シーンズ高槻物件詳細

エントランスアプローチ完成予想図CG※1

外観完成予想図CG※1

現地7階からの眺望※3

KOHYO 阪急高槻店（徒歩8分／約600m）

安満遺跡公園（徒歩7分/約510m）

高槻市役所（徒歩16分／約1250m）

アクセス図※9

JR大阪駅（JR高槻駅から新快速利用で16分※9）

JR京都駅（JR高槻駅から新快速利用で13分※9）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【阪急・JR利用可能】阪急京都線「高槻市」駅徒歩6分・JR京都線「高槻」駅徒歩16分。「商業エリア」「公共エリア」「自然エリア」「住宅エリア」がクロスする生活利便性あふれる立地に【全邸南向き】開放感のある全46邸で誕生。高槻市初ZEH-M Oriented仕様×低炭素建築物認定W取得(※2)

基本データ

マンション名

シーンズ高槻

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

大阪府高槻市南松原町78番3（地番）

地図・周辺環境

交通

阪急京都線/高槻市　歩6分
ＪＲ東海道本線/高槻　歩16分

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間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

54.35m²～70.51m²、
※専用防災備蓄倉庫面積0.4m²～0.84m²含む　※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。

販売スケジュール

2024年5月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸(46戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

現地地図

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シーンズ高槻第1期

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

54.35m²～70.51m²、
※専用防災備蓄倉庫面積0.4m²～0.84m²含む　※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。

その他面積

バルコニー面積：8.6m²～10.41m²、サービスバルコニー面積：1.43m²・1.61m²、アルコーブ面積：2.31m²～6.33m²

販売戸数

未定

総戸数

46戸

完成時期

2024年3月竣工済み

引渡可能年月

2024年8月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット使用料：金額未定

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

シーンズ高槻

住所

大阪府高槻市南松原町78番3（地番）

地図・周辺環境

交通

阪急京都線/高槻市　歩6分
ＪＲ東海道本線/高槻　歩16分

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総戸数

46戸

構造・階建て

RC7階建

用途地域

準住居　2種中高

敷地面積

1424.38m²、(建築確認申請対象面積)

建築面積

656.53m²

建築延面積

3398.77m²

駐車場

敷地内28台（料金未定、平面駐車場9台、機械式駐車場19台）

自転車置場

92台収容（料金未定）スライドラック式61台、昇降式31台

バイク置場

3台収容（料金未定）

ミニバイク置場

1台収容（料金未定）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第NK21-1679号(令和4年6月10日付)

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
小規模マンション

高槻市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内9位
全国348位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 府内4位
全国450位

利便度: 府内24位
全国702位

快適度: 府内10位
全国213位

富裕度: 府内10位
全国231位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内7位
全国133位

偏差値: 53.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	108施設	府内6位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	6,860人	府内7位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	18施設	府内6位	全国87位
一般診療所数	289施設	府内6位	全国71位
1万人当たり病床数	121.3床	府内16位	全国442位
1万人当たり医師数	45.0人	府内3位	全国50位
介護老人施設定員数	2,007人	府内6位	全国77位
介護保険料	5,600円	府内3位	全国254位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.21件	府内12位	全国556位
千人当たり交通事故件数	1.76件	府内1位	全国332位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高槻市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「シーンズ高槻」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-046-146
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8274 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪ガス都市開発株式会社
〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（5）第49425 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アクラス
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19F; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（3）第54533 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員
株式会社クレビオス
〒556-0001 大阪市浪速区下寺3-12-9 ゼロヨンビレッジ; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 不二建設(株)
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日: 2024/05/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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