パークホームズ浜松町物件詳細

現地周辺の航空写真(2021年9月撮影)

外観完成予想CG

外観完成予想CG（※3）

エントランス完成予想CG

エントランスホール完成予想CG

歩行者デッキ（徒歩1分／約50m）(※5)

竹芝ウォーターフロント開発計画で誕生したウォーターズ竹芝（徒歩2分／約130m）2020年10月開業済み

東京ポートシティ竹芝（提供写真：徒歩1分／約60m）2020年9月開業済み

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JR「浜松町」駅徒歩6分、ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分。ライフスタイルにフィットする全102邸。再開発(※2)が進む潤いの街に、洗練のレジデンス「パークホームズ浜松町」誕生

基本データ

マンション名

パークホームズ浜松町

価格

4270万円・6750万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都港区海岸１-20-6（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山手線/浜松町　歩6分
都営大江戸線/大門　歩7分
新交通ゆりかもめ/竹芝　歩2分

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間取り

1K・1DK

間取り図を見る

専有面積

25.4m²・38.87m²

販売スケジュール

受付期間　2024年5月10日（金）
受付時間　10:00～13:00
抽選日　2024年5月10日（金）
抽選時間　13:30
場所「パークホームズ浜松町」現地販売センター
※登録の際には、本人確認書類・印鑑をご持参ください。

※抽選は終了しております。現在の販売状況につきましては、お問合せください。

モデルルーム情報

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室内・設備

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建物・施設

現地地図

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パークホームズ浜松町　最終期

販売スケジュール

価格

4270万円・6750万円

最多価格帯

間取り

1K・1DK

間取り図を見る

専有面積

25.4m²・38.87m²

その他面積

バルコニー面積：5.32m²・5.7m²、サービススペース面積：3.97m²

販売戸数

2戸

総戸数

102戸

完成時期

2023年8月竣工済

引渡可能年月

即引渡可（※諸手続き後）

管理費

1万2420円・1万9010円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

8510円・1万3020円／月

修繕積立基金

85万1000円・130万2000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/10

その他諸費用

その他制限事項

防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

パークホームズ浜松町

住所

東京都港区海岸１-20-6（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山手線/浜松町　歩6分
都営大江戸線/大門　歩7分
新交通ゆりかもめ/竹芝　歩2分

乗り換え検索
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総戸数

102戸

構造・階建て

RC18階建

用途地域

準工業

敷地面積

596.78m²

建築面積

302.73m²

建築延面積

4857.9m²

駐車場

無

自転車置場

102台収容（料金300円・600円／月）

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第HPA-21-06813-1号（令和3年7月13日付）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
海まで徒歩10分以内
中規模マンション

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	都内15位	全国65位
保育所等の状況（利用児童数）	5,691人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	29人	都内33位	全国475位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	866施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	151.4床	都内11位	全国298位
1万人当たり医師数	125.3人	都内4位	全国9位
介護老人施設定員数	1,059人	都内24位	全国192位
介護保険料	6,245円	都内40位	全国603位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	8.60件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	3.72件	都内45位	全国738位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

港区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「パークホームズ浜松町」レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL：0120-321-260
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～17:00
定休日：日・月・火曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 西武建設(株)
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日: 2024/05/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4270万円・6750万円
東京都港区海岸１
ＪＲ山手線「浜松町」歩6分
1K・1DK　25.4m²・38.87m²

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