ローレルコート瑞穂汐路物件詳細

外観

サブエントランス

シャッターゲート

ラウンジ

リビング・ダイニング※3

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全邸南向き3LDK。駐車場設置率100％。シャッターゲート付・充実の車寄せスペースあり。市立汐路小学校へ徒歩4分、市立汐路中学校へ徒歩3分。大通りを渡らずに通学可能。スーパーサポーレ瑞穂店徒歩5分。即引渡可。地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅よりフラットアプローチ徒歩8分。

基本データ

マンション名

ローレルコート瑞穂汐路

価格

5390万円～7240万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町２丁目3-1（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄桜通線/瑞穂区役所　歩8分
地下鉄桜通線/桜山　歩13分

乗り換え検索
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間取り

3LDK

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専有面積

67.03m²～77.48m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／ローレルコート瑞穂汐路現地販売センター
※申込の際は、印鑑(お認印)、収入証明書の写し(2023年・2024年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)別途必要な書類をお願いする場合がございます。
※先着順販売のためご希望の住戸が売約済みの場合がございます。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム案内会開催中（予約制）※実際のお部屋をご覧いただけます！

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ローレルコート瑞穂汐路先着順

販売スケジュール

価格

5390万円～7240万円

最多価格帯

間取り

3LDK

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専有面積

67.03m²～77.48m²

その他面積

バルコニー面積：10.92m²～12.09m²、サービスバルコニー面積：2.63m²(Aタイプ)、テラス：15m²（使用料無）(Hタイプ)、ポーチ：4.05m²(Aタイプ)、アルコーブ面積：2.67m²～3.08m²

販売戸数

5戸

総戸数

39戸

完成時期

2024年2月※竣工済

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き終了後

管理費

1万1180円～1万2920円／月

管理準備金

2万980円～2万4250円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万720円～1万2390円／月

修繕積立基金

130万6290円～150万9940円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/15

その他諸費用

専用利用料：2090円／月(インターネット利用料：990円、ホームセキュリティ利用料：1100円)

その他制限事項

防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ローレルコート瑞穂汐路

住所

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町２丁目3-1（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄桜通線/瑞穂区役所　歩8分
地下鉄桜通線/桜山　歩13分

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総戸数

39戸

構造・階建て

RC6階建

用途地域

2種住居

敷地面積

1512.9m²

建築面積

810.59m²

建築延面積

3343.54m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

3台収容（料金1000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-22021923号（2022年8月9日付）

ディスポーザー
浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
小規模マンション

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ローレルコート瑞穂汐路
【通話料無料】TEL：0120-750-324
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒450-0002　愛知県名古屋市中村区名駅4-5-28　桜通豊田ビル18階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ株式会社
〒460-0003　愛知県名古屋市中区錦2-20-15 広小路クロスタワー7階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 共立建設(株)
管理会社: 近鉄住宅管理(株)
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5390万円～7240万円
愛知県名古屋市瑞穂区大殿町２
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩8分
3LDK　67.03m²～77.48m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円