ライオンズ千林大宮レジデンス物件詳細

千林商店街にアーケードで直結という高い利便性を実現(エントランス)

フォルムが映える3面接道の地に、美しく構える総69邸のレジデンス(外観)

エントランス

エントランスアプローチ

便利が日常になる、アーケード直結の暮らし（千林商店街・今市商店街イメージイラストに外観完成予想図を合成。実際とは多少異なります）

スーパーをはじめ様々な220店舗が揃う千林商店街（徒歩2分・90m）

スーパーやお惣菜店、100円ショップなど多彩なお店が揃う千林くらしエール館（徒歩2分・130m）

ビッグターミナルへダイレクトで出られる好アクセス（2021年11月撮影の空撮に光等をCG合成（※1））

梅田エリアへ12分（大阪駅前）

「京橋」駅へ8分（京橋駅前）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【堂々完成／建物お披露目会開催中】【都心直結】Osaka Metro谷町線「千林大宮」駅徒歩6分、「東梅田」駅へ12分。3LDK中心プラン。関西初(※2)高層ZEH-M Ready仕様。千林商店街とアーケードで直結「ライオンズ千林大宮レジデンス」総69邸誕生

基本データ

マンション名

ライオンズ千林大宮レジデンス

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

大阪府大阪市旭区今市２丁目3番他（地番）

地図・周辺環境

交通

京阪本線/千林　歩4分
地下鉄谷町線/千林大宮　歩6分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK ※S=N

間取り図を見る

専有面積

73.48m²・73.77m²

販売スケジュール

2024年5月中旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

建物・施設

現地地図

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ライオンズ千林大宮レジデンス第3期3次

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK ※S=N

間取り図を見る

専有面積

73.48m²・73.77m²

その他面積

バルコニー面積：8.9m²・10.66m²

販売戸数

2戸

総戸数

69戸

完成時期

2023年10月

引渡可能年月

即引渡可(諸手続き完了後)

管理費

2万500円／月

管理準備金

1万2500円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7860円・7890円／月

修繕積立基金

78万6000円・78万9000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ライオンズ千林大宮レジデンス

住所

大阪府大阪市旭区今市２丁目3番他（地番）

地図・周辺環境

交通

京阪本線/千林　歩4分
地下鉄谷町線/千林大宮　歩6分

乗り換え検索
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総戸数

69戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

1454.25m²

建築面積

510.87m²

建築延面積

5651.78m²

駐車場

敷地内21台（料金1万5000円～2万2000円／月、屋外平地式4台(カーシェアリング専用区画1台含む)、屋外機械式17台）

自転車置場

138台収容（料金1200円～4800円／年）

バイク置場

7台収容（料金2000円～2500円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第KKK02104361号(2022年2月17日)、第KKK02200973号(2022年6月7日)【計画変更】、
第KKK02302714号(2023年9月15日)【計画変更】

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
中規模マンション

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料

病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ライオンズ千林大宮レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-019-069
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・第2木曜日(祝日を除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（8）第4139 号(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京穴吹不動産
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（14）第1545 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店
〒542-0086 大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-PLACE心斎橋10F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 髙松建設(株)
管理会社: (株)大京アステージ
情報更新日: 2024/05/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
大阪府大阪市旭区今市２
地下鉄谷町線「千林大宮」歩6分
2LDK+S（納戸）・3LDK ※S=N　73.48m²・73.77m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円