番）

地図・周辺環境

交通

阪神本線/芦屋　歩4分
ＪＲ東海道本線/芦屋　歩18分
阪急神戸線/芦屋川　歩17分

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総戸数

85戸

構造・階建て

RC9階建一部鉄骨

用途地域

1種住居

敷地面積

3956.12m²

建築面積

2193.31m²

建築延面積

8930.77m²

駐車場

敷地内52台（料金1万8000円～2万5000円／月、機械式50台、平面式2台）

自転車置場

165台収容（料金200円～300円／月）スライド式144台、平面式21台／サイクルポート6区画12台（料金1000円／月）

バイク置場

2台収容（料金3000円／月）平面式

ミニバイク置場

7台収容（料金2000円／月）平面式

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-22002008号(2022年4月13日)

ペット可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
中規模マンション

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ジオ阪神芦屋現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-8984-38
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～17：00
定休日：水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第395 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社
〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内); この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)鍜治田工務店
管理会社: (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円～7290万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町１
阪神本線「芦屋」歩4分
3LDK　70.76m²～80.94m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円