イニシア浦安ステーションサイト物件詳細

外観完成予想CG

【S-J1タイプ　リビング・ダイニング・キッチン・洋室(3)完成予想CG】※図面をもとに書き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品等は実際と異なる場合があり、販売価格には含まれません

イニシア浦安ステーションサイト（外観完成予想CG）

OKUNIWA（完成予想パース）※図面をもとに書き起こしたものに人物を合成しており、実際とは多少異なる場合があります。

S-F1cタイプ・3LDK+FC・専有面積/67.41m2・バルコニー面積/11.34m2（第4期1次予定）

キッチン（同仕様写真）

湾岸エリア概念図（現地周辺を概念化しイラストで表現したものであり、地形・建物の大きさ・距離・方　向は多少異なります。また、周辺の建物・道路等は省略・簡略化しております。）

浦安三社祭り（撮影場所：豊受神社／約1020m・徒歩13分）

西友浦安店（徒歩4分・約320m）

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【建物内モデルルーム公開中！（ご予約受付中）】「浦安」駅徒歩3分。大手町22分直通。67～77ｍ2の多様なタイプの3LDK、全85戸。低炭素建築物認定(一定要件該当者)につき住宅ローン減税等拡充！手持ち花火や家庭用プールができるOKUNIWAは家族や友人とのつながりや思い出を育む

基本データ

マンション名

イニシア浦安ステーションサイト

価格

6098万円～7598万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

千葉県浦安市当代島１-349-5（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ東西線/浦安　歩3分

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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

59.04m²～82.01m²

販売スケジュール

登録受付日時／2024年6月22日（土）10：00AM～1：00PM
抽選日時／2024年6月22日（土）1：30PM～
登録受付・抽選場所／イニシア浦安ステーションサイト現地インフォメーションサロン
※登録時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中！（ご予約受付中）※詳細はお問い合わせください。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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イニシア浦安ステーションサイト　第3期5次

販売スケジュール

価格

6098万円～7598万円

最多価格帯

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

59.04m²～82.01m²

その他面積

バルコニー面積：10.8m²～14.97m²、専用庭：21m²（使用料1000円／月）、テラス：13.4m²（使用料無）

販売戸数

7戸

総戸数

85戸

完成時期

2024年3月竣工済

引渡可能年月

即引渡可

管理費

1万1000円～1万5300円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

8300円～1万1500円／月

修繕積立基金

59万400円～82万100円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/22

その他諸費用

その他制限事項

その他

イニシア浦安ステーションサイト　第4期1次

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK

間取り図を見る

専有面積

67.07m²～77.29m²

その他面積

バルコニー面積：6.7m²～15.91m²、ルーフバルコニー：30m²（使用料1300円／月）、専用庭：14m²（使用料600円／月）、テラス：5.6m²（使用料無）

販売戸数

未定

総戸数

85戸

完成時期

2024年3月竣工済

引渡可能年月

即引渡可

管理費

1万2500円～1万4400円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

9400円～1万800円／月

修繕積立基金

67万700円～77万2900円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

イニシア浦安ステーションサイト

住所

千葉県浦安市当代島１-349-5（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ東西線/浦安　歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

85戸

構造・階建て

RC7階建

用途地域

1種住居　近隣商業

敷地面積

2966.77m²、（分譲対象面積は2966.79m2であり、建築確認対象面積は用途地域ごとに面積を算出しているため、小数点切り下げの関係上、分譲対象面積と差異が生じております。）

建築面積

1763.71m²

建築延面積

6910.59m²

駐車場

敷地内22台（料金1万7000円～2万2000円／月、平置4台(身障者用1台含む)、機械式18台。(平置駐車場：2万2000円、機械式駐車場：地上1段・2万1000円、地上2段・1万9000円、地上3段・2万円、地下1段・1万8000円、地下2段・1万7000円／月)）

自転車置場

211台収容（料金200円～500円／月）（平置式36台、2段ラック式（下段スライド型）175台（上段77台下段98台）(平置式：500円、2段ラック式：上段・200円、下段（奥側）300円、下段（通路側）350円／月)

バイク置場

ミニバイク置場

17台収容（料金1000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R04普及協会00090号(令和4年8月3日)

浄水器or活水器
ペット可
セキュリティ充実
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
中規模マンション

浦安市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内11位
全国374位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内37位
全国807位

利便度: 県内17位
全国413位

快適度: 県内14位
全国324位

富裕度: 県内1位
全国10位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国60位

偏差値: 55.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	県内6位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	4,264人	県内6位	全国114位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内13位	全国295位
一般診療所数	87施設	県内13位	全国234位
1万人当たり病床数	92.6床	県内22位	全国577位
1万人当たり医師数	40.7人	県内3位	全国69位
介護老人施設定員数	358人	県内35位	全国650位
介護保険料	4,980円	県内7位	全国51位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.97件	県内20位	全国666位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内4位	全国282位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

浦安市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: イニシア浦安ステーションサイト現地インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL：0120-1248-19
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：（平日）11：00AM～6：00PM（土日祝）10：00AM～6：00PM
定休日：水、木、第1・第3火曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（13）第2361 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア
東京都港区芝5-34-6; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: ライト工業・小野良組共同企業体
管理会社: 大和ライフネクスト(株)
情報更新日: 2024/06/21
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6098万円～7598万円
千葉県浦安市当代島１
東京メトロ東西線「浦安」歩3分
2LDK～4LDK　59.04m²～82.01m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円