イニシア武蔵小杉物件詳細

外観完成予想CG

ラウンジ完成予想CG　素材の質感や音などにこだわり、そこにいるだけで日常を離れて、心から寛げるデザインを追求

敷地配置イラスト　心地よさを追求した安らぎとやさしさを抱く全33邸。街並みに調和するよう敷地内には植栽を多めに配置

眺望写真　※現地14階相当の高さ、北方向よりパノラマにて撮影したものです（2022年11月撮影）。実際の見え方とは異なる場合があります。なお、将来にわたっての眺望を保証するものではありません。

Aタイプリビング・ダイニング・キッチン、洋室（1）完成予想CG

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【第1期4次 5/18(土)より先着順申込受付開始】角部屋二面採光2LDK5738万円～5898万円Aタイプ5・7・9階。16路線利用_東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩9分「元住吉」駅8分の住宅街。趣味や学び自然も全て徒歩圏。ZEH×低炭素認定・内廊下・突板フローリング・美泡湯×角部屋率93％の暮らしの質を高めたレジデンス

基本データ

マンション名

イニシア武蔵小杉

価格

4598万円～5998万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

神奈川県川崎市中原区今井南町524-2他3筆（地番）

地図・周辺環境

交通

東急東横線/武蔵小杉　歩9分
東急東横線/元住吉　歩8分
ＪＲ南武線/武蔵小杉　歩12分

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間取り

1LDK・2LDK

間取り図を見る

専有面積

31.5m²・45.13m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
場所／イニシアラウンジ三田
時間／平日11:00AM～6:00PM　土日10:00AM～6:00PM
※申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。

モデルルーム情報

【開催場所：イニシアラウンジ三田】コンセプトルーム案内会／オンライン個別案内　開催中！ご予約受付中※詳細はお問い合わせください。

≪物件エントリー受付中≫
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室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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イニシア武蔵小杉　分譲中

販売スケジュール

価格

4598万円～5998万円

最多価格帯

間取り

1LDK・2LDK

間取り図を見る

専有面積

31.5m²・45.13m²

その他面積

バルコニー面積：6.72m²・7.84m²

販売戸数

3戸

総戸数

33戸

完成時期

2024年11月下旬予定

引渡可能年月

2024年12月中旬予定

管理費

1万6100円・2万3000円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

8500円・1万2100円／月

修繕積立基金

55万1300円・78万9800円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/31

その他諸費用

その他制限事項

その他

イニシア武蔵小杉　第1期4次

販売スケジュール

価格

5738万円～5898万円

最多価格帯

間取り

2LDK

間取り図を見る

専有面積

45.13m²

その他面積

バルコニー面積：7.84m²

販売戸数

3戸

総戸数

33戸

完成時期

2024年11月下旬予定

引渡可能年月

2024年12月中旬予定

管理費

2万3000円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

1万2100円／月

修繕積立基金

78万9800円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/31

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

イニシア武蔵小杉

住所

神奈川県川崎市中原区今井南町524-2他3筆（地番）

地図・周辺環境

交通

東急東横線/武蔵小杉　歩9分
東急東横線/元住吉　歩8分
ＪＲ南武線/武蔵小杉　歩12分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

33戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

2種中高　近隣商業

敷地面積

492.71m²、掲載の敷地面積は建築確認対象面積であり、分譲対象面積は隣地被越境部分0.03m²を含む492.74m²となります

建築面積

286.27m²

建築延面積

1999.04m²

駐車場

無

自転車置場

33台収容（料金200円・400円／月）(2段ラック式：上段13段(200円／月)、下段20段(400円／月))

バイク置場

2台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回)

その他概要

建築確認番号：第R04普及協会00093号(令和4年8月10日)、第R04普及協会01093号(令和5年3月3日)、第R04普及協会02093号(令和5年8月8日)

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
小規模マンション

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: イニシアラウンジ三田
【通話料無料】TEL：0120-1248-01
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00AM～6:00PM　土日10:00AM～6:00PM
定休日：水・木・第1・第3火曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り） ※ご見学の開催場所は三田ラウンジです。建設現地ではないのでお間違えの無いようお願いします

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（13）第2361 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア
東京都港区芝5-34-6; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大木建設(株)
管理会社: 大和ライフネクスト(株)
情報更新日: 2024/05/16
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4598万円～5998万円
神奈川県川崎市中原区今井南町
東急東横線「武蔵小杉」歩9分
1LDK・2LDK　31.5m²・45.13m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円