パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント 物件詳細
外観完成予想CG
建物カラーなど、自然豊かなガーデンゾーンとの調和も配慮(外観完成予想CG)
独立共用棟「WONDERFUL VILLA」(外観完成予想CG)
人気アウトドア雑誌「BE-PAL」監修による「ルーフトップガーデン ワンダフル」(完成予想CG)
センターオープンサッシ採用で、開放感溢れるリビング・ダイニング(モデルルーム75Acメニュー1タイプ)
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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
＜A棟・B棟完成！C棟・D棟・E棟モデルルーム公開中！来場予約受付中！〈完全予約制〉＞16000m2超の敷地に壮大なまちづくり！総571邸(※1)の大規模レジデンス！大規模商業施設「つかしん」へ徒歩2分、南面に大きな公園。阪急・JRの2路線利用可能。JR「大阪」駅へ直通16分でアクセス可能
基本データ
- マンション名
- パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
- 価格
- 未定
- 最多価格帯
- 未定
- 住所
- 兵庫県伊丹市稲野町２丁目2番2（地番）
- 交通
-
ＪＲ福知山線/猪名寺 歩6分
阪急伊丹線/稲野 歩2分
阪急神戸線/塚口 歩17分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～4LDK
- 専有面積
- 67.29m2～86m2、
(トランクルーム面積0.33m2～0.38m2を含む) - 販売スケジュール
- 2025年6月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第4期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第4期1次以降の全販売対象住戸(45戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません - モデルルーム情報
- モデルルーム公開中。来場予約受付中〈完全予約制〉
室内・設備
建物・施設
-
現地地図
-
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント C棟・D棟・E棟 第4期1次
- 販売スケジュール
- 2025年6月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第4期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第4期1次以降の全販売対象住戸(45戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません - 価格
- 未定
- 最多価格帯
- 未定
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～4LDK
- 専有面積
- 67.29m2～86m2、
(トランクルーム面積0.33m2～0.38m2を含む) - その他面積
- バルコニー面積：11.8m2～35.57m2、専用庭：12.5m2～26.32m2、テラス：11.8m2～13m2、アルコーブ面積：2.98m2～5.76m2
- 販売戸数
- 未定
- 総戸数
- 571戸
- 完成時期
- 2025年11月下旬予定
- 引渡可能年月
- 2025年12月下旬予定
- 管理費
- 金額未定
- 管理準備金
- 金額未定
- 融資等
- 修繕積立金
- 金額未定
- 修繕積立基金
- 金額未定
- 取引条件有効期限
- -
- その他諸費用
- -
- その他制限事項
-
※本マンションは建築確認および登記上一棟の建物となっております。C棟・D棟・E棟は建物完成時期が異なるため、検査済証の取得は本マンション全体の竣工後となります。ただし先行して建物が完成するA棟・B棟については建築基準法に基づく手続きを取ることにより、使用を開始することを予定しており、手続き完了後A棟・B棟を引渡し、入居が開始されます。
※全体竣工までの間は、C棟・D棟・E棟の工事範囲において安全対策上仮囲い等が設置されます。
※A棟・B棟引渡し時期において、C棟・D棟・E棟、外構・歩道の一部、駐車場ならびに自転車置場・バイク置場の一部は使用することはできません。
※A棟・B棟引渡し後、C棟・D棟・E棟引渡しまでの間は、C棟・D棟・E棟が工事中の為、騒音・振動等が発生する可能性がございます。
※本物件の北側約10m先に(仮称)伊丹市稲野町中街区計画、約66m先に(仮称)伊丹市稲野町北街区計画の建設計画があります(建築確認未取得)。完成時には本物件の日照、眺望、通風など影響を受ける可能性があります。
※記載の情報は、2025年4月7日時点の内容で、今後変更になる場合があります。 - その他
物件共通情報
- 物件種別
- マンション
- マンション名
- パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
- 住所
- 兵庫県伊丹市稲野町２丁目2番2（地番）
- 交通
-
ＪＲ福知山線/猪名寺 歩6分
阪急伊丹線/稲野 歩2分
阪急神戸線/塚口 歩17分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 総戸数
- 571戸
- 構造・階建て
- RC15階建
- 用途地域
- 1種住居
- 敷地面積
- 16707.01m2
- 建築面積
- 6598.8m2
- 建築延面積
- 49673.61m2
- 駐車場
- 敷地内344台（料金5500円～1万9500円／月、機械式197台、自走式147台）
- 自転車置場
- 1142台収容（料金100円～600円／月）
- バイク置場
- 25台収容（料金1500円～2000円／月）
- ミニバイク置場
- -
- 敷地の権利形態
- 所有権の共有
- 管理形態
- 委託(通勤)
- その他概要
- 建築確認番号：BCJ大建確043(令和4年9月27日)、BCJ22大建確043変1(令和5年4月14日)、
※各棟の名称／A棟：ACCESS COURT、B棟：BRIGHTLY COURT、C棟：CHEERFUL COURT、D棟：DELIGHTFUL COURT、E棟：EXCEED COURT
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
伊丹市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国255位
- 偏差値
- 51.53
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 10施設 | 県内7位 | 全国171位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 181施設 | 県内7位 | 全国123位 |
| 1万人当たり病床数 | 100.4床 | 県内23位 | 全国529位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.5人 | 県内10位 | 全国202位 |
| 介護保険施設定員数 | 586人 | 県内16位 | 全国424位 |
| 介護保険料 | 7,200円 | 県内28位 | 全国799位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.72件 | 県内26位 | 全国772位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 県内13位 | 全国571位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
伊丹市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
お問い合わせ会社
- 問い合わせ先
- 伊丹レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL：0120-481-321
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～17：00
定休日：火曜日・水曜日・木曜日(祝日は営業)
不動産会社情報
- 会社情報
- ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
〒541-0051 大阪市中央区備後町4丁目1番3号 御堂筋三井ビル - ＜売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 - ＜売主＞
国土交通大臣（3）第8441 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島2丁目2番7号 - ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号 オーク堺筋本町ビル6階 - 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
- 情報更新日
- 次回更新予定日
- 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 未定
兵庫県伊丹市稲野町２
阪急伊丹線「稲野」歩2分
2LDK+S（納戸）～4LDK 67.29m2～86m2、
(トランクルーム面積0.33m2～0.38m2を含む)
兵庫県伊丹市稲野町２
阪急伊丹線「稲野」歩2分
2LDK+S（納戸）～4LDK 67.29m2～86m2、
(トランクルーム面積0.33m2～0.38m2を含む)
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 未定
兵庫県伊丹市稲野町２
阪急伊丹線「稲野」歩2分
2LDK+S（納戸）～4LDK 67.29m2～86m2、
(トランクルーム面積0.33m2～0.38m2を含む)
兵庫県伊丹市稲野町２
阪急伊丹線「稲野」歩2分
2LDK+S（納戸）～4LDK 67.29m2～86m2、
(トランクルーム面積0.33m2～0.38m2を含む)
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