ローレルコート瑞穂汐路 物件詳細
ローレルコート瑞穂汐路
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町２丁目3-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線/瑞穂区役所 歩8分、地下鉄桜通線/桜山 歩13分 |
| 価格 | 5390万円～7240万円 |
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全邸南向き3LDK。駐車場設置率100％。シャッターゲート付・充実の車寄せスペースあり。市立汐路小学校へ徒歩4分、市立汐路中学校へ徒歩3分。大通りを渡らずに通学可能。スーパーサポーレ瑞穂店徒歩5分。即引渡可。地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅よりフラットアプローチ徒歩8分。
- 外観
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム案内会開催中（予約制）※実際のお部屋をご覧いただけます！ |
このマンションのこだわり条件
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- サブエントランス
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- シャッターゲート
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- ラウンジ
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- リビング・ダイニング※3
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室内・設備
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- 【リビング ダイニング】※掲載のモデルルーム写真は「ローレルコート瑞穂汐路」現地建物内モデルルーム(Ａタイプ301号室)を2024年4月・12月に撮影したものに一部ＣＧ加工を施しており、実際とは多少異なります。また、家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。
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- 【リビング ダイニング】※Eタイプ
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- 【ディスポーザ】
生ゴミを粉砕し、処理できるディスポーザを標準採用。ゴミ出しの量と手間を軽減し、キッチンを清潔に保てます。
※一部処理できないゴミがあります。
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- 【食器洗い乾燥機】
洗浄から乾燥まで全自動でキレイに洗うことができます。家事時間を短縮でき、食後の優雅なひと時を楽しめます。
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- 【天然御影石カウンター】
システムキッチンのカウンタートップと側板には、高級感と上質感のある天然御影石を採用。デザイン性が高く、傷がつきにくいのも特徴です。※以下設備写真は同仕様
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- 【天然御影石カウンター】
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- 【タッチレス水栓（蛇口一体型浄水器）】
水栓にセンサーがついているので、水栓に手を触れることなく、水の吐水や止水が可能です。
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- 【魔法びん浴槽】
浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造でお湯の温かさを保ちます。※概念図
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- 【ガス温水床暖房】
リビング・ダイニングにはガス温水床暖房を採用しました。足元から穏やかに暖め、ホコリも舞い上げにくく、部屋は快適でクリーンに。
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- 【ハイパーガラスコートトップ ガスコンロ】
ガラスを超えた強さと美しさを兼ね備えたガスコンロ。水無し両面焼きグリルや温度調節、調理タイマーなどを装備しています。
※Iタイプ除く
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- 【Low-E複層ガラス】
全ての住戸サッシには、高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E（ロウイー）複層ガラス」を採用。特殊金属膜によって紫外線も軽減します。
※特殊金属膜は窓の場所により室内側と室外側の場合があります。妻側の窓及び廊下の窓：室内側、左記以外の窓：室外側(概念図)
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- 【リビング ダイニング】
以下掲載の室内CG写真(Aタイプ)は図面を基に推き起こしたもので、実際と異なる場合がございます。一部オプション仕様（有料・お申し込みには期限がございます）が含まれている他、家具・備品等に関しては、配置例を示したものです。また販売価格には含まれません。
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- 【リビング ダイニング】
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- 【リビング ダイニング】
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建物・施設
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- 【外観】
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- 【エントランス】
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- 【サブエントランス】
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- 【ラウンジ】
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- 【ランドプラン概念図】
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- 【ペット足洗い場】
ペット足洗い場を設置することで館内が土で汚れるのを防ぎます。
※ペットの種類や大きさに関しては、管理規約等により一定の制限があります。画像は飼えるペットの一例です。
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- 【24時間ゴミ出しが可能】
いつでもゴミ出しが可能な24時間ゴミ庫を1階に設置。ゴミの収集日を気にすることなく、室内も清潔に。
※生ゴミ等以外の可燃ゴミに限ります。詳細は管理規約をご確認ください。
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- 【ラクセスキー】
ラクセスキーをカバンやポケットに入れたままで受信機に近づくとエントランスのオートロックの扉を自動で解錠。手荷物で両手がふさがっている時や小さなお子様がいるときなどもとても便利です。(同仕様)
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- 【「ラクセスキー」でエントランスをラクラク通過】(概念図)
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- 【宅配ボックス（イオンネットスーパー対応）＆AED】(同仕様)
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地図愛知県名古屋市瑞穂区大殿町２丁目3-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【山崎川】(徒歩2分／約160m)
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- 【瑞穂公園】(徒歩10分／約740m)
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- 【名古屋市立大学病院】(徒歩14分／約1080m)
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- 【瑞穂区役所】(徒歩8分／約600m)
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- 【市立汐路小学校】(徒歩4分／約300m)
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- 【東栄公園】(徒歩8分)
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案内図
- 現地販売センター案内図
- 現地販売センター案内図
- アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 77.48m2
- バルコニー面積
- 12.09m2
- 価格
- 7240万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 67.03m2
- バルコニー面積
- 10.92m2
- 価格
- 5390万円
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- タイプ
- H
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 76.8m2
- バルコニー面積
- 15m2
- 価格
- 5990万円
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ローレルコート瑞穂汐路 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5390万円～7240万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.03m2～77.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.92m2～12.09m2、サービスバルコニー面積：2.63m2(Aタイプ)、テラス：15m2（使用料無）(Hタイプ)、ポーチ：4.05m2(Aタイプ)、アルコーブ面積：2.67m2～3.08m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2024年2月※竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き終了後 |
| 管理費 | 1万1180円～1万2920円／月 | 管理準備金 | 2万980円～2万4250円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万720円～1万2390円／月 | 修繕積立基金 | 130万6290円～150万9940円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/15 | ||
| その他諸費用 | 専用利用料：2090円／月(インターネット利用料：990円、ホームセキュリティ利用料：1100円) | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町２丁目3-1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線/瑞穂区役所 歩8分 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1512.9m2 |
| 建築面積 | 810.59m2 | 建築延面積 | 3343.54m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22021923号（2022年8月9日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 共立建設(株) | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】5520万円
愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国33位
- 偏差値
- 52.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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