ジオタワー堺筋本町物件詳細

外観完成予想図※1

現地周辺空撮（掲載の画像は2022年5月撮影の航空写真にCG加工を施し、外観完成予想図を合成したもので実際とは多少異なります）

オーナーを凛々しくもてなす、シンプルでシックなエントランス（完成予想図）

心地よい静けさと開放感に包まれるエントランスギャラリー（完成予想図）

心地よく開放感が広がるリビング・ダイニング

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《マンションギャラリー公開中！》【大阪の中枢「中央区」初(※2)のジオタワー】大通りから一本奥まった心地よい住環境が整う「堺筋本町・南東エリア」。24時まで営業のスーパーなど生活利便施設も身近。Osaka Metroの4駅5路線が徒歩圏。阪急阪神不動産が永住邸宅思想を込めて創造する「ジオタワー堺筋本町」

基本データ

マンション名

ジオタワー堺筋本町

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目55番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄堺筋線/堺筋本町　歩4分
地下鉄谷町線/谷町四丁目　歩9分
地下鉄御堂筋線/本町　歩12分

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間取り

1LDK～3LDK (1LDK+アトリエ～3LDK)

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専有面積

55m²～112.5m²

販売スケジュール

2024年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定のため物件データは第4期以降の全販売対象住戸(21戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

建物・施設

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現地地図

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ジオタワー堺筋本町第4期

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1LDK～3LDK (1LDK+アトリエ～3LDK)

間取り図を見る

専有面積

55m²～112.5m²

その他面積

バルコニー面積：5.53m²～13.37m²、サービススペース面積：1.28m²～5.62m²、アルコーブ面積：0.98m²～2.1m²

販売戸数

未定

総戸数

159戸

完成時期

2025年2月上旬予定

引渡可能年月

2025年3月下旬予定～2025年4月中旬予定(契約時期や住戸により異なります)

管理費

1万5870円～3万2450円／月

管理準備金

4万8000円～9万8000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5500円～1万1250円／月

修繕積立基金

44万円～90万円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット使用料：1375円／月

その他制限事項

防火地域、船場都心居住促進地区、市街化区域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ジオタワー堺筋本町

住所

大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目55番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄堺筋線/堺筋本町　歩4分
地下鉄谷町線/谷町四丁目　歩9分
地下鉄御堂筋線/本町　歩12分

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総戸数

159戸

構造・階建て

RC30階建

用途地域

商業

敷地面積

1272.46m²

建築面積

701.57m²

建築延面積

16132.88m²

駐車場

敷地内64台（料金3万円～3万9000円／月、エレベータパーキング）

自転車置場

318台収容（料金200円～1400円／月）2段式：202台(上段79台・下段(スライド式)123台)、スライド式：20台、平面式：12台、サイクルポート：42区画(84台)

バイク置場

4台収容（料金3000円／月）平面式

ミニバイク置場

28台収容（料金800円・1200円／月）平面式：6台、ラック式：22台

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-22007260号(令和4年4月12日)

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
20階以上の高層
スーパー徒歩5分
中規模マンション

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料

病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ジオタワー堺筋本町マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-23-8984
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第395 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社
〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内); この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)鴻池組大阪本店
管理会社: (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日: 2024/06/19
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
大阪府大阪市中央区久太郎町１
地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩4分
1LDK～3LDK (1LDK+アトリエ～3LDK)　55m²～112.5m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円